En lo alto, sobre el mar, en la meseta oriental de Formentera, las casas y villas en venta en La Mola ofrecen lo que muchos compradores buscan en la isla, espacio, privacidad y amplias vistas al Mediterráneo. La Mola es la parte más alta de Formentera, una tranquila zona rural de campos, pinares y muros de piedra seca alrededor del pequeño pueblo de El Pilar de la Mola, que termina en los acantilados y el faro del extremo oriental de la isla. La oferta se compone sobre todo de fincas tradicionales, villas en grandes parcelas y algunos de los escasos solares con licencia de obra aprobada de Formentera, además de unos pocos apartamentos.
Compare La Mola con el resto de la isla en nuestra página de casas y villas en venta en Formentera, o descubra nuestras fincas en venta y nuestros terrenos en venta si busca una propiedad rural o un solar. Algunos propietarios prefieren vender con discreción, por eso una selección de casas y villas en La Mola se ofrece de forma confidencial y no aparece ni en nuestra web ni en los grandes portales inmobiliarios. Ver La Mola en Google Maps.
Comprar casa o villa en La Mola
La carretera a La Mola sube desde el puerto de Es Caló hasta la meseta, donde la mayoría de las propiedades son casas independientes y fincas en suelo rústico, a menudo con varios miles de metros cuadrados de terreno. Las casas en el borde de la meseta tienen vistas al mar hacia Ibiza o a lo largo de la costa sur, mientras que las situadas alrededor de El Pilar de la Mola están más cerca del pueblo, del colegio y del mercado. Como construir en suelo rústico está muy limitado, la situación legal de la casa existente y si un solar tiene licencia de obra aprobada determinan en gran parte el valor. ¿No sabe si le encaja mejor La Mola, otra zona de Formentera o Ibiza? Como agencia inmobiliaria en Ibiza le ayudamos a comparar zonas según su presupuesto, su estilo de vida y sus necesidades, desde una finca en la meseta hasta una villa en el campo o en la costa de Ibiza.
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CW-N-MR-165
15,000 m²
433 m²
€ 1,600,000.00
Vivir en La Mola
La Mola es la parte más rural y tranquila de Formentera. La vida gira en torno al pueblo de El Pilar de la Mola, con su iglesia del siglo XVIII, algunos restaurantes, bares y talleres artesanos, y en verano el mercado artesanal, cada miércoles y domingo por la tarde de mayo a octubre, con joyería hecha a mano, cerámica, textiles, pintura y música en directo. En comparación con las playas y restaurantes de Es Pujols, La Mola es tranquila todo el año, y muchos de sus vecinos son artistas, artesanos y familias que viven aquí desde hace generaciones.
Costa, servicios y conexiones
Far de la Mola, el faro del extremo oriental de la isla, sobre acantilados de más de 150 metros, con un monumento a Julio Verne, que situó en Formentera su novela Héctor Servadac.
Es Caló y Ses Platgetes, el puerto de pescadores y las pequeñas calas de arena al pie de la meseta, a pocos minutos en coche.
Migjorn, la larga playa de arena de la costa sur, cuyo extremo oriental queda justo debajo de La Mola.
Sant Ferran, el pueblo más grande cercano con supermercados, farmacia y restaurantes abiertos todo el año, a unos 15 minutos en coche.
La Savina, el puerto de ferris con conexiones a Ibiza todo el año, a unos 25 minutos en coche.
El Hospital de Formentera y el centro de salud están en Sant Francesc, a unos 20 minutos, y los tratamientos especializados se realizan en el hospital Can Misses de Ibiza. El Pilar de la Mola tiene su propio colegio público de primaria, el CEIP El Pilar, y el instituto IES Marc Ferrer está en Sant Francesc. Los colegios internacionales están en Ibiza.
¿Qué hace especial a La Mola?
La Mola parece una isla dentro de la isla. La meseta está rodeada de acantilados, las vistas se abren al mar y el paisaje de pequeños campos, higueras, pinares y muros de piedra seca apenas ha cambiado en décadas. La Green Route 32, con más de 12 kilómetros la más larga de las Green Routes de Formentera, recorre la meseta, y el histórico Camí de sa Pujada sube desde Es Caló con vistas sobre toda la isla. Por la noche, la ausencia de grandes núcleos hace de La Mola uno de los lugares más oscuros y tranquilos de Formentera.
