Ibiza – offiziell Eivissa – gehört zu den begehrtesten Immobilienstandorten Europas. Wer hier eine Immobilie kauft, sichert sich nicht nur ein exklusives Zuhause im Herzen der Balearen, sondern auch Zugang zu einem einzigartigen Lebensstil voller mediterraner Lebensfreude, internationalem Flair und kultureller Vielfalt. Ibiza auf Google Maps anzeigen
Immobilien in Eivissa kaufen – Wohnen im Zentrum von Ibiza
Die Hauptstadt Ibiza-Stadt (Eivissa) verbindet urbanes Leben mit historischem Charme, hervorragender Infrastruktur und spektakulärer Lage direkt am Meer. CW Immobilien Ibiza bietet eine exklusive Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Eivissa – von stilvollen Apartments in der Altstadt über moderne Penthäuser mit Meerblick bis hin zu luxuriösen Stadthäusern mit Pool und Garten.
Eivissa ist besonders gefragt bei Menschen, die Wert auf kurze Wege, erstklassige Gastronomie, maritimes Ambiente und internationale Nachbarschaft legen. Die Nähe zum Hafen, zu beliebten Stadtstränden wie Talamanca sowie zum Flughafen macht diese Lage ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Ob zur Eigennutzung, als Ferienresidenz oder als Investition – der Immobilienmarkt in Eivissa bleibt dank hoher Nachfrage und begrenztem Angebot stabil wertbeständig.
Möchten Sie eine Immobilie in Eivissa kaufen?
Entdecken Sie unser aktuelles Angebot online oder lassen Sie sich persönlich von CW Immobilien Ibiza beraten. Gerne zeigen wir Ihnen passende Häuser und Wohnungen auch in anderen Regionen Ibizas. Wer ein Haus auf Ibiza kaufen möchte, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen einzigartigen Lebensstil voller mediterraner Leichtigkeit und internationalem Flair.
Diese charmante, komplett renovierte Wohnung befindet sich im Herzen von Ibiza-Stadt und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und außergewöhnlicher Bequemlichkeit. Die Immobilie verfügt über einen hellen und einladenden...
Diese exquisite Wohnung im prestigeträchtigen Ibiza Royal Beach Komplex bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und direktem Zugang zum Meer – eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der...
Perched at the pinnacle of one of Ibiza’s coveted gated communities, this final remaining 1,000 m² buildable parcel grants you the opportunity to construct up to 300 m² of bespoke...
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im brandneuen und exklusiven Edificio Hippiments in Playa d'en Bossa, einer der markantesten und modernsten Wohnanlagen auf...
Nur einen kurzen Spaziergang von den Ufern der Bucht von Talamanca entfernt, besticht diese Villa durch ihre außergewöhnliche Bauqualität und ihr elegantes, zeitgemäßes Design. Die Innenräume zeichnen sich durch hohe...
Nur 2 Gehminuten vom Sandstrand von Talamanca entfernt bietet diese helle und moderne Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lage. Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten...
Erleben Sie den Inbegriff großzügigen Wohnens im JACARANDA-Projekt auf Ibiza, wo sich Eleganz und Ruhe im exklusiven Viertel Talamanca vereinen. In erstklassiger Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, definieren...
Diese Boutique-Erdgeschosswohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit nur 17 Häusern in Illa Plana, einer der begehrtesten Adressen Ibizas. Der Komplex verbindet Privatsphäre mit Gemeinschaftsgefühl und bietet den Bewohnern einen...
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine historische Wohnung im Herzen von Ibiza-Stadt zu erwerben. Das schöne Gebäude mit Aufzug liegt nur wenige Meter vom Hafen entfernt und bietet unmittelbare Nähe...
Dieses Anwesen liegt nur 900 Meter von der bezaubernden Bucht von Cala Vadella entfernt und bietet eine außergewöhnliche Renovierungsmöglichkeit auf einem weitläufigen, 2.000 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Mit 150...
Erleben Sie Luxus in dieser atemberaubenden, modernen Erdgeschosswohnung in Talamanca, Ibiza, die 2023 fertiggestellt wurde. Das elegante Anwesen besticht durch sein elegantes, nach Südwesten ausgerichtetes Design und bietet 135 m²...
Dieses luxuriöse Penthouse in Marina Botafoch genießt eine erstklassige Lage in der Nähe von Ibiza-Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick über den Yachthafen und das Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von...
Elegantes Penthouse-Wohnen in einer neuen Boutique-Siedlung in der Nähe der Talamanca-Bucht Nur einen kurzen Spaziergang von den glitzernden Ufern der Talamanca-Bucht entfernt, bietet dieses neu gebaute Penthouse eine seltene Mischung...
Das Projekt JACARANDA ist eine luxuriöse Wohnanlage in der prestigeträchtigen Talamanca-Gegend von Ibiza. Dank seiner erstklassigen Lage bietet das Projekt den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf die ikonische Dalt Vila...
Entdecken Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens in dieser exquisiten 3-Schlafzimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Anlage Es Pouet in Marina Botafoch. Die 229 m² große Wohnung verfügt über fünf Bäder und...
