Huis of villa kopen in Cala Molí is vooral interessant voor kopers die op zoek zijn naar een rustige ligging aan de westkust, dicht bij zee, met open uitzicht, zonsondergangen en veel privacy. Cala Molí ligt in de gemeente Sant Josep de sa Talaia, tussen Cala Tarida en Cala Vadella, en wordt omringd door pijnbomen, rotsachtige kust en kleine woongebieden boven de baai. Woningen dichter bij zee bieden gemakkelijker toegang tot het strand, terwijl huizen hoger boven de kust vaak meer privacy en ruimere uitzichten over de Middellandse Zee bieden. Via ons lokale netwerk heeft CW Real Estate Ibiza ook toegang tot privé- en off-market huizen en villa’s in Cala Molí. Sommige woningen worden discreet aangeboden en verschijnen niet op onze website of op de grote vastgoedportalen.
De lokale vastgoedmarkt bestaat uit geschakelde en halfvrijstaande woningen, mediterrane huizen, gerenoveerde villa’s en moderne woningen. Grotere huizen beschikken vaak over een privézwembad, terrassen en ruime buitenruimtes, terwijl westelijk georiënteerde en hoger gelegen woningen open zeezicht en mooie zonsondergangen kunnen bieden. Kopers die een onderhoudsvriendelijkere woning zoeken, kunnen ook onze appartementen te koop op Ibiza vergelijken, terwijl wie meer grond en een landelijke omgeving wil, onze finca’s te koop op Ibiza kan bekijken.
Huizen en villa’s te koop in Cala Molí
Cala Molí ligt binnen de gemeente Sant Josep de sa Talaia. Het nabijgelegen Cala Tarida heeft een grotere zandbaai, meer restaurants en meer voorzieningen, terwijl Cala Vadella een andere gevestigde woonbaai aan de westkust is met restaurants en woningen dicht bij zee. Cala Molí heeft een rustiger en natuurlijker karakter en is vooral aantrekkelijk voor kopers die privacy, zeezicht en een minder bebouwde kust belangrijk vinden.
Als makelaar op Ibiza helpt CW Real Estate Ibiza internationale kopers Cala Molí te vergelijken met andere gevestigde woongebieden op het eiland. Wie zijn zoektocht wil uitbreiden, kan ook onze selectie van huizen en villa’s te koop op Ibiza bekijken.
Deze moderne, prachtig gerestaureerde villa in Cala Moli, San José, biedt een adembenemende mix van hedendaagse architectuur en authentieke charme van Ibiza. De villa ligt op slechts 150 meter van...
Deze uitzonderlijke, nieuw gebouwde villa ligt op een van de meest begeerde locaties van Ibiza, aan de prachtige westkust van het eiland, en biedt een zeldzame combinatie van baanbrekende architectuur,...
Ontdek het toppunt van luxe leven in deze twee weelderige huizen met een prachtig uitzicht op zee over Cala Moli, elk vergezeld van een felbegeerde huurvergunning. Deze weelderige woningen beschikken...
Geniet van het toppunt van luxe met deze prachtige villa, die een adembenemend panoramisch uitzicht op zee biedt over Cala Moli, en die wordt geleverd met een geldige verhuurvergunning. Dit...
CW-D-CH-34
4
4
1,500 m²
400 m²
€ 3,300,000.00
Wonen in Cala Molí
Cala Molí combineert een rustige woonomgeving met een van de kleinere en minder ontwikkelde baaien aan de westkust van Ibiza. Het strand is ongeveer 100 meter lang en ongeveer 50 meter breed, met een combinatie van zand en kiezels, helder water en rotsachtige zijkanten die populair zijn om te snorkelen. Huizen en villa’s in Cala Molí variëren van mediterrane woningen en huizen in kleine residentiële complexen tot gerenoveerde woningen en moderne villa’s. Privézwembaden, terrassen en ruime buitenruimtes komen veel voor bij grotere woningen, terwijl hoger gelegen huizen brede uitzichten over de Middellandse Zee kunnen bieden.
