Las casas y villas en venta en Cala Tarida atraen especialmente a compradores que quieren vivir cerca de una de las playas más conocidas de la costa oeste, disfrutando al mismo tiempo de vistas al mar, puestas de sol y un entorno residencial tranquilo. Cala Tarida pertenece al municipio de Sant Josep de sa Talaia y se extiende desde la gran bahía de arena hasta zonas residenciales más tranquilas y áreas elevadas detrás de la costa. Las casas cercanas a la playa ofrecen un acceso más cómodo al mar y a los restaurantes, mientras que las propiedades situadas en zonas más altas pueden ofrecer mayor privacidad y vistas más amplias sobre el Mediterráneo. Ver Cala Tarida en Google Maps. A través de nuestra red local, CW Real Estate Ibiza también tiene acceso a casas y villas privadas y off-market en Cala Tarida. Algunas propiedades se comercializan de forma discreta y no aparecen ni en nuestra web ni en los principales portales inmobiliarios.
El mercado inmobiliario local incluye casas mediterráneas, viviendas adosadas y pareadas, propiedades en urbanizaciones consolidadas y villas modernas. Las viviendas más grandes suelen disponer de piscina privada, terrazas y amplias zonas exteriores, mientras que las propiedades situadas en zonas elevadas pueden ofrecer vistas abiertas al mar y a las conocidas puestas de sol de la costa oeste. Quienes buscan una propiedad más fácil de mantener también pueden comparar nuestros apartamentos en venta en Ibiza, mientras que quienes desean más terreno y un entorno rural pueden descubrir nuestras fincas en venta en Ibiza.
Comprar una casa o villa en Cala Tarida
Cala Tarida se encuentra dentro del municipio de Sant Josep de sa Talaia. La cercana Cala Molí ofrece un entorno costero más tranquilo y menos urbanizado, mientras que Cala Vadella es otra bahía residencial muy demandada de la costa oeste, con restaurantes y viviendas cerca del mar. Cala Tarida tiene la ventaja de contar con una playa de arena más grande, más servicios alrededor de la bahía y una oferta inmobiliaria más amplia.
Como inmobiliaria en Ibiza, CW Real Estate Ibiza ayuda a compradores internacionales a comparar Cala Tarida con otras zonas residenciales consolidadas de la isla. Quienes quieran ampliar su búsqueda también pueden consultar nuestra selección de casas y villas en venta en Ibiza.
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31,000 m²
600 m²
€ 2,400,000.00
Vivir en Cala Tarida
Cala Tarida combina una playa muy adecuada para familias con varias zonas residenciales consolidadas en la costa oeste de Ibiza. La playa principal tiene aproximadamente 260 metros de longitud y ofrece agua clara y poco profunda, arena clara y distintos servicios durante la temporada. Las casas y villas de Cala Tarida van desde viviendas mediterráneas y propiedades en urbanizaciones residenciales hasta casas independientes y villas modernas. Las piscinas privadas, las terrazas y los amplios espacios exteriores son habituales en las propiedades más grandes, mientras que las casas situadas en zonas elevadas pueden ofrecer amplias vistas al mar y a las puestas de sol.
Playa, servicios y conexiones
Cala Tarida Beach: la playa principal de la zona, con unos 260 metros de longitud y accesible a pie desde algunas zonas residenciales.
Cala Molí: a unos 1-2 km, con un entorno costero más tranquilo y menos desarrollado.
Cala Conta: a poca distancia en coche y conocida por sus aguas claras, sus puestas de sol y sus restaurantes de playa.
Sant Josep: a unos 6-8 km, con supermercados, restaurantes, servicios médicos y otros servicios abiertos durante todo el año.
Ibiza ciudad: a unos 19-21 km, con una oferta más amplia de tiendas, servicios profesionales, Marina Botafoch y las principales infraestructuras urbanas de la isla.
Aeropuerto de Ibiza: a unos 16,5-18 km, normalmente a unos 20-25 minutos en coche.
Para las familias, el CEIP Ses Planes en Sant Agustí es uno de los colegios públicos de primaria más relevantes para esta parte de la costa oeste, mientras que el IES Sant Agustí ofrece educación secundaria. Ambos se encuentran aproximadamente a 8-10 km de Cala Tarida, dependiendo de la ruta. Para educación internacional, el Lycée Français International d’Ibiza, cerca de Sant Jordi, está aproximadamente a 14-16 km.
¿Qué hace especial a Cala Tarida?
Una de las principales ventajas de Cala Tarida es la combinación de una gran playa de arena, un entorno adecuado para familias y una oferta inmobiliaria muy variada. En comparación con calas más pequeñas como Cala Molí, Cala Tarida ofrece más restaurantes y servicios cerca de la playa, manteniendo al mismo tiempo el carácter natural de la costa oeste. Los compradores pueden elegir entre viviendas a poca distancia del mar y propiedades más tranquilas situadas en zonas elevadas, con mayor privacidad y mejores vistas.
