Acquistare una casa o una villa a Cala Tarida, Ibiza, significa vivere sulla costa occidentale dell’isola, vicino a una delle baie più apprezzate dalle famiglie. Cala Tarida è conosciuta per la sua ampia spiaggia sabbiosa, le acque turchesi, le colline ricoperte di pini e i tramonti sul Mediterraneo. La zona è particolarmente interessante per famiglie, proprietari di seconde case e acquirenti che cercano una casa vicino al mare in un ambiente tranquillo e naturale.
L’offerta immobiliare comprende appartamenti e townhouse vicino alla spiaggia, case mediterranee e ville moderne situate sulle colline circostanti. Molte proprietà dispongono di terrazze, piscina e vista aperta sul mare. CW Real Estate Ibiza ha inoltre regolarmente accesso a proprietà selezionate a Cala Tarida commercializzate in modo riservato e non pubblicate sul sito web o sui principali portali immobiliari. Vedi Cala Tarida su Google Maps
Vivere vicino alla baia di Cala Tarida
Le proprietà vicine alla spiaggia permettono di raggiungere facilmente il mare, i ristoranti e i servizi della baia, mentre le case situate nelle zone più elevate offrono generalmente maggiore privacy, spazi esterni e viste più ampie sulla costa.
Cala Tarida è ben collegata con altre spiagge e zone residenziali della costa occidentale e sud-occidentale di Ibiza. Chi desidera ampliare la propria ricerca può consultare anche la nostra selezione di case in vendita a Ibiza.
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31,000 m²
600 m²
€ 2,400,000.00
Zone residenziali a Cala Tarida
Cala Tarida combina la vicinanza al mare con tranquille zone residenziali sulle colline che circondano la baia. Gli acquirenti possono quindi scegliere tra abitazioni a pochi passi dalla spiaggia e proprietà più riservate con spazi esterni e vista sul Mediterraneo.
Spiaggia di Cala Tarida: L’ampia baia sabbiosa, con acque limpide e poco profonde in diversi punti, è particolarmente apprezzata dalle famiglie. Lungo la costa si trovano ristoranti, caffè e beach club, mentre nuoto, snorkeling, kayak e paddleboard sono tra le attività più praticate.
Colline intorno alla baia: Le zone residenziali situate più in alto offrono generalmente maggiore tranquillità e privacy. Molte case e ville dispongono di terrazze, piscine e viste aperte sulla costa, pur restando a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi di Cala Tarida.
Cosa rende Cala Tarida speciale?
Cala Tarida si distingue soprattutto per la combinazione di una grande spiaggia adatta alle famiglie, un ambiente naturale e una posizione favorevole sulla costa occidentale di Ibiza.
Natura e tramonti: La posizione sulla costa occidentale permette di godere di ampie vedute sul Mediterraneo e dei tramonti da numerosi punti intorno alla baia. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline ricoperte di pini, tratti di costa rocciosa e piccole insenature.
Ambiente adatto alle famiglie: La spiaggia sabbiosa, le acque generalmente calme e la presenza di ristoranti e servizi nelle vicinanze rendono Cala Tarida particolarmente interessante per famiglie e acquirenti alla ricerca di una seconda casa vicino al mare.
Caratteristiche degli immobili a Cala Tarida
Cala Tarida offre un mercato immobiliare variegato, con townhouse e abitazioni moderne vicino alla spiaggia, case mediterranee e ville più grandi sulle colline circostanti. Nel 2026 i prezzi richiesti variano sensibilmente in base alla vista mare, alla posizione, alle dimensioni del terreno, allo stato dell’immobile e alla distanza dalla costa. Le case più piccole e le townhouse vengono proposte indicativamente tra 470.000 e 850.000 euro, mentre le abitazioni indipendenti più grandi e le ville con vista mare si collocano spesso tra circa 1,5 e 5 milioni di euro. Le proprietà premium possono raggiungere prezzi sensibilmente più elevati.
Ville con vista mare: Le ville in posizione elevata con piscina, privacy e vista aperta sul Mediterraneo appartengono alla fascia superiore del mercato di Cala Tarida. Le proprietà con una posizione costiera particolarmente favorevole, grandi terreni o un elevato livello di costruzione e finiture possono raggiungere diversi milioni di euro.
Prezzo al metro quadrato: Come indicazione generale per il 2026, il prezzo medio richiesto nell’area più ampia di Cala Vedella, Cala Tarida e Cala Conta si aggira intorno a 8.000 euro al m². Per le case indipendenti il livello si avvicina a circa 9.900 euro al m², mentre singole ville premium con vista panoramica sul mare, architettura contemporanea o una posizione costiera privilegiata possono superare 11.000-15.000 euro al m².
Mercato immobiliare a Cala Tarida
Il mercato immobiliare di Cala Tarida comprende abitazioni a pochi passi dalla spiaggia, complessi residenziali, case mediterranee ristrutturate e ville contemporanee di maggiori dimensioni sulle colline circostanti. Poiché le proprietà disponibili differiscono notevolmente per dimensioni, terreno e qualità, il prezzo medio al metro quadrato deve essere considerato soltanto come un’indicazione generale. Vista mare, vicinanza alla spiaggia, dimensioni del terreno, privacy e stato tecnico e giuridico dell’immobile possono influire in modo significativo sul prezzo richiesto. Gli importi indicati rappresentano prezzi di offerta e indicazioni di mercato per il 2026 e non prezzi di vendita garantiti.
