Immobilie mit touristischer Vermietungslizenz auf Formentera

Eingebettet in die ruhige Gegend von Punta Prima vereint diese außergewöhnliche Immobilie Privatsphäre, authentischen mediterranen Charme und eine äußerst wertvolle touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer der attraktivsten Investitionsmöglichkeiten macht, die derzeit auf der wunderschönen Insel Formentera verfügbar sind. Formentera, bekannt für ihr kristallklares türkisfarbenes Wasser, ihre weißen Sandstrände und ihren entspannten Lebensstil, ist nach wie vor eines der exklusivsten Reiseziele im Mittelmeerraum, wo Immobilien mit touristischen Lizenzen immer seltener und äußerst begehrt sind.

Auf einem großzügigen Grundstück von 6.911 m², umgeben von einheimischer Vegetation, bietet das Anwesen einen ruhigen Rückzugsort, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt. Die Immobilie umfasst eine bebaute Fläche von 250 m², darunter 203 m² Wohnfläche, verteilt auf drei unabhängige Wohneinheiten. Diese vielseitige Aufteilung bietet hervorragende Flexibilität für die private Nutzung, die Beherbergung von Gästen oder die Erzielung von Einnahmen aus der Ferienvermietung.

Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen hellen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche. Ein separates Gästehaus bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, während die dritte Einheit als Studio-Apartment eingerichtet ist. Zusammen bilden diese unabhängigen Unterkünfte einen idealen Rahmen für Familien, Besucher oder Mietgäste, die Privatsphäre und Komfort suchen.

Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist die Lizenz zur touristischen Vermietung, die es den Eigentümern ermöglicht, beträchtliche Einnahmen zu erzielen und die Immobilie gleichzeitig nach Belieben privat zu nutzen. Das Haupthaus und das Gästehaus sind vollständig genehmigt, während sich das Studio derzeit in der Endphase der Legalisierung befindet, wobei alle damit verbundenen Kosten bereits beglichen sind. Nach Fertigstellung besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie um einen Swimmingpool zu erweitern, was ihre Attraktivität als Wohnort und ihren Investitionswert weiter steigern würde. Strand: 2 Minuten · Ort: 5 Minuten · Hafen: 10 Minuten.

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