Los apartamentos en venta en Los Molinos, Ibiza, se encuentran en un barrio residencial consolidado de Ibiza ciudad, en la ladera sobre Figueretas, entre el centro histórico y la costa. Esta ubicación da al barrio un carácter claramente urbano y lo mantiene estrechamente unido al paisaje histórico de Puig des Molins, uno de los yacimientos arqueológicos más importantes de Ibiza, que junto con Dalt Vila forma parte del Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO en la isla.
Los apartamentos constituyen la mayor parte del mercado residencial de Los Molinos, sobre todo en edificios ya consolidados y no en grandes promociones de villas. Quien quiera comparar Los Molinos con otras zonas urbanas y costeras puede consultar nuestra selección de apartamentos en venta en Ibiza, y quien prefiera más espacio, jardín o piscina privada, nuestras casas en venta en Ibiza. Algunos propietarios prefieren vender con discreción, por eso algunos apartamentos seleccionados de Los Molinos se comercializan de forma confidencial y no aparecen ni en nuestra web ni en los grandes portales inmobiliarios. Ver Los Molinos en Google Maps.
Comprar un apartamento en Los Molinos
Los Molinos es un barrio residencial de Ibiza ciudad, en el municipio de Eivissa. El entorno histórico de Puig des Molins lo distingue de los barrios residenciales más recientes y le da un fuerte vínculo con la historia y el patrimonio de la ciudad. Los compradores encuentran apartamentos de distintos tamaños y estilos, desde viviendas compactas en edificios tradicionales hasta residencias más amplias en calles elevadas o cerca de la costa, lo que hace que el barrio resulte especialmente interesante para quien busca una vivienda urbana cerca del centro.
¿Aún no tiene claro si Los Molinos u otra zona de la isla encaja mejor con usted? Como inmobiliaria en Ibiza conocemos toda la isla y comparamos ambas opciones para usted, desde apartamentos en la ciudad hasta villas en el campo y en la costa. Si en el momento de su búsqueda no hay en Los Molinos el apartamento adecuado, también le mostraremos inmuebles en otros barrios residenciales de Ibiza ciudad.
Este excepcional apartamento en primera línea goza de impresionantes vistas panorámicas que abarcan desde Formentera hasta Playa d’en Bossa, mientras que su privilegiada orientación sur permite disfrutar de magníficas puestas...
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202 m²
€ 2,400,000.00
Vivir en Los Molinos
Los Molinos se beneficia de su posición sobre la costa, entre Ibiza ciudad y Figueretas. El barrio es sobre todo residencial, pero los vecinos llegan rápidamente al paseo marítimo y aprovechan la playa, el paseo y las conexiones de transporte del barrio vecino, y el centro histórico queda a pocos minutos a pie. Así, Los Molinos combina el acceso a la ciudad con el contacto diario con la costa, y la vida aquí depende menos de las infraestructuras de temporada que en muchas pequeñas localidades costeras de la isla.
Costa, servicios y conexiones
Ses Figueretes: la cercana playa urbana está a poca distancia a pie y se divide en varios tramos más pequeños separados por espigones de roca. Su agua, relativamente poco profunda y resguardada, es adecuada para nadar, y el paseo ofrece restaurantes, terrazas y cafés con cocina española, mediterránea e internacional.
Conexiones por mar: en temporada salen del paseo de Figueretas taxis acuáticos y ferris, entre otros hacia Ibiza ciudad, Playa d’en Bossa y Formentera, una alternativa a desplazarse por carretera.
Playa d’en Bossa: una de las playas más largas de la isla, accesible por el paseo marítimo o en unos 10 minutos en coche.
Talamanca: una bahía de arena al otro lado del puerto, a unos 10 minutos en coche.
Compras y mercados: hay supermercados, farmacias y comercios de uso diario en toda Ibiza ciudad y en Figueretas. El Mercat Nou, en el Carrer de Canàries 5A, es uno de los principales mercados de alimentación de la ciudad, con pescado, carne, fruta, verdura y otros productos locales frescos.
