Wer ein Haus oder eine Villa in Can Furnet, Ibiza kaufen möchte, findet eine der etabliertesten privaten Wohnanlagen der Insel. Can Furnet ist besonders für seine 24-Stunden-Sicherheit, Privatsphäre und erhöhte Lage bekannt. Viele Immobilien bieten Ausblicke auf Ibiza-Stadt, Dalt Vila, die Bucht von Talamanca, das Mittelmeer und von ausgewählten Lagen bis nach Formentera. Gleichzeitig sind Jesús, Talamanca, Marina Botafoch und Ibiza-Stadt schnell erreichbar. Can Furnet auf Google Maps ansehen
CW Real Estate Ibiza hat über sein lokales Netzwerk außerdem Zugang zu ausgewählten privaten und Off-Market-Häusern und -Villen in Can Furnet. Einige Eigentümer bevorzugen einen diskreten Verkauf und veröffentlichen ihre Immobilien nicht auf den großen internationalen Immobilienportalen.
Der Immobilienmarkt wird überwiegend von freistehenden Villen geprägt. Dazu gehören mediterrane Häuser, renovierte Anwesen, moderne Designvillen, Neubauprojekte und größere Immobilien in erhöhter Lage. Private Pools, großzügige Terrassen und Außenbereiche sind weit verbreitet, während Aussicht, Grundstücksgröße und Privatsphäre je nach Mikrolage deutlich variieren.
Immobilien in Can Furnet kaufen
Can Furnet gehört zur Gemeinde Santa Eulària des Riu und liegt unmittelbar bei Jesús. Ibiza-Stadt ist normalerweise in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Talamanca und Marina Botafoch ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die genaue Lage innerhalb von Can Furnet ist wichtig. Höher gelegene Villen können mehr Privatsphäre und weitreichende Panoramablicke bieten, während Immobilien näher am Eingang eine schnellere Verbindung nach Jesús und Ibiza-Stadt ermöglichen. Ausrichtung, Zufahrt, Aussicht, Grundstücksgröße und die rechtlich registrierte Baufläche können deshalb erhebliche Preisunterschiede verursachen. Wer Can Furnet mit anderen Wohnlagen der Insel vergleichen möchte, kann sich an unseren Immobilienmakler auf Ibiza wenden oder unsere Auswahl an Häusern und Villen zum Verkauf auf Ibiza ansehen.
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Leben in Can Furnet
Can Furnet bietet eine ruhige und private Wohnlage in den Hügeln oberhalb von Jesús. Viele Villen liegen erhöht und genießen freie Ausblicke über die umliegende Landschaft, Richtung Dalt Vila und Mittelmeer sowie von bestimmten Positionen bis nach Formentera. Jesús bietet die nächstgelegenen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Geschäfte. Ibiza-Stadt, Talamanca und Marina Botafoch sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Bewohner Privatsphäre mit kurzen Wegen zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Yachthäfen verbinden können.
Lage, Infrastruktur und Entfernungen
Jesús liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche ganzjährig geöffnete Geschäfte und Dienstleistungen.
Ibiza-Stadt ist unter normalen Verkehrsbedingungen in etwa 10 Minuten erreichbar.
Talamanca und Marina Botafoch liegen ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Innerhalb von Can Furnet befindet sich ein Tennisclub mit vier Tennisplätzen.
Golf Ibiza bei Roca Llisa, der einzige Golfclub der Insel, liegt je nach Ausgangspunkt nur etwa 3 bis 4,5 Kilometer beziehungsweise rund 5 bis 8 Autominuten entfernt. Die Anlage verfügt über einen 18-Loch- und einen 9-Loch-Platz.
Der Flughafen Ibiza liegt normalerweise etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt.
Für Familien und ganzjährige Bewohner bieten Jesús und Ibiza-Stadt Schulen, medizinische Versorgung, Sportmöglichkeiten und eine breite Auswahl an Dienstleistungen.
Was macht Can Furnet besonders?
