Ein Haus in San Agustin zu kaufen bedeutet, in einem ruhigen Dorf im Westen Ibizas zu leben, umgeben von ländlicher Landschaft, traditionellen Häusern und den für die Insel typischen bewaldeten Hügeln. Der kleine Ortskern mit seiner weißen Kirche hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und spricht besonders Käufer an, die ein ruhigeres Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Westküste suchen.
CW Real Estate Ibiza bietet in San Agustin und der näheren Umgebung eine Auswahl an Fincas, Landhäusern und Villen zum Verkauf. Das Angebot reicht von renovierten Naturstein-Fincas auf größeren Grundstücken bis zu modernen Häusern mit Blick auf die umliegende Landschaft. Einige Immobilien werden diskret und Off-Market angeboten und erscheinen daher nicht immer auf unserer Website. Weitere Informationen über unser Unternehmen und unser Immobilienangebot auf der gesamten Insel finden Sie bei Ihrem Immobilienmakler auf Ibiza.
San Agustin liegt unweit von San José und bietet eine gute Ausgangslage für mehrere bekannte Strände an der Westküste. Dazu gehören Cala Conta, Cala Bassa und Cala Tarida. Dadurch eignet sich die Lage für Käufer, die ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und den größeren Orten im Westen Ibizas verbinden möchten.
Sehen Sie sich unser aktuelles Immobilienangebot an oder kontaktieren Sie CW Real Estate Ibiza für eine persönliche Beratung. Wenn Sie Ihre Suche auf weitere Regionen der Insel ausweiten möchten, finden Sie hier unsere Auswahl an Häusern und Villen zum Kauf auf Ibiza.
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In den ruhigen Hügeln in der Nähe von San Agustín auf Ibiza gelegen, bietet diese kürzlich renovierte Villa eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Insel...
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Willkommen in dieser wunderschönen Villa in der bezaubernden Gegend von San Agustin in der Gemeinde San Antonio. Auf einem großzügigen Grundstück von 11.465 Quadratmetern gelegen, bietet dieses wunderschöne Anwesen einen...
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11,465 m²
506 m²
€ 3,450,000.00
Ja. **San Antonio muss hier als Area-Link rein.** Cala Bassa und Cala Conta wurden im vorherigen Block derselben Seite bereits verlinkt und dürfen deshalb hier nicht noch einmal verlinkt werden. Genau so verlangt es dein Duplicate-Link-Lock. Die deutsche San-Antonio-URL ist verifiziert. ([CW Real Estate Ibiza][1])
Das ruhige Dorf San Agustin
San Agustin ist ein kleines, ländlich geprägtes Dorf im Westen Ibizas, umgeben von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und mediterraner Landschaft. Der historische Ortskern mit seiner weißen Kirche hat seinen traditionellen Charakter bewahrt. Die ruhige Lage macht San Agustin besonders interessant für Menschen, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung an die Westküste und die umliegenden Orte schätzen.
Besondere Merkmale von San Agustin
Nähe zu San Antonio und den Stränden: Trotz seiner ruhigen Lage ist San Agustin gut mit San Antonio verbunden. Auch bekannte Strände der Westküste wie Cala Bassa und Cala Conta sind von hier aus gut erreichbar.
Traditioneller Charakter: Die weiße Dorfkirche, der kleine Ortskern und die umliegende Kulturlandschaft vermitteln einen guten Eindruck vom ursprünglichen Ibiza. Im Vergleich zu den stärker touristisch geprägten Küstenorten ist San Agustin deutlich ruhiger und ländlicher geblieben.
Natur und Freizeit: Die Umgebung mit ihren Nebenstraßen, Feldern und bewaldeten Hügeln eignet sich gut zum Wandern, Radfahren und für andere Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind Restaurants, Geschäfte und weitere Dienstleistungen in den umliegenden Orten erreichbar.
[1]: https://www.luxuryvillasibiza.net/de/zone/gemeinde-sant-antoni-de-portmany/ort-san-antonio/?utm_source=chatgpt.com „Haus kaufen in San Antonio – CW Real Estate Ibiza“
Annehmlichkeiten und Lebensstil in San Agustin
Das Leben in San Agustin ist ruhig und ländlich geprägt. Im Dorf selbst gibt es einige lokale Restaurants und kleinere Angebote für den täglichen Bedarf, während sich ein größeres Angebot an Supermärkten, Geschäften, medizinischen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen in den umliegenden Orten befindet. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne vollständig auf die Infrastruktur im Westen Ibizas verzichten zu müssen.