Transporte público y aparcamiento: Figueretas cuenta con líneas de autobús locales. Aparcar en la calle se complica en los meses de verano, así que quien use el coche con frecuencia debería comprobar si la vivienda tiene plaza propia o buenas opciones de aparcamiento cerca.
Aeropuerto de Ibiza: a unos 8 km, normalmente unos 15 minutos en coche, algo práctico para propietarios que viajan a menudo o usan la vivienda para estancias cortas a lo largo del año.
Para las familias, hay varios colegios en Ibiza ciudad. El CEIP Sa Bodega, en el Carrer Josep Riquer i Llobet 13, es un colegio público de primaria, y el IES Sa Colomina, en el Carrer Vicent Serra i Orvay 40, ofrece educación secundaria. Las familias que planean un traslado permanente deben confirmar los requisitos de admisión y las zonas escolares directamente con las autoridades educativas competentes.
¿Qué hace especial a Los Molinos?
Pocos barrios residenciales de Ibiza reúnen en tan poco espacio una ubicación urbana, un entorno histórico y la cercanía inmediata al mar. Los Molinos se encuentra junto a Puig des Molins, la antigua necrópolis que forma parte del Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO en Ibiza, con Dalt Vila justo encima y el Mediterráneo directamente bajo el barrio. Algunas calles elevadas y algunas viviendas cercanas a la costa tienen vistas despejadas al mar hacia Formentera, mientras que el centro de Ibiza ciudad sigue siendo fácilmente accesible a pie.
Vivir todo el año en Los Molinos
La cercanía a Ibiza ciudad da a Los Molinos un carácter más activo durante todo el año que el de los destinos de playa puramente estacionales. Supermercados, colegios, servicios médicos, restaurantes y otros servicios esenciales funcionan todo el año, el paseo de Figueretas sigue siendo frecuentado por los vecinos en invierno, y varios restaurantes y servicios permanecen abiertos fuera de la temporada alta. Quien quiera vivir aquí de forma permanente debería tener en cuenta el aparcamiento, el ascensor y la distancia a los colegios al comparar apartamentos. Si quiere comparar Los Molinos con otras zonas, lea también nuestro artículo sobre las mejores zonas para comprar casa en Ibiza.
Precios de los apartamentos en Los Molinos en 2026
El mercado de apartamentos de Los Molinos abarca una franja de precios bastante amplia, porque los inmuebles difieren mucho en tamaño, tipo de edificio y ubicación exacta dentro del barrio. Los anuncios públicos de 2026 muestran precios de oferta desde unos 450.000 €, y muchos apartamentos convencionales se ofrecen entre unos 450.000 € y 900.000 €. Los anuncios actuales indican un precio medio de oferta de alrededor de 7.000 € por m², aunque los inmuebles excepcionales pueden superar los 10.000 € por m².
Las viviendas más grandes, los dúplex y los inmuebles excepcionales con amplios espacios exteriores o vistas panorámicas al mar pueden superar 1,5 millones de euros y, en casos concretos, alcanzar unos 2,4 millones de euros o más. Los anuncios recientes incluyen apartamentos compactos de dos dormitorios de unos 60 a 90 m², viviendas más grandes de más de 100 m² y dúplex o viviendas en primera línea bastante más amplios. Son indicaciones de precios de oferta de 2026 y no precios de venta garantizados.
El precio por metro cuadrado no basta por sí solo para comparar apartamentos en Los Molinos. Un apartamento en un edificio urbano convencional y una de las pocas residencias de gama alta en calles elevadas o cerca de la costa representan segmentos muy distintos del mercado. La planta, el tamaño de la terraza, la luz natural, el aparcamiento, el ascensor, la amplitud de las vistas al mar y la superficie inscrita legalmente pueden influir de forma notable en el precio de oferta.
