Ein Haus oder eine Villa in Cala Tarida zu kaufen, ist besonders interessant für Käufer, die nahe an einem der bekanntesten Strände der Westküste wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Meerblick, Sonnenuntergänge und eine entspannte Wohnlage legen. Cala Tarida gehört zur Gemeinde Sant Josep de sa Talaia und erstreckt sich von der großen Sandbucht bis zu ruhigeren Wohngebieten und höher gelegenen Lagen hinter der Küste. Häuser in Strandnähe bieten einen schnellen Zugang zum Meer und zu Restaurants, während höher gelegene Immobilien oft mehr Privatsphäre und einen weiteren Blick über das Mittelmeer bieten. Cala Tarida auf Google Maps ansehen. Über unser lokales Netzwerk hat CW Real Estate Ibiza außerdem Zugang zu privaten und Off-Market-Häusern und -Villen in Cala Tarida. Einige Immobilien werden diskret angeboten und erscheinen weder auf unserer Website noch auf den großen Immobilienportalen.
Der lokale Immobilienmarkt umfasst mediterrane Häuser, Reihen- und Doppelhaushälften, Immobilien in etablierten Wohnanlagen sowie moderne Villen. Größere Häuser verfügen häufig über einen privaten Pool, Terrassen und großzügige Außenbereiche, während höher gelegene Immobilien oft einen freien Meerblick und die bekannten Sonnenuntergänge der Westküste bieten. Käufer, die eine pflegeleichtere Immobilie suchen, können auch unsere Wohnungen zum Verkauf auf Ibiza vergleichen, während Käufer, die mehr Land und eine ländliche Umgebung wünschen, unsere Fincas zum Kauf auf Ibiza entdecken können.
Häuser und Villen zum Verkauf in Cala Tarida
Cala Tarida liegt innerhalb der Gemeinde Sant Josep de sa Talaia. Das nahe gelegene Cala Molí bietet eine ruhigere und weniger bebaute Küstenlage, während Cala Vadella eine weitere beliebte Wohnbucht an der Westküste mit Restaurants und Häusern in Meeresnähe ist. Cala Tarida hat den Vorteil einer größeren Sandbucht, mehr Angeboten rund um den Strand und einer breiteren Auswahl an Immobilien.
Als Immobilienmakler auf Ibiza hilft CW Real Estate Ibiza internationalen Käufern dabei, Cala Tarida mit anderen etablierten Wohnlagen der Insel zu vergleichen. Wer seine Suche erweitern möchte, findet außerdem unsere Auswahl an Häusern und Villen zum Verkauf auf Ibiza.
Dieses geräumige Erdgeschoss-Apartment liegt in der begehrten Gegend von Cala Tarida, nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet eine bebaute Fläche von 354 m², eine Wohnfläche von 160 m²...
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Dies ist eine bemerkenswerte Gelegenheit, ein riesiges Grundstück von 31.000 Quadratmetern in der ruhigen Oase von Cala Tarida zu erwerben, das absolute Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre bietet. Das flache...
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31,000 m²
600 m²
€ 2,400,000.00
Leben in Cala Tarida
Cala Tarida verbindet einen familienfreundlichen Strand mit gewachsenen Wohngebieten an der Westküste Ibizas. Der Hauptstrand ist etwa 260 Meter lang und bietet klares, flaches Wasser, hellen Sand und verschiedene saisonale Angebote. Die Häuser und Villen in Cala Tarida reichen von mediterranen Wohnhäusern und Immobilien in Wohnanlagen bis zu freistehenden Häusern und modernen Villen. Private Pools, Terrassen und großzügige Außenbereiche sind bei größeren Immobilien häufig, während höher gelegene Häuser oft einen freien Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge bieten.
Strand, Versorgung und Verbindungen
Cala Tarida Beach: der wichtigste Strand vor Ort, etwa 260 Meter lang und von einigen Wohnlagen aus zu Fuß erreichbar.
Cala Molí: etwa 1 bis 2 km entfernt, mit einer ruhigeren und weniger bebauten Küstenlandschaft.
Cala Conta: in kurzer Fahrzeit erreichbar und bekannt für klares Wasser, Sonnenuntergänge und Strandrestaurants.
Sant Josep: etwa 6 bis 8 km entfernt, mit Supermärkten, Restaurants, medizinischer Versorgung und ganzjährig geöffneten Dienstleistungen.