Strand, voorzieningen en verbindingen
Cala Molí Beach: de kleine lokale baai, ongeveer 100 meter lang, met zand, kiezels, helder water en een rustige natuurlijke omgeving.
Cala Tarida: ongeveer 1 tot 2 km verderop, met een grotere zandbaai, restaurants en meer seizoensgebonden voorzieningen.
Cala Vadella: ongeveer 2 tot 3 km verderop, met een andere woonbaai, restaurants en toegang tot het strand.
Cala Conta: op korte rijafstand naar het noorden, met witte zandbaaien, turquoise water en bekende plekken om de zonsondergang te bekijken.
Sant Josep: ongeveer 8,5 tot 10 km verderop, met supermarkten, restaurants, medische voorzieningen en diensten die het hele jaar beschikbaar zijn.
Ibiza-Stad: ongeveer 22 tot 23 km verderop, met winkels, professionele diensten, Marina Botafoch en de belangrijkste stedelijke voorzieningen van het eiland.
Ibiza Airport: ongeveer 18 km verderop en normaal gesproken in ongeveer 20 tot 25 minuten met de auto bereikbaar.
Voor gezinnen is CEIP Ses Planes in Sant Agustí een van de relevante openbare basisscholen voor dit deel van de westkust en ligt ongeveer 9 tot 11 km van Cala Molí. IES Sant Agustí, voor voortgezet onderwijs, ligt eveneens ongeveer 9 tot 11 km verderop. Voor internationaal onderwijs ligt het Lycée Français International d’Ibiza bij Sant Jordi op ongeveer 15 tot 17 km afstand.
Wat maakt Cala Molí bijzonder?
Een van de grootste voordelen van Cala Molí is het rustige en natuurlijke karakter in vergelijking met grotere strandgebieden in de omgeving. De baai wordt omringd door pijnbomen en rotsachtige kust en voelt meestal minder druk aan dan Cala Tarida en andere meer ontwikkelde locaties aan de westkust. Kopers kunnen kiezen tussen woningen dicht bij het strand en hoger gelegen huizen met meer privacy en betere zee- en zonsondergangzichten.
Het hele jaar wonen in Cala Molí
Cala Molí kan goed passen bij kopers die privacy en een rustigere levensstijl zoeken, maar de dagelijkse voorzieningen zijn beperkter dan in Cala Tarida of Sant Josep. Supermarkten, scholen, gezondheidszorg en andere diensten die het hele jaar open zijn, liggen in de omliggende gebieden, waardoor een auto belangrijk is voor het dagelijks leven. Kopers moeten daarom goed letten op de exacte ligging van de woning, bereikbaarheid, parkeergelegenheid en afstand tot voorzieningen. Wie andere gebieden wil vergelijken, kan ook onze gids over de beste gebieden om een huis te kopen op Ibiza lezen.
Vastgoedprijzen in Cala Molí in 2026
Cala Molí heeft een relatief kleine vastgoedmarkt met geschakelde woningen, halfvrijstaande huizen, vrijstaande villa’s en een beperkt aantal grotere moderne woningen. De prijzen hangen sterk af van de exacte ligging, zee- en zonsondergangzicht, afstand tot de kust, perceelgrootte, staat en juridische situatie. Actuele marktgegevens voor 2026 wijzen op een gemiddelde vraagprijs van ongeveer €8.700 per m² in Cala Molí.
Actuele aanbiedingen laten een brede prijsklasse zien. Kleinere geschakelde en halfvrijstaande woningen kunnen beginnen rond €1,1 miljoen. Vrijstaande villa’s met goed zeezicht worden vaak aangeboden vanaf ongeveer €2,2 miljoen. Grotere moderne villa’s en hoogwaardige kustwoningen kunnen boven €5 miljoen uitkomen, terwijl uitzonderlijke woningen nog hoger geprijsd kunnen zijn, afhankelijk van perceel, architectuur, privacy, zeezicht en exacte ligging.
De prijs per vierkante meter vertelt in Cala Molí niet het hele verhaal. Een kleinere woning dicht bij zee kan per vierkante meter duurder zijn dan een grotere villa verder landinwaarts. Zeezicht, oriëntatie op de zonsondergang, privacy, officieel geregistreerde bebouwde oppervlakte, renovatiekwaliteit, perceelgrootte en een geldige toeristische verhuurvergunning kunnen allemaal veel invloed hebben op de vraagprijs.
