Case o ville in vendita a Cala Bassa, Ibiza, attirano acquirenti che desiderano vivere vicino a una delle spiagge più conosciute della costa occidentale dell’isola, in una zona caratterizzata da acque limpide, pinete mediterranee e tramonti sul mare. Cala Bassa appartiene al comune di Sant Josep de sa Talaia e combina la vicinanza alla costa con un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle zone maggiormente urbanizzate di Ibiza.
Il mercato immobiliare di Cala Bassa e delle aree circostanti comprende case mediterranee, abitazioni ristrutturate e ville contemporanee. Alcune proprietà si trovano a breve distanza dalla spiaggia, mentre altre occupano posizioni più tranquille nell’entroterra o sulle colline vicine. A seconda della posizione, le abitazioni possono disporre di piscine, giardini, ampie terrazze e viste aperte sul Mediterraneo e sui tramonti della costa occidentale. Dimensioni del terreno, privacy, orientamento, distanza dal mare e stato della proprietà possono variare considerevolmente.
Proprietà off-market a Cala Bassa
CW Real Estate Ibiza ha inoltre accesso a una selezione di ville e case off-market a Cala Bassa e nei dintorni che vengono commercializzate in modo riservato e non sono pubblicate sul nostro sito o sui principali portali immobiliari. Alcuni proprietari preferiscono condividere fotografie, prezzi e informazioni dettagliate esclusivamente con acquirenti qualificati. Per chi cerca specificamente una proprietà in questa zona può quindi essere utile considerare sia le offerte pubblicamente disponibili sia eventuali opportunità riservate.
Vivere e acquistare una proprietà a Cala Bassa
Uno dei principali vantaggi di Cala Bassa è la combinazione tra vicinanza alla spiaggia e buoni collegamenti con il resto della costa occidentale. Cala Conta e Cala Tarida si trovano nella stessa parte dell’isola, mentre Sant Josep e Sant Antoni sono facilmente raggiungibili in auto. Anche l’aeroporto e Ibiza città restano accessibili senza rinunciare a un ambiente residenziale vicino al mare.
Come agenzia immobiliare a Ibiza, CW Real Estate Ibiza assiste gli acquirenti internazionali nella ricerca e nel confronto delle proprietà a Cala Bassa. Chi desidera ampliare la ricerca ad altre zone dell’isola può consultare anche la nostra selezione di case e ville in vendita a Ibiza.
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4,347 m²
300 m²
€ 4,490,000.00
Vivere a Cala Bassa e nei dintorni
Cala Bassa è una delle zone costiere più conosciute della parte occidentale di Ibiza, caratterizzata da una baia sabbiosa, acque limpide, pinete e un paesaggio mediterraneo ben conservato. Le proprietà residenziali si trovano principalmente nelle aree circostanti la spiaggia e sulle colline vicine, permettendo di vivere vicino al mare senza trovarsi in un grande centro urbano. Durante i mesi estivi la spiaggia è molto frequentata, mentre le zone residenziali circostanti mantengono un carattere più tranquillo.
Perché acquistare una casa o una villa a Cala Bassa?
Cala Bassa è particolarmente interessante per chi desidera combinare la vicinanza a una delle spiagge più conosciute di Ibiza con natura, privacy e buoni collegamenti con altre località della costa occidentale. La vicina Cala Tarida offre ulteriori ristoranti, servizi e zone residenziali, mentre Cala Conta, Sant Josep e Sant Antoni sono facilmente raggiungibili in auto.
Spiaggia e mare: Cala Bassa è conosciuta per la sua baia di sabbia chiara, le acque trasparenti e le zone rocciose circondate da pini e ginepri. La spiaggia dispone di servizi, ristoranti e attività stagionali, rendendo semplice trascorrere la giornata vicino al mare.
Ristoranti sulla spiaggia: Cala Bassa Beach Club occupa una parte importante della baia e comprende diverse proposte gastronomiche. Questo permette ai residenti della zona di avere ristorazione e servizi direttamente sulla spiaggia durante la stagione.
Tramonti sulla costa occidentale: Cala Bassa è orientata verso il lato occidentale dell’isola e offre suggestivi tramonti sul Mediterraneo. Alcune proprietà con posizione e orientamento favorevoli possono beneficiare di viste aperte sul mare e sul cielo al tramonto.
