Ein Haus oder eine Villa in Cala Molí zu kaufen, ist besonders interessant für Käufer, die eine ruhige Lage an der Westküste suchen, nahe am Meer, mit offenen Ausblicken, schönen Sonnenuntergängen und viel Privatsphäre. Cala Molí gehört zur Gemeinde Sant Josep de sa Talaia und liegt zwischen Cala Tarida und Cala Vadella. Die Umgebung ist geprägt von Pinien, felsiger Küste und kleinen Wohngebieten oberhalb der Bucht. Häuser näher am Meer bieten einen einfacheren Zugang zum Strand, während höher gelegene Immobilien oft mehr Privatsphäre und einen weiteren Blick über das Mittelmeer bieten. Über unser lokales Netzwerk hat CW Real Estate Ibiza außerdem Zugang zu privaten und Off-Market-Häusern und -Villen in Cala Molí. Einige Immobilien werden diskret angeboten und erscheinen weder auf unserer Website noch auf den großen Immobilienportalen.
Der lokale Immobilienmarkt umfasst Reihen- und Doppelhäuser, mediterrane Wohnhäuser, renovierte Villen und moderne Immobilien. Größere Häuser verfügen häufig über einen privaten Pool, Terrassen und großzügige Außenbereiche, während westlich ausgerichtete und höher gelegene Immobilien einen freien Meerblick und schöne Sonnenuntergänge bieten können. Käufer, die eine pflegeleichtere Immobilie suchen, können auch unsere Wohnungen zum Verkauf auf Ibiza vergleichen, während Käufer, die mehr Land und eine ländliche Umgebung wünschen, unsere Fincas zum Kauf auf Ibiza entdecken können.
Häuser und Villen zum Verkauf in Cala Molí
Cala Molí liegt innerhalb der Gemeinde Sant Josep de sa Talaia. Das nahe gelegene Cala Tarida bietet einen größeren Sandstrand, mehr Restaurants und mehr Dienstleistungen, während Cala Vadella eine weitere etablierte Wohnbucht an der Westküste mit Restaurants und Häusern nahe am Meer ist. Cala Molí hat einen ruhigeren und natürlicheren Charakter und spricht besonders Käufer an, die Privatsphäre, Meerblick und eine weniger bebaute Küstenlage suchen.
Als Immobilienmakler auf Ibiza hilft CW Real Estate Ibiza internationalen Käufern dabei, Cala Molí mit anderen etablierten Wohnlagen der Insel zu vergleichen. Wer seine Suche erweitern möchte, findet außerdem unsere Auswahl an Häusern und Villen zum Verkauf auf Ibiza.
Diese moderne, exquisit restaurierte Villa in Cala Moli, San José, bietet eine atemberaubende Mischung aus zeitgenössischer Architektur und authentischem ibizenkischen Charme. Die Villa liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt...
Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Ibizas an der atemberaubenden Westküste der Insel bietet diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa eine seltene Kombination aus modernster Architektur, Privatsphäre und gehobenem mediterranem Lebensstil....
Entdecken Sie den Gipfel des Luxuslebens in diesen beiden opulenten Häuser mit atemberaubendem Meerblick über Cala Moli und jeweils einer begehrten Mietlizenz. Diese großzügigen Residenzen verfügen über vier Schlafzimmer mit...
Gönnen Sie sich den Inbegriff von Luxusleben mit dieser atemberaubenden Villa, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer über Cala Moli bietet und über eine gültige Mietlizenz verfügt. Dieses moderne...
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1,500 m²
400 m²
€ 3,300,000.00
Leben in Cala Molí
Cala Molí verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer der kleineren und weniger bebauten Buchten an Ibizas Westküste. Der Strand ist etwa 100 Meter lang und rund 50 Meter breit und besteht aus Sand und Kies. Das Wasser ist klar, und die felsigen Seiten der Bucht eignen sich gut zum Schnorcheln. Die Häuser und Villen in Cala Molí reichen von mediterranen Wohnhäusern und Immobilien in kleinen Wohnanlagen bis zu renovierten Häusern und modernen Villen. Private Pools, Terrassen und großzügige Außenbereiche sind bei größeren Immobilien häufig, während höher gelegene Häuser einen weiten Blick über das Mittelmeer bieten können.
