Aktuelle Informationen zur Anmietung von Luxusvillen auf Ibiza, mit Preisen, Regionen, rechtlichen Fragen und praktischen Tipps für internationale Mieter. Ibiza…...
Gute Gründe, warum Sie CW Real Estate Ibiza als Immobilienmakler auf Ibiza für den Verkauf Ihrer Immobilie wählen sollten. Über…...
Ratgeber zum Kauf und Verkauf von Immobilien auf Ibiza
Die Ratgeber von CW Real Estate Ibiza begleiten Sie durch jeden Schritt eines Kaufs oder Verkaufs auf der Insel. Sie erklären, wie der Kauf einer Immobilie auf Ibiza abläuft, welche Steuern und Nebenkosten anfallen, wie Sie eine Hypothek in Spanien erhalten und was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten. Viele unserer Kunden sind Familien, die ein Zuhause für das ganze Jahr oder einen Zweitwohnsitz suchen, deshalb behandeln die Ratgeber auch praktische Fragen wie die Wahl der Gegend, Schulen und das tägliche Leben auf der Insel.
Eine Immobilie auf Ibiza kaufen
Unser Ratgeber zum Kauf einer Immobilie auf Ibiza erklärt den Ablauf von der ersten Suche bis zum Notartermin. Sie erfahren, wie Sie eine NIE-Nummer beantragen, welche Prüfungen ein unabhängiger Anwalt vornehmen sollte, wie Grundbuch und Baugenehmigungen kontrolliert werden und mit welchen Kaufnebenkosten Sie rechnen sollten. Für Familien, die dauerhaft auf Ibiza leben möchten, gehen wir außerdem auf die Anmeldung im Rathaus (Empadronamiento) ein, die zum Beispiel für die Schulanmeldung nötig ist.
Finanzierung und Hypothek in Spanien
Viele Käufer finanzieren einen Teil des Kaufpreises über eine spanische Bank. Im Leitfaden für eine Hypothek auf Ibiza erklären wir, welche Unterlagen Banken verlangen, wie viel Eigenkapital Ausländer in der Regel einbringen müssen und welche Rolle Alter, Einkommen und Wohnsitz bei der Entscheidung der Bank spielen.
Wer die Insel vor einem Kauf besser kennenlernen möchte, kann verschiedene Gegenden während eines längeren Aufenthalts vergleichen. Passende Häuser finden Sie unter Villa auf Ibiza mieten. Im Ratgeber zu Preisen und Lizenzen bei der Villenmiete zeigen wir, worauf Sie bei der Wahl der Villa und der Lage achten sollten.
Jeder Ratgeber beruht auf der täglichen Erfahrung unseres Teams als Immobilienmakler auf Ibiza und wird aktualisiert, wenn sich Gesetze, Steuern oder Marktbedingungen ändern. Bei einer Frage zu Ihrer persönlichen Situation können Sie gern Kontakt mit uns aufnehmen. Wir antworten Ihnen persönlich und helfen Ihnen, Ihren Kauf oder Verkauf klar und sicher zu planen.
