Außergewöhnliches Penthouse-Duplex in Formentera

Erleben Sie den Charme von Formentera in dieser spektakulären Maisonette mit drei Schlafzimmern in La Savina, dem Hafenort der Insel. Die 2012 erbaute und bezugsfertige Wohnung bietet einen wunderschönen Blick über die Lagune Estany des Peix und in Richtung der Salinen von Ses Salines und Illetes. Die großzügigen, möblierten Terrassen sind der perfekte Rahmen für ein sonniges Frühstück und lange Abende unter dem mediterranen Himmel.

Im Inneren sorgt ein heller Wohnbereich mit offener Küche für eine warme und gesellige Atmosphäre zum Kochen und Empfangen von Gästen. Alle drei großzügigen Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Das Schlafzimmer im unteren Geschoss hat direkten Zugang zu einer privaten Garage mit gesichertem mechanischem Tor, während die beiden oberen Schlafzimmer den Blick über die Lagune und Sonnenaufgänge über dem Wasser bieten. Insgesamt verfügt die Wohnung über rund 146 m² bebaute Fläche und ist vollständig klimatisiert.

In La Savina legen die Fähren aus Ibiza an, der Hafen liegt also direkt vor der Tür. Formentera hat keinen Flughafen, die Überfahrt nach Ibiza dauert etwa 30 Minuten, sodass der Flughafen Ibiza von Tür zu Tür rund eine Stunde entfernt ist. Der Hauptort Sant Francesc Xavier ist nur wenige Autominuten entfernt, mit Geschäften, Restaurants, dem Hospital de Formentera, der Grundschule CEIP Mestre Lluís Andreu und der weiterführenden Schule IES Marc Ferrer. Die berühmten türkisfarbenen Strände von Illetes und Llevant im Naturpark Ses Salines erreichen Sie in kurzer Fahrt mit dem Auto.

Eine Dachterrasse krönt die Wohnung und bietet einen Panoramablick über die unberührte Natur der Insel. Sie ist der ideale Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach in Ruhe zu entspannen. Natürliches Licht durchflutet jeden Winkel der Wohnung und macht sie zu einem ruhigen Rückzugsort an einem der begehrtesten Orte des Mittelmeers.

Die Wohnung verfügt über eine Lizenz zur touristischen Vermietung mit der Registrierungsnummer [ETV-NUMMER] und eignet sich damit als eigenes Feriendomizil und als Investition. Formentera hat sehr wenig Bauland und strenge Bauvorschriften und war im ersten Quartal 2026 die teuerste Gemeinde Spaniens, mit Durchschnittspreisen von rund 10.000 Euro pro m². Vergangene Preisentwicklungen und Mieterträge sind jedoch keine Garantie für zukünftige Einnahmen oder Wertsteigerungen.

Was beim Kauf einer Immobilie auf Ibiza und Formentera zu beachten ist, erfahren Sie in unserem Ratgeber zum Kauf einer Immobilie auf Ibiza. Informationen zur Finanzierung finden Sie in unserem Leitfaden für eine Hypothek auf Ibiza.

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