Ibiza-Stadt: etwa 19 bis 21 km entfernt, mit einem größeren Einkaufsangebot, professionellen Dienstleistungen, Marina Botafoch und dem wichtigsten urbanen Zentrum der Insel.
Flughafen Ibiza: etwa 16,5 bis 18 km entfernt und normalerweise in rund 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Familien ist die CEIP Ses Planes in Sant Agustí eine der relevanten öffentlichen Grundschulen für diesen Teil der Westküste, während die IES Sant Agustí weiterführenden Unterricht anbietet. Beide Schulen liegen je nach Route etwa 8 bis 10 km von Cala Tarida entfernt. Für internationale Bildung liegt das Lycée Français International d’Ibiza bei Sant Jordi etwa 14 bis 16 km entfernt.
Was macht Cala Tarida besonders?
Einer der größten Vorteile von Cala Tarida ist die Kombination aus einer großen Sandbucht, einer familienfreundlichen Umgebung und einer breiten Auswahl an Immobilien. Im Vergleich zu kleineren Buchten wie Cala Molí gibt es rund um den Strand mehr Restaurants und Dienstleistungen, während Cala Tarida trotzdem den natürlichen Charakter der Westküste bewahrt. Käufer können zwischen Häusern in Gehweite zum Meer und ruhigeren, höher gelegenen Immobilien mit mehr Privatsphäre und besserem Ausblick wählen.
Ganzjährig leben in Cala Tarida
Cala Tarida eignet sich auch für ganzjähriges Wohnen, obwohl einige Betriebe direkt am Strand saisonal geöffnet sind. Sant Josep und Sant Agustí bieten das ganze Jahr über Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung und weitere wichtige Dienstleistungen. Käufer sollten deshalb nicht nur auf Meerblick oder Strandnähe achten, sondern auch auf die genaue Lage des Hauses, die Zufahrt, Parkmöglichkeiten und die Entfernung zu den täglichen Einrichtungen. Wer weitere Wohnlagen vergleichen möchte, kann auch unseren Leitfaden zu den besten Gegenden zum Kauf eines Hauses auf Ibiza lesen.
Immobilienpreise in Cala Tarida 2026
Cala Tarida bietet einen vielfältigen Immobilienmarkt mit Apartments, Reihen- und Doppelhäusern, freistehenden Häusern und modernen Villen. Die Preise hängen stark vom Immobilientyp, der genauen Lage, der Entfernung zum Meer, dem Ausblick, der Grundstücksgröße, dem Zustand und der rechtlichen Situation ab. Aktuelle Marktdaten für 2026 weisen für Häuser in Cala Tarida durchschnittliche Angebotspreise von etwa 8.700 bis 8.800 € pro m² aus, während Apartments im Durchschnitt bei rund 6.800 bis 6.900 € pro m² liegen.
Die aktuellen Angebote zeigen eine große Preisspanne. Kleinere Reihen- und Doppelhäuser können bei etwa 470.000 bis 600.000 € beginnen. Gut gelegene Häuser in Strandnähe oder mit Meerblick werden häufig zwischen rund 750.000 € und 1,7 Millionen € angeboten. Größere moderne Villen und hochwertige Immobilien mit freiem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang können mehrere Millionen Euro kosten. Als breiterer Vergleich liegt das Preisniveau im Gebiet Cala Vadella, Cala Tarida und Cala Conta 2026 bei rund 8.000 € pro m².
Der Quadratmeterpreis allein sagt jedoch nicht alles aus. Ein Haus in Gehweite zum Strand von Cala Tarida kann einen ganz anderen Marktwert haben als eine ähnlich große Immobilie weiter im Landesinneren. Meerblick, Privatsphäre, Außenbereiche, Grundstücksgröße, Zustand und die rechtliche Situation haben einen erheblichen Einfluss auf den Angebotspreis.