Wer San Agustin mit anderen Wohnlagen der Insel vergleichen möchte, findet in unserem Beitrag über die besten Gegenden für den Kauf einer Immobilie auf Ibiza weitere Informationen zu verschiedenen Regionen und ihren jeweiligen Besonderheiten.
Immobilienmarkt in San Agustin
Der Immobilienmarkt in San Agustin besteht vor allem aus freistehenden Häusern, Villen, traditionellen Fincas und ländlichen Anwesen. Lage, Grundstücksgröße, Zustand der Immobilie, Aussicht und der rechtliche sowie baurechtliche Status können einen wesentlichen Einfluss auf den Angebotspreis und die Kaufentscheidung haben.
Vor dem Kauf einer Immobilie sollten unter anderem die genehmigte Wohnfläche, mögliche Erweiterungen, Renovierungen, der rechtliche Status eines Pools und die Klassifizierung des Grundstücks geprüft werden. Weitere Informationen zu den wichtigsten Schritten, Kosten und Prüfungen finden Sie in unserem Leitfaden zum Kauf einer Immobilie auf Ibiza.
Schlussfolgerung
San Agustin verbindet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Westküste Ibizas. Traditionelle Fincas, freistehende Häuser und moderne Villen machen die Gegend besonders interessant für Käufer, die Wert auf Natur, Privatsphäre und ein authentisches Wohnumfeld legen.
CW Real Estate Ibiza unterstützt Sie bei der Suche nach einer passenden Immobilie in San Agustin und begleitet Sie von der ersten Auswahl geeigneter Objekte bis zur Organisation von Besichtigungen. Neben den öffentlich angebotenen Immobilien werden einige Häuser und Villen auch vertraulich und Off-Market vermarktet.
Immobilien auf Ibiza
CW Real Estate Ibiza verfügt über umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und begleitet Käufer in San Agustin sowie in anderen Regionen der Insel. Entscheidend sind dabei Ihre persönlichen Anforderungen an Lage, Immobilientyp, Grundstück, Budget und Nutzung. Für weitere Informationen über aktuell verfügbare Immobilien in San Agustin oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
Die meisten Häuser und Villen kosten zwischen 1,5 und 4 Millionen Euro, während größere Luxusvillen mit Meer- oder Sonnenuntergangsblick bis zu 5 bis 7 Millionen Euro erreichen können. Die Preise hängen von der Aussicht, der Grundstücksgröße und dem Gesamtzustand ab.
Welche Arten von Häusern stehen in San Agustín zum Verkauf?
San Agustín bietet mediterrane Villen, moderne Häuser, renovierte Fincas und Familienhäuser in Küstennähe. Viele verfügen über Pools, Gärten, Terrassen und Berg- oder Meerblick.
Warum ist San Agustín ein begehrter Ort, um ein Haus zu kaufen?
Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die natürliche Umgebung und die gute Anbindung an Strände wie Port des Torrent, Cala Bassa und Cala Conta. Es bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.
Ist der Kauf eines Hauses in San Agustín eine gute Investition?
Ja. Die Gegend hat eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Gut renovierte oder gut gelegene Häuser behalten in der Regel ihren Wert und steigen oft im Laufe der Zeit im Wert, insbesondere Villen mit Aussicht.
Was sollten Käufer über Häuser in San Agustín auf Ibiza wissen?
Einige Immobilien befinden sich auf Hanglagen oder in der Nähe von Schutzgebieten. Es ist wichtig, Baugenehmigungen, Grundstücksklassifizierung, Renovierungsgeschichte und etwaige Bebauungsbeschränkungen mit einem lokalen Anwalt zu überprüfen.
Muss ich Vermögenssteuer zahlen, wenn ich ein Haus in San Agustín - Ibiza kaufe?
Normalerweise nicht. Die Vermögenssteuer gilt nur, wenn Ihr Nettovermögen in Spanien 3 Millionen Euro übersteigt. Alles unterhalb dieser Schwelle ist steuerfrei. Ein Steuerberater kann Ihre genaue Situation bestätigen.
