Wilt u een huis of villa kopen in La Savina, precies waar de veerboten uit Ibiza aankomen en op een paar minuten van de stranden van Ses Illetes? La Savina is de haven van Formentera, een klein havendorp aan de noordwestkust met de jachthaven van het eiland, de veerterminal en een boulevard met restaurants en cafés. Tussen de lagunes Estany des Peix en Estany Pudent en de zoutpannen van het natuurpark Ses Salines is het de meest praktische plek op het eiland voor eigenaren die vaak reizen of een boot hebben. Het aanbod is klein en bestaat vooral uit appartementen en duplexwoningen bij de haven, met een paar vrijstaande huizen op grotere percelen langs de wegen naar Sant Francesc en Porto Salè, sommige met uitzicht over de lagune Estany des Peix.
Vergelijk La Savina met de rest van het eiland op onze pagina met huizen en villa’s te koop op Formentera, of bekijk ons aanbod om een huis te kopen op Ibiza en onze appartementen te koop als andere opties ook interessant zijn. Sommige eigenaren verkopen liever in alle stilte, daarom worden geselecteerde woningen in La Savina vertrouwelijk aangeboden en verschijnen ze niet op onze website of de grote vastgoedportalen. Bekijk La Savina op Google Maps.
Huizen en villa’s te koop in La Savina
La Savina ligt op een paar minuten van de hoofdplaats Sant Francesc, waar de scholen, het gezondheidscentrum en het ziekenhuis liggen. Rond de haven gaat het vooral om appartementen en duplexwoningen met uitzicht over de jachthaven of de lagune, terwijl vrijstaande huizen met tuin en zwembad aan de rand van het dorp liggen. Omdat een groot deel van de omgeving tot het natuurpark Ses Salines behoort, is nieuwbouw zeer beperkt en blijft het aanbod klein. Twijfelt u of La Savina, een ander deel van Formentera of Ibiza beter bij u past? Als makelaar op Ibiza helpen wij u locaties te vergelijken op basis van uw budget, levensstijl en wensen, van een appartement aan de jachthaven in La Savina tot een villa op het platteland of aan de kust van Ibiza.
Ervaar de charme van Formentera met dit spectaculaire dakappartementen duplex in La Savina. Dit pand is gebouwd in 2012 en biedt een adembenemend uitzicht op het iconische meer van het...
CW-N-MA-1500
3
4
146 m²
€ 1,500,000.00
Wonen in La Savina
La Savina is de toegangspoort tot Formentera, levendig wanneer de veerboten aankomen en rustig in de avond. Langs de haven vindt u restaurants, cafés, auto- en fietsverhuur en winkels, en in de zomer is er ’s middags een hippiemarkt. Vanaf de boulevard aan de westkant van de haven ziet u de zon in zee ondergaan, en in de jachthaven liggen zeil- en motorboten van elke grootte. Vergeleken met het drukkere Es Pujols is La Savina eerder praktisch dan toeristisch, en veel bewoners werken in de haven of reizen regelmatig naar Ibiza.
Kust, voorzieningen en verbindingen
Veerterminal, met meerdere rederijen die het hele jaar regelmatig naar de haven van Ibiza varen, de snelle boot doet er ongeveer 30 minuten over.
Jachthaven, met privéligplaatsen en bootverhuur voor tochten naar Espalmador en langs de kust van Formentera.
Ses Illetes en Llevant, de beroemde witte zandstranden van het natuurpark Ses Salines, op ongeveer 5 tot 10 minuten naar het noorden met de auto of fiets.
Estany des Peix en Estany Pudent, de twee lagunes aan weerszijden van het dorp, met fietspaden die het natuurpark in leiden.
Sant Francesc, de hoofdplaats van het eiland met supermarkten, apotheek, bank, gemeentehuis en gezondheidscentrum, op ongeveer 5 minuten rijden.
Het Hospital de Formentera en het gezondheidscentrum liggen in Sant Francesc, op ongeveer 5 minuten, en specialistische zorg wordt geboden in het ziekenhuis Can Misses op Ibiza, dat vanaf La Savina eenvoudig met de veerboot bereikbaar is.