Strand, Versorgung und Verbindungen
Cala Molí Beach: die kleine lokale Bucht, etwa 100 Meter lang, mit Sand, Kies, klarem Wasser und einer ruhigen natürlichen Umgebung.
Cala Tarida: etwa 1 bis 2 km entfernt, mit einem größeren Sandstrand, Restaurants und mehr saisonalen Angeboten.
Cala Vadella: etwa 2 bis 3 km entfernt, mit einer weiteren Wohnbucht, Restaurants und Strandzugang.
Cala Conta: wenige Autominuten nördlich, mit weißen Sandbuchten, türkisfarbenem Wasser und bekannten Aussichtspunkten für den Sonnenuntergang.
Sant Josep: etwa 8,5 bis 10 km entfernt, mit Supermärkten, Restaurants, medizinischer Versorgung und ganzjährig geöffneten Dienstleistungen.
Ibiza-Stadt: etwa 22 bis 23 km entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, professionellen Dienstleistungen, Marina Botafoch und dem wichtigsten urbanen Zentrum der Insel.
Flughafen Ibiza: etwa 18 km entfernt und normalerweise in rund 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Familien ist die CEIP Ses Planes in Sant Agustí eine der relevanten öffentlichen Grundschulen für diesen Teil der Westküste und liegt etwa 9 bis 11 km von Cala Molí entfernt. Die IES Sant Agustí für die weiterführende Schulbildung liegt ebenfalls ungefähr 9 bis 11 km entfernt. Für internationale Schulbildung befindet sich das Lycée Français International d’Ibiza bei Sant Jordi in etwa 15 bis 17 km Entfernung.
Was macht Cala Molí besonders?
Einer der größten Vorteile von Cala Molí ist der ruhige und natürliche Charakter im Vergleich zu größeren Strandorten in der Umgebung. Die Bucht ist von Pinien und felsiger Küste umgeben und wirkt meist deutlich weniger belebt als Cala Tarida oder andere stärker entwickelte Lagen an der Westküste. Käufer können zwischen Häusern nahe am Strand und höher gelegenen Immobilien mit mehr Privatsphäre sowie stärkerem Meer- und Sonnenuntergangsblick wählen.
Ganzjährig leben in Cala Molí
Cala Molí eignet sich gut für Käufer, die Privatsphäre und einen ruhigeren Lebensstil suchen, allerdings sind die täglichen Dienstleistungen begrenzter als in Cala Tarida oder Sant Josep. Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung und andere ganzjährig geöffnete Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten, weshalb ein Auto im Alltag wichtig ist. Käufer sollten deshalb besonders auf die genaue Lage der Immobilie, Zufahrt, Parkmöglichkeiten und Entfernung zu den täglichen Dienstleistungen achten. Wer andere Wohnlagen vergleichen möchte, kann auch unseren Leitfaden zu den besten Gegenden zum Kauf eines Hauses auf Ibiza lesen.
Immobilienpreise in Cala Molí 2026
Cala Molí hat einen relativ kleinen Immobilienmarkt mit Reihenhäusern, Doppelhäusern, freistehenden Villen und einer begrenzten Anzahl größerer moderner Immobilien. Die Preise hängen stark von der genauen Lage, Meer- und Sonnenuntergangsblick, Entfernung zur Küste, Grundstücksgröße, Zustand und rechtlichen Situation ab. Aktuelle Marktdaten für 2026 weisen in Cala Molí einen durchschnittlichen Angebotspreis von rund 8.700 € pro m² aus.
Die aktuellen Angebote zeigen eine breite Preisspanne. Kleinere Reihen- und Doppelhäuser können bei rund 1,1 Millionen € beginnen. Freistehende Villen mit gutem Meerblick werden häufig ab etwa 2,2 Millionen € angeboten. Größere moderne Villen und hochwertige Immobilien in sehr guter Küstenlage können über 5 Millionen € kosten. Außergewöhnliche Häuser können je nach Grundstück, Architektur, Privatsphäre, Meerblick und genauer Lage noch deutlich darüber liegen.
Der Quadratmeterpreis allein sagt in Cala Molí jedoch nicht alles aus. Ein kleineres Haus nahe am Meer kann pro Quadratmeter deutlich teurer sein als eine größere Villa weiter im Landesinneren. Meerblick, Ausrichtung zum Sonnenuntergang, Privatsphäre, offiziell eingetragene Wohnfläche, Qualität einer Renovierung, Grundstücksgröße und eine gültige touristische Vermietungslizenz können den Angebotspreis erheblich beeinflussen.