Vivir todo el año en La Mola
La Mola tiene una pequeña comunidad muy unida que vive aquí todo el año, con el colegio del pueblo y algunos negocios abiertos fuera de temporada. La compra diaria se hace sobre todo en Sant Ferran o Sant Francesc, por lo que el coche es imprescindible. Como La Mola está más alta y expuesta que el resto de la isla, conviene revisar la calefacción, el aislamiento y la protección frente al viento y la humedad, y en las casas rurales el suministro de agua y el aljibe. Para saber más sobre la vida en la isla, lea nuestro artículo vivir en Formentera.
Precios de casas y villas en La Mola en 2026
En La Mola los precios dependen sobre todo del tamaño de la parcela, las vistas al mar, la situación legal de la casa y si un solar tiene licencia de obra aprobada. En las ofertas actuales, solares con licencia concedida en El Pilar de la Mola, cada uno de unos 15.000 m², se ofrecen por unos 1,5 a 1,6 millones de euros, y una amplia parcela rústica de casi 59.000 m² con edificabilidad aprobada por unos 1,5 millones de euros. En el segmento más alto, Villa Ocell, una villa de seis dormitorios en más de 22.000 m² en El Mirador, está en venta por unos 8,75 millones de euros, mientras que un apartamento de dos dormitorios con terraza privada y jacuzzi se ofrece por unos 850.000 €. Son precios de oferta de 2026 y no precios de venta garantizados.
Gastos de compra en La Mola
Las viviendas de segunda mano y los solares tributan por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales de Baleares, el ITP, sobre el valor más alto entre el de la escritura y el valor de referencia del Catastro, con un 8% hasta 400.000 €, 9% hasta 600.000 €, 10% hasta 1 millón de euros, 12% hasta 2 millones de euros y 13% a partir de ahí. Con una base imponible de 1,6 millones de euros el impuesto ronda los 162.000 €, antes de notaría, registro de la propiedad, abogado y perito. La obra nueva comprada directamente a un promotor tributa en general por el 10% de IVA más AJD. Si quiere financiar parte de la compra, consulte nuestra guía para conseguir una hipoteca en Ibiza, válida también para Formentera.
¿Qué comprobar antes de comprar?
En La Mola la comprobación más importante es la situación legal de la propiedad. En una casa, asegúrese de que la casa, la piscina, las terrazas y las posibles ampliaciones están amparadas por licencias de obra e inscritas en el Catastro y en el Registro de la Propiedad. En un solar, pida a un abogado y a un arquitecto que confirmen que la licencia de obra es válida, qué tamaño de casa se permite y cuánto tiempo sigue vigente la licencia. Revise también el acceso, el suministro de agua, el aljibe y la conexión eléctrica, que puede ser costosa en parcelas aisladas. Quien cuente con ingresos por alquiler debe saber que actualmente no se conceden nuevas licencias de alquiler turístico en Formentera, por lo que solo las viviendas con licencia existente pueden alquilarse a turistas. Nuestra guía para comprar una casa en Ibiza explica con más detalle el proceso de compra, los impuestos y las comprobaciones legales, y en toda nuestra oferta puede comparar La Mola con otras zonas.
Demanda de casas y villas en La Mola
La demanda procede sobre todo de compradores internacionales que conocen bien Formentera y buscan privacidad, naturaleza y espacio, a menudo para una casa de verano o un refugio a largo plazo. Las fincas con terreno, las villas con vistas al mar y los solares con licencia de obra aprobada son los más buscados, ya que ofrecen la escasa posibilidad de construir una casa nueva en Formentera. Quien quiere estar más cerca de una playa y de restaurantes suele comparar La Mola con Es Caló, al pie de la meseta, o con el campo alrededor de Sant Ferran.
¿Por qué comprar una casa o villa en La Mola?
La Mola ofrece más terreno, más privacidad y vistas más abiertas que casi cualquier otro lugar de Formentera, en un paisaje protegido y en gran parte intacto. Encaja con quien quiere vivir cerca de la naturaleza, lejos de las zonas más concurridas de la isla, pero con las playas, el ferry e Ibiza a su alcance. Para saber más sobre el segmento de lujo, lea también nuestro artículo sobre por qué invertir en una propiedad en Ibiza.
Encontrar la casa o villa adecuada en La Mola
Hablamos primero de sus prioridades, su presupuesto y el uso previsto, y después seleccionamos las propiedades y solares que realmente encajan, desde fincas cerca de El Pilar de la Mola hasta villas con vistas al mar en el borde de la meseta. Gracias a nuestra colaboración con agentes locales, promotores y propietarios, también podemos mostrarle casas, villas y solares disponibles en La Mola que no están en venta con nosotros. CW Real Estate Ibiza prepara una selección personalizada y le acompaña en las visitas, sin honorarios de agencia adicionales para usted. Para una visita privada, puede contactar con nosotros.
