{"id":570,"count":303,"description":"<h2>Il processo di acquisto, passo dopo passo<\/h2>\r\nChi cerca una casa in vendita a Ibiza attraversa generalmente quattro fasi. Innanzitutto, insieme al proprio agente, si definisce un profilo di ricerca chiaro:\r\nzona, budget e tipologia di immobile, dalla villa moderna con vista mare alla finca tradizionale nell'entroterra. In seguito organizziamo le visite, comprese quelle di\r\nimmobili off-market non presenti negli annunci pubblici. Una volta trovata la propriet\u00e0 giusta, si firma un contratto di riserva e si versa una caparra per ritirarla\r\ndal mercato. Infine seguono la due diligence legale, l'eventuale richiesta di mutuo e il rogito notarile. In media l'intero processo richiede dalle quattro alle otto\r\nsettimane. Per una spiegazione dettagliata di ogni fase, consulta la nostra guida <a href=\"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/it\/guide\/acquisto-di-una-proprieta-a-ibiza\/\">Acquisto di una propriet\u00e0 a\r\nIbiza<\/a>.\r\n<h2>Il mercato immobiliare di Ibiza in sintesi<\/h2>\r\nLa domanda di case in vendita a Ibiza resta costantemente alta, mentre l'offerta \u00e8 limitata da regolamenti edilizi molto rigidi. In particolare le residenze private\r\ncome Roca Llisa e Can Furnet, e le zone costiere come Es Cubells e Talamanca, mostrano un andamento dei prezzi stabile o in crescita. Per chi cerca anche una rendita\r\noltre all'uso personale, una casa con licenza di affitto turistico (ETV) valida resta particolarmente preziosa, poich\u00e9 nuove licenze vengono rilasciate molto\r\nraramente. Questa scarsit\u00e0 rende gli immobili esistenti con licenza tra le categorie pi\u00f9 ricercate dell'isola.\r\n<h2>Perch\u00e9 acquistare una casa in vendita a Ibiza tramite CW Group?<\/h2>\r\nVi accompagniamo personalmente lungo tutto il processo d'acquisto, in italiano, dalla prima richiesta di ricerca fino alla consegna delle chiavi dal notaio. Grazie\r\nalla nostra ampia rete locale, avrete accesso non solo all'offerta pubblica, ma anche a case esclusive off-market che non compaiono mai online. I nostri 15 anni di\r\nesperienza sull'isola significano che conosciamo le insidie legali e amministrative \u2014 dalla richiesta del numero NIE alla verifica delle licenze edilizie \u2014 e vi\r\nguidiamo in modo proattivo attraverso ogni passaggio. Siete interessati anche ad altre tipologie di immobili? Scoprite la nostra selezione di <a href=\"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/it\/property\/finca-in-vendita-ibiza\/\">finca<\/a> o <a href=\"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/it\/property\/appartamenti-in-vendita-ibiza\/\">appartamenti<\/a> a Ibiza.","link":"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/it\/property\/case-in-vendita-ibiza\/","name":"Case","slug":"case-in-vendita-ibiza","taxonomy":"post_tag","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags\/570","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/it\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/post_tag"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/www.luxuryvillasibiza.net\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts?tags=570"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}