Voor gezinnen liggen de dichtstbijzijnde openbare basisschool CEIP Mestre Lluís Andreu en de middelbare school IES Marc Ferrer allebei in Sant Francesc, op ongeveer 5 minuten, en de Consell de Formentera heeft daar ook een openbaar kinderdagverblijf (escoleta) voor kinderen tot drie jaar, open van 7.30 tot 15.30 uur. Voor een plaats op een openbare school en toegang tot de openbare gezondheidszorg moet u zich inschrijven bij de gemeente (empadronamiento), en schoolplaatsen worden toegewezen op basis van het adres. Formentera heeft geen internationale school. De dichtstbijzijnde liggen op Ibiza, Morna International College in Santa Gertrudis, Colegio Mestral bij Ibiza-stad en het Lycée Français International in Sant Jordi, en vanuit La Savina zijn ze makkelijker bereikbaar dan vanuit elk ander deel van Formentera, met de snelle boot van ongeveer 30 minuten en een korte autorit. Omdat de plaatsen beperkt zijn, nemen gezinnen het best ongeveer een jaar vooraf contact op. Voor kinderen zijn de vlakke fietspaden het natuurpark Ses Salines in en de stranden van Ses Illetes op een paar minuten een groot pluspunt, en werkt u thuis, controleer dan vóór de aankoop of er glasvezel op het adres beschikbaar is.
Wat maakt La Savina bijzonder?
La Savina is de enige plek op Formentera waar u van de veerboot stapt en binnen een paar minuten thuis bent, met de jachthaven, de zoutpannen en de bekendste stranden van het eiland dichtbij. De haven werd eind 19e of begin 20e eeuw aangelegd als beschutte haven en werd later de plek waar het zout uit de zoutpannen werd verscheept, en de oude dijken vormen nu het begin van een fietsroute het natuurpark Ses Salines in. Voor booteigenaren zijn er op de Balearen weinig plekken waar een woning en een ligplaats in de jachthaven zo dicht bij elkaar liggen.
Het hele jaar wonen in La Savina
Dankzij de haven blijft La Savina het hele jaar actief, en met Sant Francesc op een paar minuten ligt alles voor het dagelijks leven dichtbij. In de winter sluiten veel restaurants en winkels, en de veerdiensten kunnen bij slecht weer af en toe uitvallen. Bij woningen dicht bij de haven en de lagunes is het verstandig vocht en isolatie te controleren, en kopers moeten ook rekening houden met het geluid van de haven en het veerverkeer in de zomer. Meer over het leven op het eiland leest u in ons artikel wonen op Formentera.
Prijzen van huizen en villa’s in La Savina in 2026
In La Savina komen maar heel weinig woningen op de markt, dus de prijzen hangen sterk af van het uitzicht over de jachthaven of de lagune, de grootte en het perceel. Op de markt lopen de vraagprijzen van ongeveer €850.000 voor een duplex met twee slaapkamers bij de haven tot ongeveer €2,6 miljoen voor vrijstaande huizen langs de weg naar Porto Salè en ongeveer €3,4 miljoen voor grote gezinswoningen met vijf slaapkamers op percelen van ongeveer 5.000 m² met uitzicht over de lagune Estany des Peix. In de actuele aanbiedingen wordt een bijzondere duplex met drie slaapkamers en ongeveer 146 m² in La Savina aangeboden voor ongeveer €1,5 miljoen. Dit zijn vraagprijzen van 2026 en geen gegarandeerde verkoopprijzen.
Aankoopkosten in La Savina
Bestaande woningen vallen onder de Balearische overdrachtsbelasting ITP over de hoogste van de waarde in de akte en de referentiewaarde van het kadaster (valor de referencia), met 8% tot €400.000, 9% tot €600.000, 10% tot €1 miljoen, 12% tot €2 miljoen en 13% daarboven. Bij een heffingsgrondslag van €1 miljoen komt de belasting uit op ongeveer €90.000, nog vóór notaris, eigendomsregister, advocaat en bouwkundige. Nieuwbouw die u rechtstreeks van een projectontwikkelaar koopt, valt in het algemeen onder 10% IVA plus 1,5% AJD. Wilt u een deel van de aankoop financieren, lees dan onze gids voor het krijgen van een hypotheek op Ibiza, die ook voor Formentera geldt.