Kaufnebenkosten in Cala Molí
Beim Kauf einer Bestandsimmobilie auf den Balearen wird die ITP-Grunderwerbsteuer gestaffelt berechnet: 8 % auf die ersten 400.000 €, 9 % zwischen 400.000 € und 600.000 €, 10 % zwischen 600.000 € und 1 Million €, 12 % zwischen 1 und 2 Millionen € und 13 % auf den Betrag über 2 Millionen €. Zusätzlich sollten Käufer Kosten für unabhängige Rechtsberatung, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls bauliche oder technische Prüfungen einplanen. Bei entsprechenden Neubauimmobilien fallen in der Regel 10 % IVA zuzüglich der anwendbaren AJD an. Käufer, die ihren Kauf finanzieren möchten, finden die wichtigsten Voraussetzungen in unserem Leitfaden für eine Hypothek auf Ibiza.
Was sollten Käufer vor dem Kauf prüfen?
Vor dem Kauf eines Hauses oder einer Villa in Cala Molí sollten Käufer die offiziell eingetragene Wohnfläche, Bau- und Renovierungsgenehmigungen, Pools, Terrassen, Erweiterungen, Grundstücksgrenzen und den baurechtlichen Status prüfen. Da viele Häuser auf Hang- oder Küstengrundstücken liegen, sollten außerdem Zufahrt, Stützmauern, Entwässerung, Wasserversorgung, Abwasser sowie mögliche Küsten- oder Umweltschutzauflagen sorgfältig kontrolliert werden. Bei Immobilien mit touristischer Vermietungslizenz sollte geprüft werden, ob die Lizenz gültig ist und korrekt zur Immobilie gehört.
Nachfrage nach Häusern und Villen zum Verkauf in Cala Molí
Die Nachfrage nach Häusern und Villen in Cala Molí kommt vor allem von Käufern, die Privatsphäre, Meerblick und eine ruhige Lage an der Westküste suchen. Menschen, die dauerhaft hier leben, achten häufig besonders auf die Zufahrt und ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, während Käufer eines Zweitwohnsitzes oft mehr Wert auf Sonnenuntergänge, private Pools, Terrassen und ein Haus legen, das sich auch bei längerer Abwesenheit gut unterhalten lässt. Durch die Hanglage können Käufer zwischen Häusern näher an der Bucht und höher gelegenen Villen mit mehr Privatsphäre und einem weiteren Blick über das Mittelmeer wählen.
Käufer, die die Westküste mögen, aber einen größeren Strand und mehr Angebote suchen, vergleichen Cala Molí häufig mit Cala Tarida. Cala Tarida hat einen lebendigeren Strandcharakter und mehr Restaurants rund um die Bucht, während Cala Molí ruhiger und weniger bebaut ist. Käufer, die eine weitere etablierte Wohnbucht mit Restaurants und einer breiteren Auswahl an Häusern suchen, können Cala Molí auch mit Cala Vadella vergleichen.
Warum ein Haus oder eine Villa in Cala Molí kaufen?
Cala Molí verbindet mehrere Eigenschaften, die nur selten zusammenkommen: eine kleine und ruhige Bucht, eine natürliche Küstenlandschaft, offene Ausblicke über das Mittelmeer und einige der schönsten Sonnenuntergänge der Westküste. Häuser näher am Meer eignen sich für Käufer, die einen schnellen Zugang zur Bucht wünschen, während höher gelegene Villen oft größere Terrassen, mehr Privatsphäre und einen weiteren Blick über die Küste bieten.
Der lokale Immobilienmarkt bietet Möglichkeiten für unterschiedliche Käuferprofile. Reihen- und Doppelhäuser können einen etwas günstigeren Einstieg in diese Lage ermöglichen, während freistehende mediterrane Häuser und moderne Villen größere Grundstücke, private Pools und großzügigere Außenbereiche bieten. Da die Anzahl der Häuser direkt rund um Cala Molí begrenzt ist, sind gut gelegene Immobilien mit starkem Meerblick häufig schwer zu ersetzen. Wer Cala Molí auch als Investition betrachtet, findet weitere Einblicke in unserem Beitrag zum Investieren auf Ibiza im Jahr 2026.