Ein wesentlicher Vorteil von Can Furnet ist die Kombination aus kontrolliertem Zugang, 24-Stunden-Sicherheit, Privatsphäre und Nähe zu Ibiza-Stadt. Käufer können hier in einer ruhigen privaten Wohnanlage leben, ohne auf eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Orten der Insel verzichten zu müssen. Auch für sportlich aktive Bewohner ist die Lage interessant: Der Tennisclub mit vier Plätzen befindet sich direkt innerhalb der Urbanisation, während Golf Ibiza bei Roca Llisa nur wenige Autominuten entfernt liegt. Innerhalb von Can Furnet unterscheiden sich die Mikrolagen deutlich. Manche Villen liegen hoch am Hang und bieten Panoramablicke auf Dalt Vila, Talamanca und das Meer, während andere näher am Eingang liegen. Ausrichtung, Zufahrt, Grundstück, Vegetation und Aussicht sollten deshalb beim Immobilienvergleich genau berücksichtigt werden.
Ganzjährig in Can Furnet wohnen
Can Furnet eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Zweitimmobilie. Die umliegende Infrastruktur ist nicht vom Sommerbetrieb abhängig. Jesús und Ibiza-Stadt bieten das ganze Jahr über Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants und professionelle Dienstleistungen. Für dauerhaftes Wohnen sind zusätzlich Parkmöglichkeiten, Zufahrt, Internetverbindung, Sonneneinstrahlung und die Entfernung zum Eingang der Urbanisation wichtige praktische Faktoren. Wer weitere Wohnlagen vergleichen möchte, findet zusätzliche Informationen in unserem Beitrag über die besten Gegenden für den Immobilienkauf auf Ibiza.
Preise für Häuser und Villen in Can Furnet 2026
Can Furnet gehört zum gehobenen Villenmarkt rund um Ibiza-Stadt. Die Angebotspreise unterscheiden sich erheblich nach genauer Lage innerhalb der Urbanisation, Zustand, Baufläche, Grundstücksgröße, Privatsphäre, Ausrichtung und Aussicht. Ältere oder renovierungsbedürftige Villen beginnen im aktuellen öffentlichen Markt bei etwa 2,2 bis 2,3 Millionen €. Renovierte und moderne Villen werden häufig zwischen ungefähr 2,6 und 5 Millionen € angeboten. Größere moderne Villen mit hochwertiger Ausstattung und Panoramablick bewegen sich oft im Bereich von etwa 6 bis 8 Millionen €. Außergewöhnliche Premiumvillen und große Anwesen können mehr als 10 Millionen € kosten. Im oberen Marktsegment erreichen öffentliche Angebotspreise derzeit etwa 13,5 Millionen €. Als allgemeine Orientierung liegt der öffentliche Angebotspreis für Häuser in Can Furnet 2026 bei rund 9.000 €/m². Bei älteren oder sehr großen Objekten kann der Quadratmeterpreis deutlich niedriger liegen, während moderne Premiumvillen in besonders guten Lagen mehr als 13.000 €/m² erreichen können. Dabei handelt es sich um Angebotspreise und nicht um bestätigte endgültige Verkaufspreise.
Welche Immobilien gibt es in Can Furnet?
Der Markt besteht überwiegend aus freistehenden Villen. Käufer finden mediterrane Häuser mit Renovierungspotenzial, renovierte Familienhäuser, moderne Designvillen, Neubauten und größere Luxusresidenzen. Private Pools, große Terrassen und großzügige Außenbereiche sind typisch. Besonders hoch gelegene Immobilien können Ausblicke auf Ibiza-Stadt, Dalt Vila, die Bucht von Talamanca, das Mittelmeer und Formentera bieten.