Gastos de compra en Los Molinos
La mayoría de los apartamentos de Los Molinos son de segunda mano y tributan, por tanto, por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de Baleares, el ITP, cuyo tipo aumenta por tramos según el precio: 8 % hasta 400.000 €, 9 % hasta 600.000 €, 10 % hasta 1 millón, 12 % hasta 2 millones y 13 % por la parte que exceda. Para un apartamento de 600.000 €, el impuesto asciende a unos 50.000 €, a los que se suman notaría, registro, abogado y perito. Las compras de obra nueva a un promotor tributan en general al 10 % de IVA más el AJD aplicable. Si desea financiar parte de la compra, encontrará los requisitos principales en nuestra guía para conseguir una hipoteca en Ibiza.
¿Qué conviene revisar antes de comprar?
Antes de comprar un apartamento en Los Molinos conviene verificar la superficie construida inscrita, los datos catastrales y la información del Registro de la Propiedad, y confirmar que cualquier modificación o ampliación coincide con la documentación disponible. En los inmuebles reformados también es importante saber si los cambios estructurales o las obras en terrazas y elementos exteriores necesitaban la aprobación de la comunidad o del ayuntamiento. En un edificio de viviendas la revisión incluye además la comunidad de propietarios: cuotas actuales, obras aprobadas o previstas y posibles cuotas pendientes vinculadas a la vivienda. Los edificios más antiguos pueden requerir gastos futuros en fachadas, cubiertas, ascensores u otros elementos comunes, mientras que en las comunidades pequeñas estos costes se reparten entre menos propietarios.
Quien quiera comparar Los Molinos con otras zonas y tipos de inmueble puede consultar todas nuestras propiedades en venta en Ibiza. Nuestra guía para comprar una casa en Ibiza explica con más detalle el proceso de compra, los impuestos y las principales comprobaciones legales.
Demanda de apartamentos en venta en Los Molinos
La demanda de apartamentos en Los Molinos procede de residentes de la isla y compradores internacionales que quieren vivir cerca del centro de Ibiza ciudad, en un entorno residencial más tranquilo y próximo al mar. Los residentes permanentes suelen dar prioridad al acceso, el aparcamiento, el ascensor y la cercanía de colegios y servicios, mientras que quien busca una segunda residencia se fija más en la terraza, la luz natural, las vistas al mar y un apartamento fácil de gestionar en su ausencia. Los apartamentos con una gran terraza y vistas despejadas al mar suelen ser los primeros en venderse.
Quien se interesa por esta parte de la ciudad suele comparar Los Molinos con Figueretas para un apartamento junto a la playa, con Dalt Vila para una vivienda histórica dentro de las murallas o con Playa d’en Bossa para un apartamento moderno en una promoción más reciente. Los Molinos destaca por su tranquilidad residencial, su entorno histórico junto a Puig des Molins y su ubicación entre el casco antiguo y el mar.
¿Por qué comprar un apartamento en Los Molinos?
Los Molinos reúne cualidades que en Ibiza ciudad rara vez se encuentran juntas: un entorno residencial, un ambiente histórico, el mar justo bajo el barrio y los comercios, restaurantes y servicios del centro a poca distancia a pie. El aeropuerto está a unos 15 minutos y, como la ciudad tiene vida todo el año, el barrio sirve tanto para una residencia principal como para una segunda residencia.
El mercado local también responde a perfiles distintos. Los apartamentos compactos en edificios existentes encajan con quien busca una base práctica cerca del centro, mientras que las pocas residencias amplias, dúplex y apartamentos frente al mar con grandes terrazas atraen a quien desea una ubicación excepcional junto al agua. Como los apartamentos bien situados con vistas despejadas al mar rara vez salen al mercado, son difíciles de reemplazar.
Encontrar el apartamento adecuado en Los Molinos
La elección entre los apartamentos de Los Molinos suele depender del uso que se le vaya a dar. Quien piense vivir en Ibiza todo el año puede dar prioridad al acceso, el aparcamiento y el ascensor, mientras que quien busca una segunda residencia puede valorar más la terraza, la luz natural o las vistas. En Los Molinos, además, la decisión final debería basarse en algo más que el precio anunciado: la superficie interior útil, los espacios exteriores privados o comunitarios, los gastos del edificio, la documentación y las posibles derramas futuras pueden influir de forma importante en el valor total de un apartamento.