Tauchen Sie ein in ein einzigartiges sensorisches Erlebnis mit dieser außergewöhnlichen, kürzlich renovierten Villa in bester Lage auf Ibiza. Umgeben von einem atemberaubenden botanischen Garten mit über 300 exotischen Pflanzenarten...
Tauchen Sie ein in den Charme Ihrer eigenen luxuriösen Villa in erster Meereslinie mit atemberaubendem Meerblick und faszinierendem Blick auf Formentera. Dieses großzügige und moderne Projekt ist der Inbegriff für...
Diese Villa mit 7 Schlafzimmern und Gästehaus im Herzen von Talamanca ist eine Welt des modernen Luxus. Diese helle und geräumige Villa eignet sich perfekt für größere Gruppen und Familien...
Eine versteckte Oase, nur wenige Minuten vom Strand von Talamanca entfernt Betreten Sie das Reich der endlosen Möglichkeiten mit diesem außergewöhnlichen Anwesen, das strategisch günstig gelegen ist, nur 5 Minuten...
Genießen Sie den Gipfel des Luxuslebens in dieser opulenten Villa mit vier Schlafzimmern, eingebettet in die malerischen Hügel von Cas Mut Miradores. Mit beeindruckenden 900 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche, verteilt...
CW-N-CE-80
4
4
2,300 m²
900 m²
On Demand
Tausende Menschen möchten ein Haus auf Ibiza kaufen
Die Insel ist zu einem begehrten Standort für Investitionen in hochwertige Immobilien geworden, und die Nachfrage nach exklusiven Villen, Fincas und Luxusapartments ist ungebrochen. Der Immobilienmarkt auf Ibiza profitiert auch von einer internationalen Kundschaft, die die Insel als Ort zum Entspannen, Genießen und Investieren schätzt.
Wie sind die Wohngebiete auf Ibiza angelegt?
Ibiza bietet eine vielfältige Auswahl an luxuriösen Wohngegenden, von denen jede ihren eigenen Charakter hat:
Cap Martinet: Diese exklusive Gegend ist bekannt für ihre prestigeträchtigen Villen am Strand und damit eine der begehrtesten Wohngegenden der Insel.
Can Rimbau: Can Rimbau ist eine geschlossene Wohnanlage mit unvergleichlichen Villen, die Privatsphäre und großzügige Grundstücke mit bester Aussicht auf das Meer und Dalt Vila bieten.
Cas Mut: Am Fuße des Berges Can Misses gelegen, ist Cas Mut für seine Villen in Hanglage mit Panoramablick auf das Meer bekannt.
Roca Llisa: Roca Llisa ist ein Paradies für Golfer und beherbergt den einzigen Golfplatz Ibizas. Hier finden Sie fantastische Villen in erster Meereslinie und mit Meerblick sowie Villen mit Blick auf den Golfplatz.
Sestanyol: Sestanyol liegt nördlich der Stadt Ibiza und ist bekannt für seine luxuriösen Villen am Strand.
Es Cubells: An der Ostküste Ibizas gelegen, ist Es Cubells für seine wunderschöne Aussicht bekannt und bietet eine Reihe von luxuriösen Villen am Strand und in Hanglage.
Can Furnet: Eingebettet in die Berge bietet Can Furnet eine Vielzahl von luxuriösen Villen und Apartments mit atemberaubendem Blick auf die Altstadt und das Meer, ideal für diejenigen, die die Mischung aus Bergcharme und Küstennähe schätzen.
Was sind die besonderen Merkmale von Eivissa?
Ibiza zeichnet sich durch mehrere einzigartige Merkmale aus
Mediterraner Charme: Genießen Sie das mediterrane Klima, das kristallklare Wasser und die bezaubernden Sonnenuntergänge, die den Horizont in Farbe tauchen.
Luxusvillen: Entdecken Sie exklusive Immobilien, von modernen Villen über Apartments bis hin zu rustikalen Fincas, die Ihnen eine Auswahl an Luxusvillen auf der ganzen Insel bieten.
Das Nachtleben von Ibiza: Eivissa hat das heißeste Nachtleben Europas mit den besten DJs der Welt.
Was sind die Merkmale der Immobilien in Eivissa?
Die luxuriösen Immobilien an verschiedenen Standorten auf Eivissa wurden nach jahrelanger Arbeit entsprechend den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden zusammengestellt und in unser Portfolio aufgenommen. Diese Immobilien verfügen über eine Fülle von erstklassigen Annehmlichkeiten, von privaten Innen- und Außenpools bis hin zu wunderschönen grünen Gärten mit Palmen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten.
Viele der Immobilien verfügen über private Clubs, riesige Weinkeller, Heimkinos und modernste Smart-Home-Technologie sowie private Golf- oder Paddle-Tennisplätze.
Ob Sie eine ruhige Immobilie auf dem Land, einen Rückzugsort am Strand oder in den Bergen suchen, die Luxusimmobilien auf Ibiza werden Ihren mediterranen Lebensstil perfekt machen.