Kaufnebenkosten und Steuern beim Immobilienkauf in Can Furnet
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Käufer die Steuern und weiteren Transaktionskosten berücksichtigen. Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie auf den Balearen wird die Grunderwerbsteuer ITP progressiv berechnet. Der allgemeine Steuersatz beträgt 8 % auf die ersten 400.000 €, 9 % auf den Anteil zwischen 400.000 € und 600.000 €, 10 % auf den Anteil zwischen 600.000 € und 1 Million €, 12 % auf den Anteil zwischen 1 und 2 Millionen € und 13 % auf den Kaufpreisanteil über 2 Millionen €. Der höchste Steuersatz wird somit nicht auf den gesamten Kaufpreis angewendet, sondern nur auf den jeweiligen Anteil. Bei einer neuen Wohnimmobilie, die als Erstübertragung direkt vom Bauträger gekauft wird, fällt in der Regel 10 % IVA an. Zusätzlich wird grundsätzlich die Stempelsteuer AJD erhoben, deren allgemeiner Satz auf den Balearen 1,5 % beträgt. Je nach Käufer und Transaktion können besondere Regelungen oder Vergünstigungen gelten. Zusätzlich sollten Kosten für unabhängige Rechtsberatung, Notar, Grundbucheintragung und gegebenenfalls technische Prüfungen eingeplant werden. Da Can Furnet eine private Wohnanlage ist, sollten Käufer außerdem die Gemeinschaftskosten, internen Regeln und mögliche Verpflichtungen der Eigentümergemeinschaft prüfen.
Was sollte man vor dem Kauf einer Villa in Can Furnet prüfen?
Vor dem Kauf sollten Eigentumsverhältnisse, rechtlich registrierte Baufläche, Baugenehmigungen, Erweiterungen, Pool und frühere Umbauten überprüft werden. Auch Terrassen, Nebengebäude und Gästebereiche sollten mit den offiziellen Unterlagen übereinstimmen. Ebenso wichtig ist die genaue Mikrolage. Zufahrt, Parkmöglichkeiten, Ausrichtung, Privatsphäre, Aussicht und Entfernung zum Eingang können den täglichen Komfort und den Immobilienwert beeinflussen. Weitere Informationen zu rechtlichen Prüfungen, Steuern und dem Kaufprozess finden Sie in unserem Leitfaden zum Kauf einer Immobilie auf Ibiza.
Nachfrage nach Häusern und Villen in Can Furnet
Besonders gefragt sind renovierte und moderne Villen, die Privatsphäre, 24-Stunden-Sicherheit, Panoramablick und eine schnelle Verbindung nach Ibiza-Stadt miteinander verbinden. Immobilien mit freiem Blick auf Dalt Vila, Talamanca, das Mittelmeer oder Formentera befinden sich meist im oberen Marktsegment. Can Furnet zieht sowohl ganzjährige Bewohner als auch Käufer von Zweitwohnsitzen an. Da zwischen einer älteren oder renovierungsbedürftigen Villa und einer vollständig modernisierten Premiumvilla mehrere Millionen Euro Preisunterschied liegen können, sollte jede Immobilie nach Lage, rechtlicher Situation, Zustand, Grundstück, Aussicht und Bauqualität individuell bewertet werden.
Warum entscheiden sich Käufer für Can Furnet?
Can Furnet ist besonders für Käufer interessant, die Privatsphäre, 24-Stunden-Sicherheit und eine ruhige Wohnlage mit einer zentralen Position auf Ibiza verbinden möchten. Jesús liegt unmittelbar in der Nähe, während Ibiza-Stadt, Talamanca und Marina Botafoch schnell erreichbar sind. Damit eignet sich Can Furnet sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Zweitwohnsitz. Bewohner können in einer privaten Umgebung leben und erreichen gleichzeitig Restaurants, Strände, Yachthäfen, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen in kurzer Zeit.
Die richtige Villa in Can Furnet finden
Beim Vergleich verschiedener Immobilien spielen Aussicht, Ausrichtung, Grundstücksgröße, Privatsphäre, Zufahrt, Parkplätze, Außenflächen, Bauqualität und die rechtlich registrierte Baufläche eine wichtige Rolle. Für dauerhaft auf Ibiza lebende Käufer können Schulen, Supermärkte und medizinische Versorgung besonders wichtig sein. Bei Zweitwohnsitzen stehen häufig Sicherheit, Aussicht, Außenbereiche und ein geringer Pflegeaufwand stärker im Vordergrund. Nicht alle verfügbaren Immobilien werden öffentlich angeboten. CW Real Estate Ibiza kann qualifizierten Käufern über sein lokales Netzwerk auch Zugang zu ausgewählten privaten und Off-Market-Villen in Can Furnet ermöglichen.