Ambiente residenziale: Le abitazioni sono distribuite nelle zone circostanti la baia e nelle aree più interne. Questa disposizione permette di scegliere tra maggiore vicinanza alla spiaggia oppure posizioni più tranquille con più privacy e spazio esterno.
Collegamenti con Sant Antoni e Sant Josep: Cala Bassa è raggiungibile in auto dalle principali località della zona e durante la stagione estiva esistono anche collegamenti via mare con Sant Antoni. Questa posizione facilita l’accesso a supermercati, negozi, servizi e altre spiagge della costa occidentale.
Per chi valuta l’acquisto di una proprietà a Cala Bassa, la posizione esatta è particolarmente importante. Distanza dalla spiaggia, accesso stradale, orientamento, privacy, dimensioni del terreno, rumore durante l’alta stagione e apertura della vista sul mare possono influire in modo significativo sul carattere e sul valore di una proprietà.
Caratteristiche delle proprietà a Cala Bassa
Il mercato immobiliare di Cala Bassa è relativamente ristretto e comprende soprattutto ville contemporanee, case mediterranee, proprietà ristrutturate e alcune residenze su terreni di grandi dimensioni nelle zone circostanti. La vicinanza alla spiaggia, la privacy, le dimensioni del terreno, l’orientamento e la qualità della vista sul mare possono creare differenze considerevoli tra una proprietà e l’altra.
Vicino alla spiaggia: Alcune proprietà si trovano a breve distanza da Cala Bassa, mentre altre occupano posizioni più riservate tra le pinete e le colline circostanti. La distanza effettiva dalla spiaggia e l’accesso devono essere valutati individualmente per ogni immobile.
Vista sul mare e tramonti: Le proprietà con posizione e orientamento favorevoli possono beneficiare di viste aperte sul Mediterraneo e sui tramonti della costa occidentale. La qualità della vista dipende dall’altitudine, dalla posizione del terreno e dagli edifici circostanti.
Spazi esterni: Le ville di fascia alta possono offrire piscine, ampie terrazze, giardini mediterranei, zone per mangiare all’aperto, aree benessere e spazi dedicati agli ospiti.
Architettura e dimensioni: Il mercato comprende sia abitazioni mediterranee esistenti sia ville contemporanee di nuova costruzione. Alcune proprietà dispongono di grandi terreni, mentre altre privilegiano una posizione più vicina alla costa.
Prezzi degli immobili a Cala Bassa nel 2026
Cala Bassa è un mercato piccolo e non dispone di un numero sufficiente di proprietà pubblicamente disponibili per definire un unico prezzo medio affidabile. Nel 2026, gli annunci pubblici direttamente a Cala Bassa e nelle immediate vicinanze mostrano soprattutto immobili di fascia alta. Una villa contemporanea attualmente proposta vicino a Cala Bassa è sul mercato a circa 4,49 milioni di euro, mentre proprietà di nuova costruzione eccezionali tra Cala Bassa e Cala Conta possono raggiungere circa 9,5 milioni di euro.
Anche il prezzo al metro quadrato può variare notevolmente. Un attuale annuncio pubblico a Cala Bassa è proposto a circa 17.700 € al m², ma questo dato riguarda una singola villa di fascia alta e non deve essere considerato come prezzo medio dell’intera zona. Dimensioni del terreno, superficie autorizzata, qualità della costruzione, vicinanza al mare, privacy e vista possono avere un forte impatto sul prezzo richiesto.
Questi valori devono essere considerati indicazioni dei prezzi di offerta nel 2026 e non prezzi di vendita garantiti. Il vecchio riferimento a case disponibili a partire da circa 1 milione di euro non rappresenta in modo affidabile l’attuale offerta pubblica di Cala Bassa e non dovrebbe essere utilizzato come prezzo di partenza per questa zona.
Perché gli acquirenti scelgono Cala Bassa
Cala Bassa attira acquirenti che desiderano vivere vicino a una delle spiagge più conosciute della costa occidentale di Ibiza senza rinunciare a privacy e spazio. La combinazione di mare, pinete, tramonti, ristoranti sulla spiaggia e collegamenti con Cala Conta, Cala Tarida, Sant Josep e Sant Antoni rende la zona interessante sia per una seconda casa sia per chi desidera trascorrere periodi più lunghi sull’isola.
Cosa bisogna controllare prima di acquistare a Cala Bassa?
