Moderne Villa mit touristischer Lizenz in Roca Llisa

Can Pitty ist eine moderne Villa in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Roca Llisa, die einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer bietet. Durch die Kombination aus klarer Architektur, großzügigen Wohnflächen und einer erstklassigen Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition zur Ferienvermietung dar. Ein besonders wertvolles Merkmal ist die vorhandene Lizenz für die touristische Vermietung, die eine legale Ferienvermietung auf Ibiza ermöglicht.

Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.223 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von rund 357 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Sie umfasst sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken sowie einer Klimaanlage ausgestattet; einige bieten zudem einen direkten Zugang zu Terrassen mit reizvollem Meerblick. Der helle, offen gestaltete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht nahtlos in die weitläufigen Außenterrassen über.

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima Ibizas in vollen Zügen zu genießen; sie umfassen schattige Terrassen mit Sonnensegeln, einen einladenden Essbereich im Freien sowie einen Swimmingpool. Im Innenbereich sorgen eine voll ausgestattete Küche, eine Heizung und komfortable Wohnräume für alles, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Ein überdachter Stellplatz sowie der bewachte Zugang zur Wohnanlage Roca Llisa bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Can Pitty befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch seine ideale Lage: Ibiza-Stadt und der nächstgelegene Strand sind in etwa 10 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 15 Minuten. Mit sechs Schlafzimmern, Meerblick und einer bereits vorhandenen Lizenz zur touristischen Vermietung ist die Immobilie sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investitionsobjekt mit Potenzial für die Ferienvermietung äußerst attraktiv.

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