Waar moeten kopers op letten vóór de aankoop?
Controleer in La Savina of de woning gedekt is door bouwvergunningen en is ingeschreven in het kadaster en het eigendomsregister, en bekijk bij appartementen de servicekosten van de VvE, de regels van het gebouw en de staat van de gemeenschappelijke ruimtes. Dicht bij de haven en het natuurpark kunnen de kustwet (Ley de Costas) en de bescherming van het natuurpark Ses Salines werkzaamheden en uitbreidingen beperken. Wilt u een ligplaats in de jachthaven, controleer dan de beschikbaarheid en voorwaarden apart, want ligplaatsen horen niet bij een woning. Kopers die op huurinkomsten rekenen, moeten weten dat nieuwe toeristische verhuurvergunningen op Formentera zeer beperkt zijn en alleen onder strenge voorwaarden mogelijk, zodat woningen met een bestaande vergunning bijzonder waardevol zijn, en die vergunning en de overdracht ervan moeten vóór de aankoop worden gecontroleerd. Onze gids voor vastgoed kopen op Ibiza legt het aankoopproces, de belastingen en de juridische controles uitgebreider uit, en in ons volledige aanbod kunt u La Savina met andere locaties vergelijken.
Vraag naar huizen en villa’s in La Savina
De vraag komt van kopers die vaak tussen Formentera en Ibiza reizen, van booteigenaren die hun woning dicht bij de jachthaven willen, en van bewoners die op het eiland werken. Appartementen met uitzicht over de haven of de lagune en huizen op loopafstand van de haven zijn het meest gewild, en omdat nieuwbouw zeer beperkt is, zijn goede woningen zeldzaam. Kopers die meer ruimte of een rustigere landelijke omgeving zoeken, vergelijken La Savina vaak met het platteland rond Sant Francesc en Sant Ferran.
Waarom een huis of villa kopen in La Savina?
La Savina biedt de kortste verbinding met Ibiza, de jachthaven voor de deur en de stranden van Ses Illetes op een paar minuten, en dat alles in een beschermde natuurlijke omgeving. Het past bij eigenaren die een eenvoudige, praktische uitvalsbasis op Formentera zoeken, voor zomerverblijven, regelmatige reizen naar Ibiza of een leven aan zee met een boot. Meer over het exclusieve segment leest u in ons artikel over slim investeren in luxe vastgoed in 2026.
Het juiste huis of de juiste villa vinden in La Savina
Wij bespreken eerst uw prioriteiten, uw budget en het beoogde gebruik, en selecteren daarna woningen die echt bij u passen, van appartementen aan de jachthaven tot huizen aan de rand van het dorp. Dankzij onze samenwerking met lokale makelaars, projectontwikkelaars en eigenaren kunnen wij u ook beschikbare appartementen en huizen in La Savina en omgeving laten zien die niet bij ons in de verkoop staan. CW Real Estate Ibiza stelt een persoonlijke selectie samen en begeleidt u bij de bezichtigingen, zonder extra makelaarskosten voor u. Voor een privébezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
Alle huizen en villa’s te koop in La Savina, Formentera
FAQs – Huis of villa kopen in La Savina, Formentera
Hoeveel kost een huis of villa in La Savina in 2026?
De vraagprijzen in La Savina lopen van ongeveer €850.000 voor een duplex met twee slaapkamers bij de haven tot ongeveer €3,4 miljoen voor grote vrijstaande huizen met vijf slaapkamers op percelen van ongeveer 5.000 m² met uitzicht over de lagune Estany des Peix. Huizen langs de weg naar Porto Salè worden aangeboden voor ongeveer €2,6 miljoen, en in de actuele aanbiedingen staat een duplex met drie slaapkamers en ongeveer 146 m² te koop voor ongeveer €1,5 miljoen.
Waar ligt La Savina op Formentera?
La Savina is de haven van Formentera aan de noordwestkust, tussen de lagunes Estany des Peix en Estany Pudent. Het ligt op ongeveer 5 minuten rijden van Sant Francesc en 5 tot 10 minuten van de stranden van Ses Illetes, en de veerboten uit Ibiza komen hier aan.