Das richtige Haus oder die richtige Villa in Cala Molí finden
Beim Vergleich von Häusern und Villen in Cala Molí ist die genaue Lage besonders wichtig. Entfernung zum Meer, Höhenlage, Ausrichtung, Zufahrt, Parkmöglichkeiten, Grundstücksgröße, Privatsphäre, Meerblick und die offiziell eingetragene Wohnfläche können den Wert deutlich beeinflussen. Zwei Häuser mit einer ähnlichen Anzahl an Schlafzimmern können deshalb sehr unterschiedliche Angebotspreise haben, abhängig von Lage, Zustand, Außenbereichen und rechtlicher Dokumentation.
CW Real Estate Ibiza hilft Käufern dabei, öffentlich angebotene und private Immobilien nach Budget, Immobilientyp, Meerblick, Zustand und geplanter Nutzung zu vergleichen. Einige Häuser und Villen in Cala Molí werden außerdem Off-Market angeboten und erscheinen deshalb nicht auf den großen Immobilienportalen. Für eine private Besichtigung oder eine persönliche Auswahl können Sie CW Real Estate Ibiza kontaktieren.
Alle Häuser und Villen zum Verkauf in Cala Molí, Ibiza
Was kostet ein Haus oder eine Villa in Cala Moli 2026?
Kleinere Reihen- und Doppelhäuser können derzeit bei rund 1,1 Millionen € beginnen. Freistehende Villen mit gutem Meerblick werden häufig ab etwa 2,2 Millionen € angeboten, während größere moderne Villen und hochwertige Immobilien in Küstenlage über 5 Millionen € kosten können.
Wie hoch ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Cala Molí?
Aktuelle Marktdaten für 2026 weisen einen durchschnittlichen Angebotspreis von rund 8.700 € pro m² in Cala Molí aus. Der tatsächliche Preis kann je nach Meerblick, genauer Lage, Grundstücksgröße, Zustand, Privatsphäre und rechtlicher Situation deutlich abweichen.
Wie weit ist Cala Molí vom Flughafen Ibiza entfernt?
Cala Molí liegt ungefähr 18 km vom Flughafen Ibiza entfernt. Die Fahrt dauert normalerweise rund 20 bis 25 Minuten, abhängig vom Verkehr und der genauen Lage der Immobilie.
Wie weit ist Cala Molí von Ibiza-Stadt entfernt?
Ibiza-Stadt liegt etwa 22 bis 23 km von Cala Molí entfernt. Die Fahrt dauert normalerweise ungefähr 30 Minuten, kann im Sommer aber länger sein.
Welche Schulen befinden sich in der Nähe von Cala Molí?
Die CEIP Ses Planes in Sant Agustí ist eine der relevanten öffentlichen Grundschulen und liegt etwa 9 bis 11 km von Cala Molí entfernt. Die IES Sant Agustí für die weiterführende Schulbildung befindet sich ebenfalls ungefähr 9 bis 11 km entfernt. Für internationale Schulbildung liegt das Lycée Français International d’Ibiza bei Sant Jordi etwa 15 bis 17 km entfernt.
Welche Strände liegen in der Nähe von Cala Molí?
Der Strand von Cala Molí liegt direkt im Gebiet. Cala Tarida befindet sich etwa 1 bis 2 km entfernt und Cala Vadella ungefähr 2 bis 3 km. Cala Conta ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Was sollten Käufer vor dem Kauf einer Immobilie in Cala Molí prüfen?
Käufer sollten prüfen, ob Haus, Pool, Terrassen, Erweiterungen und mögliche Nebengebäude korrekt eingetragen und legal genehmigt sind. Auch Zufahrt, Entwässerung, Stützmauern, Wasserversorgung, Abwasser sowie mögliche Küsten- oder Umweltschutzauflagen sollten sorgfältig überprüft werden.
Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Cala Molí an?
Bei Bestandsimmobilien auf den Balearen beträgt die ITP 8 % auf die ersten 400.000 €, 9 % zwischen 400.000 € und 600.000 €, 10 % zwischen 600.000 € und 1 Million €, 12 % zwischen 1 und 2 Millionen € und 13 % auf den Betrag über 2 Millionen €. Hinzu kommen Kosten für Rechtsberatung, Notar und Grundbuch. Bei Neubauten fallen in der Regel 10 % IVA plus die anwendbare AJD an.
