Villa moderna con vista mare in vendita vicino a Cala Bassa

Tra le verdi colline dell’ovest di Ibiza, a soli sei minuti circa di auto dall’acqua turchese di Cala Bassa, questa villa contemporanea sorge su un terreno privato di circa 4.347 m², circondata da campagna e pinete. Linee architettoniche pulite, vetrate dal pavimento al soffitto con telaio in acciaio e ampie terrazze definiscono la casa, e dalle camere la vista si allunga sui campi fino al mare in lontananza. La posizione è tranquilla e riservata, eppure le spiagge e i tramonti della costa ovest sono a due passi.

La villa offre circa 300 m² costruiti, di cui circa 253 m² abitabili, e circa 100 m² di terrazze. All’interno il luminoso soggiorno open space con zona pranzo si apre direttamente sulle terrazze, e la cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta gamma. Ci sono quattro camere spaziose, tre bagni eleganti e due bagni per gli ospiti, così famiglia e visitatori hanno ciascuno il proprio spazio.

Comfort e tecnologia sono presenti in ogni ambiente. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata e un sistema domotico permettono di gestire luci, tende, porte, finestre, impianto audio e irrigazione del giardino da un unico punto. Un impianto solare per l’acqua calda e una pompa di calore riducono i costi energetici, e tutto viene venduto completamente arredato, con una selezione accurata di mobili e oggetti di pregio in armonia con l’architettura.

La casa è pronta da abitare, e l’unione di spazio, privacy e comfort moderno la rende adatta sia come casa di famiglia tutto l’anno sia come residenza per le vacanze.

Per chi vuole comprare casa a Ibiza vicino alle spiagge più belle dell’ovest, questa villa è una scelta eccellente. All’esterno una terrazza in legno di padouk africano circonda la grande piscina e le zone lounge, e una cucina esterna di nuova installazione con zona pranzo all’aperto rende facile ospitare amici nelle lunghe serate estive. Giardini curati con irrigazione automatica circondano la casa, e il parcheggio è all’interno della proprietà.

Cala Bassa, con la sua baia orlata di pini e il beach club, e Cala Comte, famosa per i tramonti, sono entrambe a pochi minuti. Sant Antoni con supermercati, porto turistico, ristoranti e scuole si raggiunge in circa dieci minuti di auto, il paese di Sant Josep de sa Talaia in circa dieci, l’aeroporto e Ibiza città in circa venticinque. Il Lycée Français e diverse scuole internazionali nel sud dell’isola sono a circa venti minuti.

Ville moderne di questo livello su un terreno così ampio e riservato, così vicine a Cala Bassa e Cala Comte, sono rare, per questo la villa è un ottimo investimento.

Una caratteristica speciale della proprietà è il pozzo privato, che insieme all’impianto di irrigazione mantiene il giardino verde per tutta l’estate. A Ibiza i pozzi devono essere registrati presso l’autorità idrica delle Baleari, e l’uso consentito dipende da questa registrazione. Prima dell’acquisto verifichiamo che il pozzo sia registrato correttamente, che il volume di prelievo corrisponda all’autorizzazione e che la qualità dell’acqua sia stata analizzata, così saprà esattamente per cosa può usarla.

I controlli legali su titolo di proprietà, permessi e contratto sono affidati ad Armin Gutschick, avvocato multilingue di Ibiza Legal, mentre il notaio Javier Cuevas Pereda rilegge con attenzione l’atto un’ultima volta il giorno della firma. Legga la nostra guida passo dopo passo all’acquisto di un immobile a Ibiza e la nostra guida ai mutui per acquirenti internazionali.

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