Aankoopkosten in Cala Molí
Bij de aankoop van bestaand vastgoed op de Balearen wordt de ITP-overdrachtsbelasting progressief berekend: 8% over de eerste €400.000, 9% tussen €400.000 en €600.000, 10% tussen €600.000 en €1 miljoen, 12% tussen €1 miljoen en €2 miljoen en 13% over het bedrag boven €2 miljoen. Daarnaast moeten kopers rekening houden met kosten voor onafhankelijk juridisch advies, notaris, het Kadaster en eventueel bouwkundige of technische controles. Nieuwbouw is doorgaans onderworpen aan 10% IVA plus de toepasselijke AJD. Wie de aankoop wil financieren, vindt de belangrijkste voorwaarden in onze gids voor het krijgen van een hypotheek op Ibiza.
Wat moeten kopers controleren voordat ze een woning kopen?
Voor de aankoop van een huis of villa in Cala Molí moeten kopers de officieel geregistreerde bebouwde oppervlakte, bouw- en renovatievergunningen, zwembaden, terrassen, uitbreidingen, perceelgrenzen en stedenbouwkundige status controleren. Omdat veel woningen op hellende of kustpercelen liggen, moeten ook bereikbaarheid, steunmuren, afwatering, watervoorziening, afvalwater en mogelijke kust- of milieubeperkingen zorgvuldig worden bekeken. Bij woningen met een toeristische verhuurvergunning moet worden gecontroleerd of deze geldig is en correct bij de woning hoort.
De vraag naar huizen en villa’s in Cala Molí komt vooral van kopers die privacy, zeezicht en een rustige ligging aan de westkust zoeken. Mensen die hier permanent wonen letten vaak vooral op bereikbaarheid en diensten die het hele jaar beschikbaar zijn, terwijl kopers van een tweede woning meer waarde hechten aan zonsondergangen, privézwembaden, terrassen en een woning die gemakkelijk te onderhouden is wanneer zij niet op het eiland zijn. Door de ligging op de heuvels kunnen kopers kiezen tussen woningen dichter bij de baai en hoger gelegen villa’s met meer privacy en ruimere uitzichten over de Middellandse Zee.
Kopers die van de westkust houden maar een groter strand en meer voorzieningen zoeken, vergelijken Cala Molí vaak met Cala Tarida. Cala Tarida heeft een levendiger strandkarakter en meer restaurants rond de baai, terwijl Cala Molí rustiger en minder bebouwd is. Kopers die een andere gevestigde woonbaai met restaurants en een bredere keuze aan woningen zoeken, kunnen Cala Molí ook vergelijken met Cala Vadella.
Waarom een huis of villa kopen in Cala Molí?
Cala Molí combineert verschillende eigenschappen die moeilijk samen te vinden zijn: een kleine en rustige baai, een natuurlijke kust, open uitzicht over de Middellandse Zee en enkele van de mooiste zonsondergangen van de westkust. Woningen dichter bij zee zijn aantrekkelijk voor kopers die gemakkelijk toegang tot de baai willen, terwijl villa’s hoger op de heuvel vaak grotere terrassen, meer privacy en ruimere uitzichten over de kust bieden.
De lokale vastgoedmarkt biedt ook mogelijkheden voor verschillende soorten kopers. Geschakelde en halfvrijstaande woningen kunnen een toegankelijkere ingang tot het gebied bieden, terwijl vrijstaande mediterrane huizen en moderne villa’s grotere percelen, privézwembaden en ruimere buitenruimtes hebben. Omdat het aantal woningen direct rond Cala Molí beperkt is, zijn goed gelegen huizen met sterk zeezicht vaak moeilijk te vervangen. Wie Cala Molí ook als investering bekijkt, kan onze vooruitblik op investeren in vastgoed op Ibiza in 2026 lezen.