CW Real Estate Ibiza le ayuda a comparar los apartamentos adecuados según sus prioridades personales, y no solo por tamaño y precio de oferta. Preparamos una selección según el tamaño deseado, el presupuesto, los espacios exteriores, las necesidades de aparcamiento y el uso previsto de la vivienda. Para concertar una visita privada o recibir una selección personalizada, utilice nuestra página de contacto.
Todos los apartamentos en venta en Los Molinos, Ibiza
FAQ’s - Apartamentos en venta en Los Molinos, Ibiza
¿Cuánto cuestan los apartamentos en Los Molinos en 2026?
En 2026, los precios de oferta comienzan alrededor de 450.000 €, mientras que muchos apartamentos se sitúan entre aproximadamente 450.000 € y 900.000 €. Las viviendas más grandes, los dúplex y los apartamentos con amplias terrazas o vistas directas al mar pueden superar 1,5 millones de euros y, en casos excepcionales, alcanzar alrededor de 2,4 millones de euros o más. El nivel medio de los precios de oferta se sitúa actualmente alrededor de 7.000 € por m², mientras que las propiedades más exclusivas pueden superar los 10.000 € por m².
¿Qué tipos de propiedades hay en Los Molinos?
Los Molinos es principalmente un mercado de apartamentos. La oferta incluye viviendas compactas de aproximadamente 60 a 90 m², apartamentos de más de 100 m², propiedades reformadas, dúplex y un número más reducido de viviendas de mayor tamaño cerca del paseo marítimo. Las casas independientes son mucho menos habituales en esta zona urbana.
¿Dónde se encuentra exactamente Los Molinos?
Los Molinos es una zona residencial de Ibiza ciudad, dentro del municipio de Eivissa. Se encuentra en las alturas sobre Figueretas, cerca de Puig des Molins, Dalt Vila y el centro urbano. El aeropuerto de Ibiza está situado aproximadamente a 8 km.
¿Dónde se puede hacer la compra viviendo en Los Molinos?
Los residentes tienen fácil acceso a supermercados, farmacias, panaderías y otros comercios en Ibiza ciudad y Figueretas. El Mercat Nou, situado en Carrer de Canàries, es uno de los principales mercados de alimentación de la ciudad y ofrece pescado, carne, fruta, verdura y productos locales.
¿Qué colegios hay cerca de Los Molinos?
En Ibiza ciudad existen varios centros educativos. CEIP Sa Bodega es un colegio público de educación primaria, mientras que IES Sa Colomina ofrece educación secundaria. Las familias que tengan previsto vivir permanentemente en la zona deberían comprobar las condiciones de admisión y las zonas escolares vigentes.
¿Qué playas hay cerca de Los Molinos?
Ses Figueretes es la playa urbana más cercana y cuenta con paseo marítimo, restaurantes, cafeterías y conexiones marítimas estacionales. Playa d’en Bossa y Talamanca también son fácilmente accesibles desde Ibiza ciudad. Durante la temporada operan además conexiones en barco desde Figueretas hacia Formentera.
¿Es Los Molinos adecuado para vivir todo el año?
Sí. Al formar parte de Ibiza ciudad, Los Molinos dispone durante todo el año de comercios, colegios, servicios médicos, restaurantes y otras infraestructuras urbanas. Esto hace que la zona sea adecuada tanto como residencia habitual como para largas estancias o como segunda vivienda utilizada también fuera de la temporada de verano.
¿Pueden los extranjeros comprar un apartamento en Los Molinos y qué deben comprobar antes de comprar?
Sí. Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades en Los Molinos sin necesidad de tener nacionalidad española. Antes de comprar conviene revisar el Registro de la Propiedad, los datos catastrales, las superficies registradas, posibles reformas realizadas, las cuotas de la comunidad y las obras aprobadas o previstas en el edificio. También es recomendable revisar la situación fiscal personal con un asesor cualificado en España. CW Real Estate Ibiza puede además informar a compradores adecuados sobre algunas propiedades seleccionadas comercializadas de forma discreta u off-market.