Prima dell’acquisto è consigliabile verificare la superficie abitabile registrata, la situazione urbanistica, eventuali ampliamenti, piscine e relative autorizzazioni, soprattutto nel caso di abitazioni più datate o proprietà da ristrutturare.
Prima di acquistare una proprietà a Cala Tarida è importante valutare non solo la posizione e la vista mare, ma anche la situazione tecnica e giuridica dell’immobile. È consigliabile verificare la superficie abitabile registrata, eventuali ampliamenti, terrazze, piscine e ristrutturazioni, assicurandosi che dispongano delle autorizzazioni necessarie.
Nel caso di case più datate, immobili da ristrutturare o proprietà su grandi terreni, una due diligence accurata è particolarmente importante. Un avvocato indipendente, un architetto o un tecnico qualificato può controllare la documentazione, le licenze, la classificazione del terreno e gli eventuali aspetti urbanistici prima dell’acquisto.
Vivere a Cala Tarida
Cala Tarida è adatta agli acquirenti che desiderano vivere vicino al mare e allo stesso tempo avere facile accesso a ristoranti, servizi e altre località della costa occidentale. La zona della baia è più vivace durante i mesi estivi, mentre le abitazioni sulle colline circostanti offrono generalmente maggiore tranquillità, privacy e viste aperte sul Mediterraneo.
La combinazione di spiaggia, natura e diverse tipologie di immobili rende Cala Tarida interessante sia come residenza principale sia come seconda casa a Ibiza.
Contatto per immobili a Cala Tarida
CW Real Estate Ibiza assiste gli acquirenti internazionali nella ricerca, valutazione e acquisto di immobili a Cala Tarida. Se desiderate informazioni su una proprietà specifica o conoscere le case e ville attualmente disponibili, potete contattarci.
Immobili a Ibiza
Come agenzia immobiliare a Ibiza, CW Real Estate Ibiza aiuta gli acquirenti a trovare proprietà adatte alle loro esigenze, al loro budget e alla zona preferita dell’isola.
FAQs – Case e ville in vendita a Cala Tarida, Ibiza
Quanto costa una casa o una villa a Cala Tarida?
Nel 2026 i prezzi richiesti variano notevolmente in base alla posizione, alle dimensioni, alla vista mare e alle condizioni dell’immobile. Le case più piccole possono essere proposte indicativamente tra 470.000 e 850.000 euro, mentre le case indipendenti e le ville con vista mare partono spesso da circa 1,5 milioni di euro e possono raggiungere 5 milioni di euro o più. Le proprietà premium in posizioni eccezionali possono superare ampiamente questi livelli.
Qual è il prezzo al metro quadrato a Cala Tarida?
Come indicazione generale di mercato, nel 2026 il livello dei prezzi a Cala Tarida e nelle zone costiere vicine si aggira intorno a 8.000 euro al m². Per le case indipendenti il livello può avvicinarsi a circa 9.900 euro al m², mentre alcune ville premium con vista panoramica sul mare e posizione privilegiata possono superare 11.000-15.000 euro al m². Si tratta di prezzi richiesti e non di prezzi di vendita garantiti.
Si può vivere a Cala Tarida tutto l’anno?
Sì. Cala Tarida offre un ambiente residenziale tranquillo vicino al mare e buoni collegamenti con Sant Josep e altre zone della parte occidentale di Ibiza. Durante i mesi estivi l’area intorno alla spiaggia è più vivace, mentre le abitazioni sulle colline circostanti offrono generalmente maggiore tranquillità e privacy.
Quali tipi di immobili si possono acquistare a Cala Tarida?
L’offerta comprende appartamenti, townhouse, case in stile mediterraneo e ville moderne. Vicino alla spiaggia si trovano spesso proprietà più compatte, mentre nelle zone residenziali più elevate sono disponibili ville con terreni più ampi, piscine, terrazze e vista sul Mediterraneo.
Ci sono proprietà off-market a Cala Tarida?
Sì. Alcune case e ville vengono commercializzate in modo riservato e non compaiono né sui principali portali immobiliari né sui siti web pubblici. CW Real Estate Ibiza ha regolarmente accesso a proprietà selezionate che vengono proposte in modo confidenziale ad acquirenti idonei.
Cosa bisogna controllare prima di acquistare una proprietà a Cala Tarida?
Prima dell’acquisto è consigliabile verificare la proprietà giuridica dell’immobile, la superficie abitabile registrata, la situazione urbanistica, eventuali ampliamenti, piscine e relative autorizzazioni. Per immobili più datati, ristrutturati o situati su grandi terreni, una due diligence approfondita con un avvocato indipendente e, se necessario, un architetto o un tecnico qualificato è particolarmente importante.