Vivir todo el año en Cala Tarida
Cala Tarida también puede ser adecuada para vivir durante todo el año, aunque algunos negocios situados directamente alrededor de la playa son estacionales. Sant Josep y Sant Agustí ofrecen durante todo el año supermercados, colegios, servicios médicos y otros servicios importantes. Por eso, los compradores no deberían fijarse únicamente en las vistas o la distancia a la playa, sino también en la ubicación exacta de la vivienda, el acceso por carretera, el aparcamiento y la distancia a los servicios cotidianos. Quienes quieran comparar otras zonas de la isla también pueden leer nuestra guía sobre las mejores zonas para comprar una casa en Ibiza.
Precios de las propiedades en Cala Tarida en 2026
Cala Tarida ofrece un mercado inmobiliario variado con apartamentos, viviendas adosadas y pareadas, casas independientes y villas modernas. Los precios dependen en gran medida del tipo de propiedad, la ubicación exacta, la distancia al mar, las vistas, el tamaño de la parcela, el estado y la situación legal. Los datos actuales del mercado en 2026 indican precios medios de oferta de aproximadamente 8.700-8.800 € por m² para casas en Cala Tarida, mientras que los apartamentos se sitúan generalmente alrededor de 6.800-6.900 € por m².
Las ofertas actuales muestran una amplia gama de precios. Las viviendas adosadas y pareadas más pequeñas pueden empezar alrededor de 470.000-600.000 €. Las casas bien situadas cerca de la playa o con vistas al mar se ofrecen a menudo entre unos 750.000 € y 1,7 millones de euros. Las villas modernas más grandes y las propiedades de gama alta con vistas abiertas al mar y a la puesta de sol pueden alcanzar varios millones de euros. Como referencia más amplia, el nivel de precios en la zona de Cala Vadella, Cala Tarida y Cala Conta se sitúa alrededor de 8.000 € por m² en 2026.
Sin embargo, el precio por metro cuadrado no lo explica todo. Una casa a poca distancia a pie de Cala Tarida Beach puede tener un valor muy diferente al de una propiedad de tamaño similar situada más hacia el interior. Las vistas al mar, la privacidad, los espacios exteriores, el tamaño de la parcela, el estado de conservación y la situación legal pueden influir mucho en el precio de oferta.
Gastos de compra en Cala Tarida
Para la compra de una propiedad de segunda mano en las Islas Baleares, el ITP se calcula de forma progresiva: 8% sobre los primeros 400.000 €, 9% entre 400.000 € y 600.000 €, 10% entre 600.000 € y 1 millón de euros, 12% entre 1 y 2 millones de euros y 13% sobre la cantidad superior a 2 millones de euros. Los compradores también deben tener en cuenta los costes de asesoramiento jurídico independiente, notaría, Registro de la Propiedad y, cuando sea necesario, inspecciones técnicas o arquitectónicas. Las viviendas de obra nueva sujetas a IVA suelen tributar al 10% de IVA más el AJD correspondiente. Quienes deseen financiar la compra encontrarán las condiciones principales en nuestra guía para conseguir una hipoteca en Ibiza.
¿Qué deben comprobar los compradores antes de comprar?
Antes de la compra es importante comprobar qué partes de la propiedad están oficialmente registradas y legalmente autorizadas. Esto también se aplica a piscinas, terrazas, ampliaciones y construcciones auxiliares. En viviendas situadas en urbanizaciones residenciales también deben revisarse los gastos comunitarios, las normas y las posibles restricciones. En propiedades cercanas al mar o situadas en terrenos rurales son especialmente importantes los derechos de acceso, el suministro de agua, el tratamiento de aguas residuales y las posibles limitaciones urbanísticas o costeras.
La demanda de casas y villas en Cala Tarida procede de compradores que quieren vivir cerca del mar y, al mismo tiempo, disfrutar del ambiente relajado de la costa oeste. Las personas que viven aquí durante todo el año suelen dar más importancia a los servicios abiertos durante todo el año, los colegios, la atención sanitaria y un buen acceso por carretera. Los compradores de una segunda residencia suelen valorar más las vistas al mar, las puestas de sol, las piscinas privadas, las terrazas y una vivienda fácil de mantener cuando no están en la isla. Dentro de Cala Tarida es posible elegir entre casas cercanas a la playa y los restaurantes y propiedades más tranquilas situadas en zonas elevadas, con mayor privacidad y mejores vistas.
Los compradores que disfrutan de la costa oeste pero buscan una zona más tranquila y menos urbanizada suelen comparar Cala Tarida con Cala Molí. Cala Molí tiene un carácter costero más apartado, mientras que Cala Tarida ofrece una playa de arena más grande y más servicios alrededor de la bahía. Quienes buscan principalmente villas de alta gama y vistas abiertas a la puesta de sol también pueden comparar Cala Tarida con Cala Conta.
¿Por qué comprar una casa o villa en Cala Tarida?
Cala Tarida reúne varias características muy valoradas en la costa oeste: una gran playa de arena, agua clara y poco profunda, bonitas puestas de sol y buenas conexiones con Sant Josep, Sant Antoni e Ibiza ciudad. Las casas cercanas a la bahía son adecuadas para compradores que quieren llegar fácilmente a pie a la playa y a los restaurantes, mientras que las propiedades situadas en zonas más altas pueden ofrecer terrazas más grandes, mayor privacidad y mejores vistas al mar.