Prima di acquistare una proprietà a Cala Bassa è importante verificare la superficie costruita registrata e autorizzata, la situazione urbanistica, eventuali ampliamenti o ristrutturazioni, la legalità della piscina, i confini del terreno, i diritti di accesso e la documentazione relativa agli edifici aggiuntivi. Per le proprietà su terreni più grandi è particolarmente importante controllare anche la classificazione del terreno e quali parti della proprietà siano effettivamente autorizzate.
Acquistare una casa o una villa a Cala Bassa significa scegliere una delle zone costiere più conosciute della parte occidentale di Ibiza, con facile accesso alla spiaggia, al mare e ai tramonti. Le proprietà possono differire notevolmente per distanza dalla costa, privacy, dimensioni del terreno, orientamento, vista sul Mediterraneo, architettura e stato di conservazione. Per questo motivo è importante confrontare attentamente le caratteristiche di ogni immobile.
CW Real Estate Ibiza aiuta gli acquirenti a valutare le proprietà disponibili a Cala Bassa in base alle loro esigenze, sia che cerchino una villa contemporanea con piscina e vista sul mare, una casa mediterranea più tradizionale o una proprietà con maggiore spazio esterno e privacy.
Contatto per immobili a Cala Bassa
Per ricevere informazioni sulle case e ville attualmente disponibili a Cala Bassa o per organizzare una visita privata, contattate CW Real Estate Ibiza. Possiamo preparare una selezione personalizzata in base al vostro budget, alla distanza desiderata dalla spiaggia, alla vista sul mare, alla privacy, alle dimensioni del terreno e ad altre esigenze specifiche.
Immobili a Ibiza
CW Real Estate Ibiza assiste gli acquirenti internazionali durante la ricerca e il processo di acquisto. Dalla selezione delle proprietà e dall’organizzazione delle visite private al coordinamento delle verifiche con professionisti legali, architettonici e tecnici indipendenti quando necessario, aiutiamo gli acquirenti a valutare con attenzione gli immobili a Cala Bassa e in altre zone di Ibiza.
Faqs – Case o ville in vendita a Cala Bassa, Ibiza
Quanto costano case e ville a Cala Bassa nel 2026?
Nel 2026, il mercato pubblico di Cala Bassa è composto principalmente da proprietà di fascia alta. Alcune ville contemporanee vengono proposte intorno a 4,5 milioni di euro, mentre proprietà eccezionali di nuova costruzione nell’area tra Cala Bassa e Cala Conta possono raggiungere circa 9,5 milioni di euro. Per alcune ville di fascia alta i prezzi richiesti possono superare 17.000 € al m², ma Cala Bassa è un mercato molto piccolo e questo valore non deve essere considerato una media rappresentativa della zona.
Quali tipi di proprietà si possono acquistare a Cala Bassa?
Il mercato comprende ville contemporanee, case mediterranee, proprietà ristrutturate e alcune abitazioni su terreni più ampi. Le differenze tra gli immobili possono essere considerevoli in termini di dimensioni del terreno, privacy, distanza dalla spiaggia, vista sul mare, architettura e stato della proprietà.
Com’è vivere vicino alla spiaggia di Cala Bassa?
Cala Bassa è conosciuta per la sua spiaggia sabbiosa, le acque limpide e le pinete che circondano la baia. Durante l’estate la spiaggia è molto frequentata e dispone di ristoranti e servizi stagionali, mentre le aree residenziali circostanti possono offrire un ambiente più tranquillo e privato.
Dove si può fare la spesa vivendo a Cala Bassa?
Cala Bassa dispone di servizi limitati per gli acquisti quotidiani. Per supermercati, farmacie, negozi e altri servizi, i residenti si spostano normalmente verso Sant Antoni, Sant Josep o altre località della costa occidentale.
Quali altre spiagge e località si trovano vicino a Cala Bassa?
Cala Conta e Cala Tarida si trovano nella stessa zona della costa occidentale e sono facilmente raggiungibili in auto. Anche Sant Josep e Sant Antoni offrono un accesso comodo a ristoranti, negozi, servizi e collegamenti con altre parti dell’isola.
Cosa bisogna controllare prima di acquistare una proprietà a Cala Bassa?
Prima dell’acquisto è importante verificare la superficie costruita registrata e autorizzata, la situazione urbanistica, eventuali ampliamenti o ristrutturazioni, la legalità della piscina, i confini del terreno e i diritti di accesso. Per le proprietà su terreni più grandi è inoltre consigliabile controllare attentamente la classificazione del terreno e la documentazione relativa agli edifici presenti.
