{"id":569,"count":311,"description":"<h2>El proceso de compra, paso a paso<\/h2>\r\nQuien busca casas en venta en Ibiza suele pasar por cuatro fases. En primer lugar, junto con su agente, se define un perfil de b\u00fasqueda claro: ubicaci\u00f3n, presupuesto y tipo de inmueble, desde una villa moderna con vistas al mar hasta una finca tradicional en el interior. A continuaci\u00f3n, organizamos las visitas, incluidas propiedades off-market que nunca aparecen en portales p\u00fablicos. Una vez encontrada la propiedad adecuada, se firma un contrato de reserva y se abona una se\u00f1al para retirarla del mercado. Por \u00faltimo, llega la due diligence legal, la solicitud de hipoteca si procede, y la firma ante notario. De media, todo el proceso dura entre cuatro y ocho semanas. Para una explicaci\u00f3n detallada de cada paso, consulte nuestra gu\u00eda <a href=\"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/es\/guide\/compra-de-una-propiedad-en-ibiza\/\">Compra de una propiedad en Ibiza<\/a>.\r\n<h2>El mercado inmobiliario de Ibiza de un vistazo<\/h2>\r\nLa demanda de casas en venta en Ibiza se mantiene constantemente alta, mientras que la oferta est\u00e1 limitada por una normativa urban\u00edstica muy estricta. Especialmente las urbanizaciones privadas como Roca Llisa y Can Furnet, y zonas costeras como Es Cubells y Talamanca, muestran una evoluci\u00f3n de precios estable o al alza. Para compradores que buscan tambi\u00e9n rentabilidad adem\u00e1s del uso propio, una casa con licencia de alquiler tur\u00edstico (ETV) vigente sigue siendo especialmente valiosa, ya que apenas se conceden nuevas licencias. Esta escasez convierte a los inmuebles existentes con licencia en una de las categor\u00edas m\u00e1s buscadas de la isla.\r\n<h2>\u00bfPor qu\u00e9 comprar una casa en venta en Ibiza a trav\u00e9s de CW Group?<\/h2>\r\nLe acompa\u00f1amos personalmente durante todo el proceso de compra, en espa\u00f1ol, desde la primera b\u00fasqueda hasta la entrega de llaves ante notario. Gracias a nuestra amplia red local, tendr\u00e1 acceso no solo a la oferta p\u00fablica, sino tambi\u00e9n a viviendas exclusivas off-market que nunca aparecen en internet. Nuestros 15 a\u00f1os de experiencia en la isla significan que conocemos los obst\u00e1culos legales y administrativos \u2014desde la solicitud del n\u00famero NIE hasta la revisi\u00f3n de licencias de obra\u2014 y le guiamos de forma proactiva en cada paso. \u00bfLe interesan tambi\u00e9n otros tipos de inmuebles? Descubra nuestra selecci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/es\/property\/fincas-en-venta-enibiza\/\"> fincas<\/a> o <a href=\"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/es\/property\/apartamentos-en-venta-en-ibiza\/\">apartamentos<\/a> en Ibiza.","link":"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/es\/property\/casas-en-venta-en-ibiza\/","name":"Casas","slug":"casas-en-venta-en-ibiza","taxonomy":"post_tag","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/569","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/post_tag"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts?tags=569"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}