Can Furnet mit anderen exklusiven Wohnlagen vergleichen
Käufer, die eine noch höher gelegene und besonders private Wohnlage suchen, können Can Furnet mit Can Rimbau vergleichen. Wer lieber näher am Strand, Marina Botafoch und Ibiza-Stadt wohnen möchte, kann auch Talamanca in Betracht ziehen. CW Real Estate Ibiza hilft Käufern, Immobilien nach Preis, Mikrolage, rechtlicher Situation, Zustand, Grundstück, Aussicht und geplanter Nutzung zu vergleichen. Dazu gehören sowohl öffentlich angebotene Immobilien als auch ausgewählte Objekte aus unserem privaten Netzwerk.
Alle Häuser und Villen zum Verkauf in Can Furnet, Ibiza
FAQs – Haus oder Villa kaufen in Can Furnet, Ibiza
Was kosten Häuser und Villen in Can Furnet 2026?
Einzelne kleinere Häuser oder Renovierungsobjekte können ab ungefähr 1,2 bis 1,8 Millionen € angeboten werden. Renovierte und etablierte Villen liegen häufig zwischen etwa 2,3 und 5 Millionen €, während größere moderne Premiumvillen ungefähr 6 bis 8 Millionen € oder mehr kosten können. Außergewöhnliche Immobilien können über 10 Millionen € erreichen. Als allgemeine Orientierung liegt der öffentliche Angebotspreis bei rund 9.000 €/m².
Welche Immobilien gibt es in Can Furnet?
Can Furnet wird überwiegend von freistehenden Villen geprägt. Das Angebot umfasst mediterrane Häuser, Renovierungsobjekte, modernisierte Anwesen, Designvillen und Neubauten, häufig mit privatem Pool, großen Terrassen und weitläufigen Außenbereichen.
Wo liegt Can Furnet auf Ibiza?
Can Furnet liegt in der Gemeinde Santa Eulària des Riu unmittelbar bei Jesús. Ibiza-Stadt ist normalerweise in etwa 10 Minuten erreichbar, während auch Talamanca und Marina Botafoch nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
Hat Can Furnet eine 24-Stunden-Sicherheit?
Ja. Can Furnet ist eine private Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und 24-Stunden-Sicherheit. Die Kombination aus Sicherheit, Privatsphäre und Nähe zu Ibiza-Stadt ist einer der wichtigsten Gründe für die Nachfrage nach Immobilien in Can Furnet.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Can Furnet?
Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie wird die ITP auf den Balearen progressiv mit allgemeinen Steuersätzen zwischen 8 % und 13 % berechnet. Bei einer neuen Wohnimmobilie als Erstübertragung vom Bauträger fallen in der Regel 10 % IVA sowie grundsätzlich AJD an. Zusätzlich sollten Kosten für Rechtsberatung, Notar, Grundbuch und technische Prüfungen berücksichtigt werden.
Wie weit ist Can Furnet von Ibiza-Stadt und vom Flughafen entfernt?
Ibiza-Stadt liegt normalerweise etwa 10 Autominuten von Can Furnet entfernt. Zum Flughafen Ibiza sind es je nach Verkehr und genauer Lage innerhalb der Urbanisation ungefähr 15 bis 20 Minuten.
Kann man in Can Furnet das ganze Jahr über wohnen?
Ja. Can Furnet eignet sich gut für einen dauerhaften Wohnsitz. Jesús und Ibiza-Stadt bieten ganzjährig Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung, Restaurants, Sportmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen.
Gibt es Off-Market-Villen in Can Furnet?
Ja. Einige Eigentümer verkaufen ihre Immobilien diskret, ohne sie auf den großen Immobilienportalen zu veröffentlichen. CW Real Estate Ibiza kann qualifizierten Käufern Zugang zu ausgewählten privaten und Off-Market-Villen in Can Furnet ermöglichen.
