Villa avec maison d’amis et vue mer à vendre à Can Furnet

Perchée sur les hauteurs de la résidence gardée de Can Furnet, cette villa domine les toits d’Ibiza ville, les remparts de Dalt Vila, le port et, plus au sud, la longue silhouette de Formentera. Grâce à sa position surélevée sur un terrain d’environ 1 304 m², aucun regard extérieur ne vient troubler l’intimité, et les journées s’écoulent dans un calme absolu, tandis que les plages, les restaurants et la vie nocturne de l’île ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Le centre d’Ibiza ville se rejoint en sept minutes environ.

Avec environ 752 m² construits, sept chambres et neuf salles de bains réparties entre une maison principale et une maison d’amis indépendante, la propriété accueille une grande famille et de nombreux amis en même temps. Dans la maison principale, un vaste séjour ouvert avec salle à manger se prolonge par de grandes baies vitrées du sol au plafond vers de généreuses terrasses, si bien que la vue sur la baie accompagne chaque repas. La cuisine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme et de surfaces épurées, pratique au quotidien et tout aussi adaptée pour recevoir à dîner.

À l’étage, les chambres de la maison principale disposent chacune de leur propre salle de bains et d’une terrasse privée tournée vers le panorama, idéale pour admirer le soir les lumières de la vieille ville. Un studio séparé avec sa propre salle de bains peut servir de chambre d’invités, de logement pour le personnel ou de bureau au calme. Sols en marbre, placards intégrés, double vitrage, climatisation, système d’alarme et internet par fibre optique sont installés, et la villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée.

La maison d’amis indépendante, voisine de la villa principale, possède sa propre entrée, trois chambres, deux salles de bains et un séjour lumineux avec cuisine, offrant aux visiteurs une liberté et une intimité totales.

À l’extérieur, une piscine d’environ 38 m² occupe le cœur de larges terrasses ensoleillées avec transats, un coin salon détendu et un espace barbecue pour les soirées d’été face à la mer. Un sauna, une douche extérieure et des toilettes d’invités près de la piscine ajoutent au confort, et deux garages ainsi que des places de stationnement extérieures offrent assez d’espace pour toutes les voitures de la famille et des invités.

Can Furnet compte parmi les quartiers résidentiels sur colline les plus recherchés près d’Ibiza ville, avec un service de sécurité présent à l’entrée jour et nuit. En contrebas, le village de Jesús propose supermarchés, pharmacie, cafés et une école primaire, et plusieurs écoles internationales se trouvent à une quinzaine de minutes. Les plages de sable de Talamanca et de Cala Llonga sont à neuf à quinze minutes, Marina Botafoch et le centre d’Ibiza ville à environ sept minutes et l’aéroport à environ quatorze minutes. Retrouvez d’autres maisons à vendre à Can Furnet sur notre page dédiée au secteur.

Les grandes villas avec maison d’amis séparée, une intimité totale et une telle vue sur Dalt Vila et la mer arrivent rarement sur le marché à Can Furnet, ce qui fait de cette propriété un très bon investissement.

La location de la villa ou de la maison d’amis à des vacanciers n’est légale qu’avec une licence touristique valable, et depuis 2025 les autorités des Baléares peuvent infliger aux propriétaires des amendes allant jusqu’à 500 000 € en cas de location sans licence. Avant l’achat, nous vérifions la situation de la licence, les surfaces construites déclarées, la maison d’amis et la piscine au regard des registres officiels et des permis, afin que vous sachiez exactement ce que vous achetez.

Le volet juridique est confié à Armin Gutschick d’Ibiza Legal, avocat indépendant et polyglotte, qui examine pour vous les titres de propriété, les permis et le contrat. Lors de la signature, le notaire avec lequel nous travaillons à Ibiza, Javier Cuevas Pereda, relit l’acte une dernière fois, confirme que la villa est libre de toute charge et que chaque point convenu est correctement consigné, pour une remise des clés sans mauvaise surprise. Notre guide pour acheter une villa à Ibiza vous accompagne à chaque étape, et notre page sur les options de crédit immobilier pour acheter à Ibiza explique comment financer votre acquisition.

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