Gidsen – CW Real Estate Ibiza

Gidsen voor het kopen en verkopen van vastgoed op Ibiza

De gidsen van CW Real Estate Ibiza begeleiden u bij elke stap van een aankoop of verkoop op het eiland. Ze leggen uit hoe de aankoop van een woning op Ibiza verloopt, met welke belastingen en kosten u rekening moet houden, hoe u een hypotheek in Spanje krijgt en wat u moet controleren voordat u tekent. Veel van onze klanten zijn gezinnen die een woning voor het hele jaar of een tweede woning zoeken, daarom behandelen de gidsen ook praktische vragen zoals de keuze van de buurt, scholen en het dagelijks leven op het eiland.

Vastgoed kopen op Ibiza

Onze gids voor vastgoed kopen op Ibiza legt het proces uit van de eerste zoektocht tot de ondertekening bij de notaris. U leest hoe u een NIE-nummer aanvraagt, welke controles een onafhankelijke advocaat moet uitvoeren, hoe het eigendomsregister en de bouwvergunningen worden gecontroleerd en met welke aankoopkosten u rekening moet houden. Voor gezinnen die het hele jaar op Ibiza willen wonen, behandelen we ook de inschrijving bij de gemeente (empadronamiento), die bijvoorbeeld nodig is om kinderen op school in te schrijven.

Financiering en hypotheek in Spanje

Veel kopers financieren een deel van de koopprijs via een Spaanse bank. In de gids voor een hypotheek op Ibiza leggen we uit welke documenten banken vragen, hoeveel eigen inbreng buitenlandse kopers meestal nodig hebben en welke rol leeftijd, inkomen en woonplaats spelen bij de beslissing van de bank.

Vastgoed verkopen op Ibiza

Voor eigenaren die hun huis, villa of appartement op Ibiza willen verkopen, beschrijft onze gids over de 7 stappen van een woningverkoop op Ibiza elke stap. Daarbij horen een realistische waardebepaling, de benodigde documenten, de marketing, bezichtigingen en de belastingen bij verkoop, zoals de inhouding van 3% wanneer de verkoper niet in Spanje woont. Waarom veel eigenaren ons de verkoop toevertrouwen, leest u in waarom u voor CW Real Estate Ibiza kiest.

Ibiza eerst leren kennen

Wie het eiland vóór een aankoop beter wil leren kennen, kan tijdens een langer verblijf verschillende gebieden vergelijken. Geschikte woningen vindt u bij onze luxe villa’s te huur op Ibiza. In de gids over prijzen en licenties bij het huren van een villa leggen we uit waar u op moet letten bij de keuze van de villa en de ligging.

Elke gids is gebaseerd op de dagelijkse ervaring van ons team als makelaar op Ibiza en wordt bijgewerkt wanneer wetten, belastingen of marktomstandigheden veranderen. Heeft u een vraag over uw eigen situatie, neem dan direct contact met ons op. We antwoorden u persoonlijk en helpen u uw aankoop of verkoop duidelijk en zeker voor te bereiden.