Hoe lang duurt de veerboot van La Savina naar Ibiza?
Meerdere rederijen varen het hele jaar regelmatig tussen La Savina en de haven van Ibiza. De snelle boot doet er ongeveer 30 minuten over, met meer afvaarten in de zomer en een beperktere dienstregeling in de winter, wanneer slecht weer af en toe tot afgelaste overtochten leidt.
Mag ik mijn woning in La Savina aan vakantiegasten verhuren?
Alleen als de woning een geldige toeristische verhuurvergunning heeft. Nieuwe vergunningen zijn op Formentera zeer beperkt en alleen onder strenge voorwaarden mogelijk, en op verhuur zonder vergunning staan hoge boetes. Is huurinkomst belangrijk voor u, controleer dan vóór de aankoop of de vergunning geldig is, op de woning is ingeschreven en aan u kan worden overgedragen.
Welke makelaar heeft huizen en villa's in La Savina?
CW Real Estate Ibiza laat u niet alleen het eigen aanbod in La Savina zien, van appartementen aan de jachthaven tot huizen aan de rand van het dorp, maar ook beschikbare woningen die door andere makelaars worden aangeboden, zonder extra makelaarskosten voor u. Dat is mogelijk dankzij onze samenwerking met lokale makelaars en projectontwikkelaars, en wij informeren geschikte kopers ook over woningen die vertrouwelijk worden aangeboden. Christian Wolf en zijn team verkopen al meer dan 15 jaar woningen op Ibiza en Formentera, en in 2024-2025 ontving CW Real Estate Ibiza twee prijzen bij de European Property Awards, als beste makelaarskantoor van Spanje met 2 tot 4 kantoren en voor de beste makelaarswebsite van Spanje. U wordt in het Nederlands begeleid als u dat wilt.
Kan ik een boot in La Savina houden?
La Savina heeft de jachthaven van het eiland met privéligplaatsen, maar het aantal ligplaatsen is beperkt en ze horen niet bij een woning. Is een ligplaats belangrijk voor u, controleer dan vóór de aankoop de beschikbaarheid, voorwaarden en kosten bij de jachthaven. In de haven kunt u ook boten huren voor tochten naar Espalmador en langs de kust.
Welke stranden liggen bij La Savina?
De dichtstbijzijnde stranden zijn Ses Illetes en Llevant in het natuurpark Ses Salines, op ongeveer 5 tot 10 minuten naar het noorden met de auto of fiets, en behoren tot de bekendste stranden van de Middellandse Zee. Vanuit La Savina varen ook boten naar het eilandje Espalmador.
Zijn er scholen en kinderdagverblijven in de buurt van La Savina?
Ja. Het openbare kinderdagverblijf (escoleta) voor kinderen tot drie jaar, de basisschool CEIP Mestre Lluís Andreu en de middelbare school IES Marc Ferrer liggen allemaal in Sant Francesc, op ongeveer 5 minuten. Voor een plaats op een openbare school moet u ingeschreven zijn bij de gemeente, en de plaatsen worden toegewezen op basis van het adres. Formentera heeft geen internationale school, maar vanuit La Savina zijn de scholen op Ibiza, Morna International College, Colegio Mestral en het Lycée Français, makkelijker bereikbaar dan vanuit elk ander deel van het eiland, neem daarom ongeveer een jaar voor de verhuizing contact op.
Is er een ziekenhuis in de buurt van La Savina?
Ja. Het Hospital de Formentera en het gezondheidscentrum liggen in Sant Francesc, op ongeveer 5 minuten rijden, en zorgen het hele jaar voor de dagelijkse zorg en spoedgevallen. Specialistische behandelingen vinden plaats in het ziekenhuis Can Misses op Ibiza, dat vanaf La Savina eenvoudig met de veerboot bereikbaar is.
Is La Savina een goede plek om het hele jaar te wonen?
Ja, vooral voor kopers die vaak naar Ibiza reizen. Dankzij de haven blijft La Savina het hele jaar actief, en Sant Francesc met winkels, scholen en gezondheidszorg ligt op een paar minuten. In de winter sluiten veel restaurants, en in de zomer kan het overdag druk zijn met de haven en het veerverkeer.