El mercado inmobiliario local también es suficientemente variado para distintos perfiles de compradores. Las viviendas adosadas y pareadas más pequeñas pueden ser interesantes para quienes quieren entrar en el mercado de la costa oeste con un presupuesto más moderado, mientras que las casas mediterráneas independientes y las villas modernas ofrecen más espacio, piscinas privadas y zonas exteriores más amplias. Cala Tarida puede ser adecuada tanto para vivir todo el año como para disponer de una segunda residencia cerca del mar. Para entender mejor el papel de un asesor local, puede leer también por qué es esencial recurrir a un agente inmobiliario en Ibiza.
Encontrar la casa o villa adecuada en Cala Tarida
Al comparar casas y villas en Cala Tarida, la ubicación exacta es especialmente importante. La distancia a la playa, la altura, la orientación, el acceso por carretera, el aparcamiento, el tamaño de la parcela, la privacidad, las vistas al mar y la superficie construida oficialmente registrada pueden influir considerablemente en el valor. Dos propiedades con el mismo número de dormitorios pueden tener precios de oferta muy diferentes según su ubicación, estado, espacios exteriores y documentación legal.
CW Real Estate Ibiza ayuda a los compradores a comparar tanto propiedades anunciadas públicamente como viviendas privadas según el presupuesto, el tipo de propiedad, las vistas al mar, el estado y el uso previsto. Algunas casas y villas en Cala Tarida también pueden estar disponibles off-market y, por tanto, no aparecer en los principales portales inmobiliarios. Para organizar una visita privada o recibir una selección personalizada, puede contactar con CW Real Estate Ibiza.
Todas las casas y villas en venta en Cala Tarida, Ibiza
FAQs – Casas y villas en venta en Cala Tarida, Ibiza
¿Cuánto cuestan las casas y villas en Cala Tarida en 2026?
Las viviendas adosadas y pareadas más pequeñas pueden empezar actualmente alrededor de 470.000-600.000 €. Las casas bien situadas cerca de la playa o con vistas al mar se ofrecen a menudo entre unos 750.000 € y 1,7 millones de euros, mientras que las villas modernas más grandes y las propiedades de gama alta pueden alcanzar varios millones de euros.
¿Cuál es el precio medio por metro cuadrado en Cala Tarida?
Los datos actuales del mercado en 2026 indican precios medios de oferta de aproximadamente 8.700-8.800 € por m² para las casas en Cala Tarida. Los apartamentos se sitúan generalmente alrededor de 6.800-6.900 € por m². El precio real puede variar considerablemente según la ubicación, las vistas, el estado y el tipo de propiedad.
¿A qué distancia está Cala Tarida del aeropuerto de Ibiza?
¿A qué distancia está Cala Tarida del aeropuerto de Ibiza?
Cala Tarida está aproximadamente a 16,5-18 km del aeropuerto de Ibiza. El trayecto suele durar unos 20-25 minutos en coche, dependiendo de la ubicación exacta de la propiedad y del tráfico.
¿A qué distancia está Cala Tarida de Ibiza ciudad?
Ibiza ciudad está aproximadamente a 19-21 km de Cala Tarida. El trayecto en coche suele durar unos 25-30 minutos, aunque durante los meses de verano puede ser más largo.
¿Qué colegios hay cerca de Cala Tarida?
El CEIP Ses Planes en Sant Agustí es uno de los colegios públicos de primaria más relevantes y está aproximadamente a 8-10 km de Cala Tarida. El IES Sant Agustí, para educación secundaria, también se encuentra aproximadamente a 8-10 km. Para educación internacional, el Lycée Français International d’Ibiza, cerca de Sant Jordi, está aproximadamente a 14-16 km.
¿Qué playas hay cerca de Cala Tarida?
La playa de Cala Tarida se encuentra directamente en la zona y es accesible a pie desde algunas propiedades. Cala Molí está aproximadamente a 1-2 km. Cala Conta y Cala Vadella también se encuentran a poca distancia en coche.
¿Qué deben comprobar los compradores antes de adquirir una propiedad en Cala Tarida?
Los compradores deben comprobar que la casa, la piscina, las terrazas, las ampliaciones y cualquier construcción auxiliar estén correctamente registradas y legalmente autorizadas. También conviene revisar los límites de la parcela, el acceso, el suministro de agua, las aguas residuales, las normas de la comunidad y cualquier posible restricción urbanística o costera.
¿Cuáles son los gastos de compra al adquirir una propiedad en Cala Tarida?
Para propiedades de segunda mano en las Islas Baleares, el ITP es del 8% sobre los primeros 400.000 €, 9% entre 400.000 € y 600.000 €, 10% entre 600.000 € y 1 millón de euros, 12% entre 1 y 2 millones de euros y 13% sobre la cantidad superior a 2 millones de euros. Además, hay que tener en cuenta los costes de abogado, notaría y Registro de la Propiedad. Las viviendas de obra nueva suelen estar sujetas al 10% de IVA más el AJD correspondiente.