Todas las casas y villas en venta en La Mola, Formentera
FAQs – Casas y villas en venta en La Mola, Formentera
¿Cuánto cuesta una casa o villa en La Mola en 2026?
El precio depende del tamaño de la parcela, las vistas al mar y la situación legal de la propiedad. En las ofertas actuales, solares con licencia concedida de unos 15.000 m² en El Pilar de la Mola se ofrecen por unos 1,5 a 1,6 millones de euros, un apartamento de dos dormitorios con terraza y jacuzzi por unos 850.000 €, y Villa Ocell, una villa de seis dormitorios en más de 22.000 m², por unos 8,75 millones de euros.
¿Dónde está La Mola en Formentera?
La Mola es la meseta del extremo oriental de Formentera, por encima del puerto de Es Caló. El pueblo de El Pilar de la Mola está en su centro, y la carretera termina en el faro del extremo este. La Mola está a unos 15 minutos en coche de Sant Ferran y a unos 25 minutos del puerto de La Savina.
¿Hay solares en venta en La Mola?
Sí, La Mola es uno de los pocos lugares de Formentera donde de vez en cuando salen al mercado solares con licencia de obra aprobada. Ejemplos actuales son solares de unos 15.000 m² en El Pilar de la Mola por unos 1,5 a 1,6 millones de euros. Antes de comprar, pida a un abogado y a un arquitecto que confirmen la validez de la licencia, el tamaño de casa permitido y los plazos de construcción.
¿Puedo alquilar mi casa en La Mola a turistas?
Solo si la propiedad ya tiene una licencia de alquiler turístico válida. Actualmente no se conceden nuevas licencias de alquiler turístico en Formentera, y alquilar sin licencia conlleva multas elevadas. Si los ingresos por alquiler son importantes para usted, compruebe antes de comprar que la licencia es válida, está inscrita para la propiedad y puede transmitirse a su nombre.
¿Qué inmobiliaria tiene casas y villas en La Mola?
CW Real Estate Ibiza no solo le muestra su propia cartera en La Mola, desde fincas y villas con vistas al mar hasta solares con licencia de obra, sino también las casas y villas disponibles que ofrecen otras agencias, sin honorarios de agencia adicionales para usted. Esto es posible gracias a nuestra colaboración con agentes locales y promotores, y también informamos a los compradores interesados sobre propiedades que se venden de forma confidencial. Christian Wolf y su equipo venden propiedades en Ibiza y Formentera desde hace más de 15 años, y en 2024-2025 CW Real Estate Ibiza recibió dos premios en los European Property Awards, como mejor agencia inmobiliaria de España con 2 a 4 oficinas y por la mejor web de agencia inmobiliaria de España.
¿Es La Mola un buen lugar para vivir todo el año?
Sí, para quien valora la naturaleza, la privacidad y una vida tranquila. El Pilar de la Mola tiene una pequeña comunidad de residentes todo el año con su propio colegio de primaria, pero la compra diaria se hace sobre todo en Sant Ferran o Sant Francesc, por lo que el coche es imprescindible. En invierno La Mola es muy tranquila y puede hacer más viento que en el resto de la isla.
¿Cuándo es el mercado de La Mola?
El mercado artesanal de El Pilar de la Mola se celebra cada miércoles y domingo por la tarde de mayo a octubre. Los artesanos locales venden joyería hecha a mano, cerámica, cestería, textiles y pintura, a menudo con música en directo, y es uno de los mercados más conocidos de Formentera.
¿Qué playas hay cerca de La Mola?
Las playas más cercanas son las pequeñas calas de arena de Ses Platgetes y el puerto rocoso de Es Caló al pie de la meseta, además del extremo oriental de la larga playa de Migjorn en la costa sur. Todas están a pocos minutos en coche.
¿Hay colegios cerca de La Mola?
Sí. El Pilar de la Mola tiene su propio colegio público de primaria, el CEIP El Pilar, en el pueblo. El instituto IES Marc Ferrer está en Sant Francesc, a unos 20 minutos en coche. Los colegios internacionales están en Ibiza, por eso las familias que quieren un programa internacional a menudo reparten su tiempo entre ambas islas.
¿Hay un hospital cerca de La Mola?
Sí. El Hospital de Formentera y el centro de salud están en Sant Francesc, a unos 20 minutos en coche, y cubren todo el año la atención diaria y las urgencias. Los tratamientos especializados se realizan en el hospital Can Misses de Ibiza. Las farmacias más cercanas están en Sant Ferran y Sant Francesc.