Het juiste huis of de juiste villa vinden in Cala Molí
Bij het vergelijken van huizen en villa’s in Cala Molí is de exacte ligging bijzonder belangrijk. Afstand tot zee, hoogte, oriëntatie, bereikbaarheid, parkeergelegenheid, perceelgrootte, privacy, zeezicht en de officieel geregistreerde bebouwde oppervlakte kunnen allemaal invloed hebben op de waarde. Twee woningen met een vergelijkbaar aantal slaapkamers kunnen daarom heel verschillende vraagprijzen hebben, afhankelijk van hun ligging, staat, buitenruimte en juridische documentatie.
CW Real Estate Ibiza helpt kopers bij het vergelijken van openbaar aangeboden en private woningen op basis van budget, type woning, zeezicht, staat en gepland gebruik. Sommige huizen en villa’s in Cala Molí worden ook off-market aangeboden en verschijnen daarom niet op de grote vastgoedportalen. Voor een privébezichtiging of een persoonlijke selectie kunt u vrijblijvend contact opnemen met CW Real Estate Ibiza.
Alle huizen en villa’s te koop in Cala Molí, Ibiza
Hoeveel kosten huizen en villa's in Cala Molí in 2026?
Kleinere geschakelde en halfvrijstaande woningen kunnen momenteel beginnen rond €1,1 miljoen. Vrijstaande villa’s met goed zeezicht worden vaak aangeboden vanaf ongeveer €2,2 miljoen, terwijl grotere moderne villa’s en hoogwaardige kustwoningen boven €5 miljoen kunnen uitkomen.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Cala Molí?
Actuele marktgegevens voor 2026 wijzen op een gemiddelde vraagprijs van ongeveer €8.700 per m² in Cala Molí. De werkelijke prijs kan sterk verschillen door zeezicht, exacte ligging, perceelgrootte, staat, privacy en juridische situatie.
Hoe ver ligt Cala Molí van Ibiza Airport?
Cala Molí ligt ongeveer 18 km van Ibiza Airport. De rit duurt normaal ongeveer 20 tot 25 minuten, afhankelijk van het verkeer en de exacte ligging van de woning.
Hoe ver ligt Cala Molí van Ibiza-Stad?
Ibiza-Stad ligt ongeveer 22 tot 23 km van Cala Molí. De rit duurt normaal ongeveer 30 minuten, maar kan in de zomer langer zijn.
Welke scholen liggen in de buurt van Cala Molí?
CEIP Ses Planes in Sant Agustí is een van de relevante openbare basisscholen en ligt ongeveer 9 tot 11 km van Cala Molí. IES Sant Agustí, voor voortgezet onderwijs, ligt eveneens ongeveer 9 tot 11 km verderop. Voor internationaal onderwijs ligt het Lycée Français International d’Ibiza bij Sant Jordi op ongeveer 15 tot 17 km afstand.
Welke stranden liggen dicht bij Cala Molí?
Cala Molí Beach is de lokale baai en ligt direct in het gebied. Cala Tarida ligt ongeveer 1 tot 2 km verderop en Cala Vadella ongeveer 2 tot 3 km. Cala Conta is eveneens binnen korte rijafstand bereikbaar.
Wat moeten kopers controleren voordat ze een woning in Cala Molí kopen?
Kopers moeten controleren of de woning, het zwembad, terrassen, uitbreidingen en eventuele bijgebouwen correct geregistreerd en legaal zijn. Ook bereikbaarheid, afwatering, steunmuren, watervoorziening, afvalwater en eventuele kust- of milieubeperkingen moeten zorgvuldig worden bekeken.
Wat zijn de aankoopkosten bij het kopen van vastgoed in Cala Molí?
Voor bestaand vastgoed op de Balearen bedraagt de ITP 8% over de eerste €400.000, 9% tussen €400.000 en €600.000, 10% tussen €600.000 en €1 miljoen, 12% tussen €1 miljoen en €2 miljoen en 13% over het bedrag boven €2 miljoen. Daarnaast moeten kopers rekening houden met kosten voor advocaat, notaris en Kadaster. Nieuwbouw is doorgaans onderworpen aan 10% IVA plus de toepasselijke AJD.