Kaufnebenkosten in Cala Tarida
Beim Kauf einer Bestandsimmobilie auf den Balearen wird die ITP-Grunderwerbsteuer gestaffelt berechnet: 8 % auf die ersten 400.000 €, 9 % zwischen 400.000 € und 600.000 €, 10 % zwischen 600.000 € und 1 Million €, 12 % zwischen 1 und 2 Millionen € und 13 % auf den Betrag über 2 Millionen €. Käufer sollten zusätzlich Kosten für eine unabhängige Rechtsberatung, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls eine bauliche oder technische Prüfung einplanen. Bei entsprechenden Neubauimmobilien fallen in der Regel 10 % IVA zuzüglich der anwendbaren AJD an. Käufer, die ihren Kauf finanzieren möchten, finden die wichtigsten Voraussetzungen in unserem Leitfaden für eine Hypothek auf Ibiza.
Was sollten Käufer vor dem Kauf prüfen?
Vor dem Kauf sollte geprüft werden, welche Teile der Immobilie offiziell eingetragen und rechtlich genehmigt sind. Das gilt auch für Pools, Terrassen, Erweiterungen und Nebengebäude. Bei Immobilien in Wohnanlagen sollten außerdem Gemeinschaftskosten, Regeln und mögliche Einschränkungen geprüft werden. Bei Häusern in Meeresnähe oder auf ländlichen Grundstücken sind insbesondere Zufahrtsrechte, Wasserversorgung, Abwasser sowie mögliche Bau- oder Küstenbeschränkungen wichtig.
Nachfrage nach Häusern und Villen zum Verkauf in Cala Tarida
Die Nachfrage nach Häusern und Villen in Cala Tarida kommt von Käufern, die nahe am Meer wohnen und gleichzeitig die entspannte Atmosphäre der Westküste genießen möchten. Menschen, die dauerhaft hier leben, achten häufig besonders auf ganzjährig geöffnete Dienstleistungen, Schulen, medizinische Versorgung und eine gute Straßenanbindung. Käufer eines Zweitwohnsitzes legen dagegen oft mehr Wert auf Meerblick, Sonnenuntergänge, private Pools, Terrassen und ein Haus, das sich auch während längerer Abwesenheit gut unterhalten lässt. Innerhalb von Cala Tarida können Käufer zwischen Häusern nahe am Strand und den Restaurants sowie ruhigeren Immobilien oberhalb der Bucht mit mehr Privatsphäre und besserem Ausblick wählen.
Käufer, die die Westküste mögen, aber eine ruhigere und weniger bebaute Umgebung suchen, vergleichen Cala Tarida häufig mit Cala Molí. Cala Molí hat einen abgeschiedeneren Küstencharakter, während Cala Tarida eine größere Sandbucht und mehr Angebote rund um den Strand bietet. Käufer, die vor allem hochwertige Villen und einen freien Blick auf den Sonnenuntergang suchen, vergleichen Cala Tarida häufig auch mit Cala Conta.
Warum ein Haus oder eine Villa in Cala Tarida kaufen?
Cala Tarida verbindet mehrere Eigenschaften, die Käufer an der Westküste schätzen: einen großen Sandstrand, klares und flaches Wasser, schöne Sonnenuntergänge und gute Verbindungen nach Sant Josep, Sant Antoni und Ibiza-Stadt. Häuser nahe der Bucht eignen sich für Käufer, die gerne zu Fuß zum Strand und zu Restaurants gehen, während höher gelegene Immobilien oft größere Terrassen, mehr Privatsphäre und einen besseren Meerblick bieten.
Auch der lokale Immobilienmarkt ist vielfältig genug für unterschiedliche Käuferprofile. Kleinere Reihen- und Doppelhäuser können für Käufer interessant sein, die mit einem niedrigeren Budget an der Westküste einsteigen möchten, während freistehende mediterrane Häuser und moderne Villen mehr Platz, private Pools und größere Außenbereiche bieten. Dadurch eignet sich Cala Tarida sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz in Meeresnähe. Wer Cala Tarida auch als Investition betrachtet, findet weitere Einblicke in unserem Beitrag zum Investieren auf Ibiza im Jahr 2026.
Das richtige Haus oder die richtige Villa in Cala Tarida finden
Beim Vergleich von Häusern und Villen in Cala Tarida ist die genaue Lage besonders wichtig. Entfernung zum Strand, Höhenlage, Ausrichtung, Zufahrt, Parkmöglichkeiten, Grundstücksgröße, Privatsphäre, Meerblick und die offiziell eingetragene Wohnfläche können den Wert deutlich beeinflussen. Zwei Häuser mit einer ähnlichen Anzahl an Schlafzimmern können deshalb sehr unterschiedliche Angebotspreise haben, abhängig von Lage, Zustand, Außenbereichen und rechtlicher Dokumentation.
