Villa Can Romani in San Josep zu verkaufen

Villa Can Romani, eingebettet in die malerische Umgebung von San Josep, ist ein außergewöhnliches Luxusanwesen, das zeitgenössisches Design mit unvergleichlichem Komfort verbindet. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.757 m² und bietet eine bebaute Fläche von 405 m², die reichlich Platz zum Entspannen und für Unterhaltung bietet. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern ist dieses atemberaubende Haus perfekt für Familien oder diejenigen geeignet, die einen luxuriösen Rückzugsort im Herzen Ibizas suchen.

Dank seiner begehrten Mietlizenz stellt dieses Anwesen eine unglaubliche Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem beträchtlichen jährlichen Mieteinkommen von über 400.000 € bietet Villa Can Romani eine stetige und zuverlässige Einnahmequelle. Ihre anhaltende Attraktivität wird durch eine starke Marktpräsenz mit einer durchschnittlichen jährlichen Wertsteigerung von etwa 8 % weiter verstärkt, was sie zu einer klugen Wahl für Investoren macht.

Die Villa bietet außerdem einen einzigartigen finanziellen Vorteil durch das Potenzial für eine Übernahme durch die Sociedad Limitada (SL). Diese Option ermöglicht es Käufern, die Zahlung der Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) zu vermeiden, den Kaufprozess zu rationalisieren und die Rendite zu maximieren. Mit einer erzielbaren Nettorendite von 4-5 % erfüllt diese Immobilie nicht nur Lifestyle-Wünsche, sondern bietet auch eine außergewöhnliche Rentabilität.

Über ihr Investitionspotenzial hinaus verspricht die Villa Can Romani ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Ihre erstklassige Lage in San Josep, die moderne Architektur und die exquisite Innenausstattung machen sie zu einem idealen Zufluchtsort für diejenigen, die sowohl Luxus als auch Komfort suchen. Ob als private Residenz oder einkommensgenerierende Immobilie, diese Villa verkörpert die perfekte Mischung aus Genuss und Möglichkeiten.