Für diejenigen, die eine Immobilieninvestition in Betracht ziehen, bietet Ibiza mehrere Optionen. Wichtige Faktoren wie Lage, Art der Immobilie und Markttrends spielen eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der potenziellen Rendite. Unser Expertenteam bietet wertvolle Einblicke und Beratung, damit unsere Kunden fundierte Investitionsentscheidungen in diesem mediterranen Paradies treffen können. Ibiza ist eine Geldquelle, wenn Sie die richtigen Immobilien kaufen und renovieren. Durch den Kauf eines Grundstücks und den Bau einer Villa können Sie mit einer 100-prozentigen Rendite auf Ihre Investition rechnen. Wenn Sie Fragen zu unserem Portfolio an Immobilien zum Verkauf in Eivissahaben, Kontaktieren Sie uns!
Was macht Eivissa zu einem begehrten Standort für Immobilien?
Eivissa, die pulsierende Hauptstadt Ibizas, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte und modernem Luxus. Das UNESCO-Weltkulturerbe Dalt Vila zieht Käufer an, die historischen Charme mit zeitgenössischem Design verbinden möchten. Die Stadt verbindet pulsierendes Nachtleben, Weltklasse-Restaurants und exklusive Yachthäfen mit der Ruhe der Mittelmeerküste. Besonders begehrt sind Immobilien mit Panoramablick auf die Bucht und den Yachthafen sowie Residenzen im historischen Zentrum, die den Charme des 16. Jahrhunderts mit modernem Komfort verbinden.
Welche Stadtteile in Eivissa sind für Immobilien im Luxussegment am attraktivsten?
Dalt Vila: Die historische Oberstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet exklusive Residenzen in historischen Gebäuden mit modernisiertem Interieur. La Marina: Das Hafenviertel mit Luxusyachten und Designer-Boutiquen, ideal für Käufer von Wohnungen. Talamanca: Das moderne Feriendorf mit Strandnähe und Spitzenrestaurants. Figueretas: Der Strandvorort mit attraktiven Preisen ab 4.000 €/m². Port: Immobilien direkt am Yachthafen mit hohem Investitionspotenzial. Jeder Stadtteil bietet unterschiedliche Vorteile für Investoren in Luxusimmobilien.
Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Eivissa?
Die Immobilienpreise in Eivissa gehören mit durchschnittlich 9.456 Euro pro Quadratmeter zu den höchsten in Spanien. Luxusvillen und Penthäuser sind ab 2-3 Millionen Euro zu haben, während exklusive Neubauten mit Meerblick oft 10-21 Millionen Euro kosten. Wohnungen im historischen Zentrum sind ab etwa 195.000 Euro zu haben, moderne Immobilien am Wasser erreichen jedoch Spitzenpreise von über 15 Millionen Euro. Die Preise variieren erheblich je nach Lage, Zustand und luxuriöser Ausstattung.
Ist Eivissa eine rentable Investitionsmöglichkeit?
Eivissa gilt als einer der lukrativsten Immobilienmärkte Europas. Die starke Nachfrage internationaler Investoren, das begrenzte Angebot an Bauland und die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur treiben die Preise in die Höhe. Insbesondere Immobilien mit Meerblick, Pools und modernster Ausstattung verzeichnen eine jährliche Wertsteigerung von 8 bis 12 %. Der Tourismusboom und die Etablierung als Luxusreiseziel machen Eivissa zu einer sicheren langfristigen Investition für vermögende Privatpersonen.
Welche rechtlichen Aspekte sollte ich beim Kauf einer Immobilie in Eivissa beachten?
Der Kauf von Luxusimmobilien in Eivissa unterliegt den spanischen Immobiliengesetzen mit besonderen Bestimmungen für Ausländer. Eine Aufenthaltsgenehmigung ist nicht erforderlich, jedoch müssen Käufer eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) beantragen. Aufgrund des UNESCO-Status von Dalt Vila gelten für Renovierungen besondere Denkmalschutzbestimmungen. Alle Verkäufe werden notariell beglaubigt, die Eintragung im Grundbuch ist obligatorisch. Wir empfehlen, einen auf spanisches Immobilienrecht spezialisierten Anwalt zu beauftragen.
Welche Luxusausstattungen sind in Eivissa besonders gefragt?
Zu den begehrtesten Luxusausstattungen von Immobilien in Eivissa gehören Infinity-Pools mit Meerblick, private Yachthäfen oder direkter Zugang zum Meer, vollständige Smart-Home-Integration, hochwertige Designerküchen mit Geräten von Gaggenau/Bosch, private Fitnessstudios und Spa-Bereiche, klimatisierte Weinkeller, Dachterrassen mit Außenküchen und Grillbereichen sowie Sicherheitssysteme mit 24/7-Überwachung. Nachhaltigkeit wird immer wichtiger: Sonnenkollektoren, Regenwassernutzung und energieeffiziente Gebäudestandards sind für moderne Immobilien der Luxusklasse in Eivissa unverzichtbar.
Exklusive Immobilien in Eivissa
Viele unserer hochwertigen Immobilien sind aus Diskretionsgründen nicht online gelistet. Bitte kontaktieren Sie uns direkt - wir senden Ihnen gerne eine individuelle Auswahl unserer Off-Market-Angebote.