CW Real Estate Ibiza hilft Käufern dabei, öffentlich angebotene und private Immobilien nach Budget, Immobilientyp, Meerblick, Zustand und geplanter Nutzung zu vergleichen. Einige Häuser und Villen in Cala Tarida werden außerdem Off-Market angeboten und erscheinen deshalb nicht auf den großen Immobilienportalen. Für eine private Besichtigung oder eine persönliche Auswahl können Sie CW Real Estate Ibiza kontaktieren.
Alle Häuser und Villen zum Verkauf in Cala Tarida, Ibiza
Wie viel kosten Häuser und Villen in Cala Tarida im Jahr 2026?
Kleinere Reihen- und Doppelhäuser können derzeit bei etwa 470.000 bis 600.000 € beginnen. Gut gelegene Häuser in Strandnähe oder mit Meerblick werden häufig zwischen etwa 750.000 € und 1,7 Millionen € angeboten, während größere moderne Villen und hochwertige Immobilien mehrere Millionen Euro kosten können.
Wie hoch ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Cala Tarida?
Aktuelle Marktdaten für 2026 weisen für Häuser in Cala Tarida durchschnittliche Angebotspreise von etwa 8.700 bis 8.800 € pro m² aus. Apartments liegen im Durchschnitt bei rund 6.800 bis 6.900 € pro m². Der tatsächliche Preis kann je nach Lage, Ausblick, Zustand und Immobilientyp deutlich abweichen.
Wie weit ist Cala Tarida vom Flughafen Ibiza entfernt?
Cala Tarida liegt etwa 16,5 bis 18 km vom Flughafen Ibiza entfernt. Die Fahrt dauert normalerweise etwa 20 bis 25 Minuten, abhängig von der genauen Lage der Immobilie und dem Verkehr.
Wie weit ist Cala Tarida von Ibiza-Stadt entfernt?
Wie weit ist Cala Tarida von Ibiza-Stadt entfernt?
Ibiza-Stadt liegt etwa 19 bis 21 km von Cala Tarida entfernt. Mit dem Auto dauert die Fahrt normalerweise rund 25 bis 30 Minuten. Im stark frequentierten Sommer kann die Fahrzeit länger sein.
Welche Schulen befinden sich in der Nähe von Cala Tarida?
Welche Schulen befinden sich in der Nähe von Cala Tarida?
Die CEIP Ses Planes in Sant Agustí ist eine der relevanten öffentlichen Grundschulen und liegt etwa 8 bis 10 km von Cala Tarida entfernt. Die IES Sant Agustí für die weiterführende Schulbildung befindet sich ebenfalls ungefähr 8 bis 10 km entfernt. Für internationale Schulbildung liegt das Lycée Français International d’Ibiza bei Sant Jordi etwa 14 bis 16 km entfernt.
Welche Strände liegen in der Nähe von Cala Tarida?
Welche Strände liegen in der Nähe von Cala Tarida?
Der Strand von Cala Tarida liegt direkt im Gebiet und ist von einigen Häusern zu Fuß erreichbar. Cala Molí liegt etwa 1 bis 2 km entfernt. Auch Cala Conta und Cala Vadella sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Was sollten Käufer vor dem Kauf einer Immobilie in Cala Tarida prüfen?
Käufer sollten prüfen, ob Haus, Pool, Terrassen, Erweiterungen und mögliche Nebengebäude korrekt eingetragen und rechtlich genehmigt sind. Außerdem sollten Grundstücksgrenzen, Zufahrt, Wasserversorgung, Abwasser, Gemeinschaftsregeln und mögliche Bau- oder Küstenbeschränkungen sorgfältig geprüft werden.
Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Cala Tarida an?
Bei Bestandsimmobilien auf den Balearen beträgt die ITP 8 % auf die ersten 400.000 €, 9 % zwischen 400.000 € und 600.000 €, 10 % zwischen 600.000 € und 1 Million €, 12 % zwischen 1 und 2 Millionen € und 13 % auf den Betrag über 2 Millionen €. Hinzu kommen Kosten für Rechtsberatung, Notar und Grundbuch. Bei Neubauten fallen in der Regel 10 % IVA plus die anwendbare AJD an
