Moderne Villa mit Dachterrasse in Talamanca zu verkaufen

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit Blick auf Dalt Vila in der Morgensonne auf, unter Ihnen die Marina Botafoch und das blaue Wasser der Bucht. Diese brandneue Villa gehört zu einem kleinen privaten Projekt mit nur vier Häusern auf den Hügeln von Talamanca, einer der begehrtesten Adressen nahe Ibiza-Stadt. Nach höchsten Standards gebaut und mit einer perfekten Balance aus moderner Architektur und natürlichen mediterranen Materialien gestaltet, ist sie ein Zuhause für ein Leben voller Komfort, Stil und Privatsphäre.

Mit rund 600 m² bebauter Fläche hat die Villa fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, so hat jedes Familienmitglied und jeder Gast seinen eigenen Rückzugsort. Das Herz des Hauses ist ein großer offener Wohnbereich, in dem Lounge, Esstisch und Küche ineinander übergehen, mit bodentiefen Fenstern zu den Terrassen und zum Pool. Warme sandfarbene Wände, natürliches Holz, sanfte Bögen und gezielt gesetztes indirektes Licht geben den Räumen eine ruhige und elegante Ausstrahlung. Die Mastersuite hat ein eigenes Bad im Spa Stil mit freistehender Badewanne, bodengleicher Regendusche und Waschtisch aus Naturstein.

Im Untergeschoss ist ein privates Heimkino mit großer Leinwand und Loungesofa perfekt für Filmabende, und es gibt zusätzlich Platz für einen Fitnessraum oder Weinkeller. Klimaanlage ist im ganzen Haus vorhanden, und die Villa kann auf Wunsch schlüsselfertig und möbliert übergeben werden.

Das Leben findet hier draußen statt. Ein Pool von rund 40 m² mit Balibetten und Sonnenschirmen liegt in einem privaten Garten mit Palmen und mediterranen Pflanzen, und rund 50 m² Terrassen bieten Platz zum Sonnen und Essen. Das Highlight ist das Solarium auf dem Dach, eine große Lounge über dem Haus mit Sofas, Sonnenliegen und Feuertisch, wo Sie das Abendlicht über dem Meer, den Hügeln und den Lichtern von Ibiza-Stadt genießen. Die geschlossene Wohnanlage wird von einem intelligenten Kamerasystem überwacht, so ist das Haus auch sicher, wenn Sie nicht da sind.

Von der Villa fahren Sie in etwa 4 Minuten zum Strand von Talamanca oder folgen der Küstenpromenade zur Marina Botafoch, wo Jachten, Restaurants und der berühmte Club Pacha warten. Am Strand reihen sich Restaurants für lange Mittagessen am Meer, das Nobu Hotel Ibiza Bay ist beliebt für Sushi zum Sonnenuntergang, und Destino Pacha, ClapHouse und der Wellness Club SEVEN sind Ihre Nachbarn. Die Boutiquen rund um den Vara de Rey, die Altstadt und das Krankenhaus Can Misses erreichen Sie in rund 10 bis 15 Minuten. Das Dorf Jesús hat eine Grundschule, einen Kindergarten, Cafés und kleine Geschäfte, und für internationale Schulbildung sind das Morna College und das Lycée Français International d’Ibiza jeweils in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt, ideal für Vielreisende.

Ibiza-Stadt und Umgebung bleiben der dynamischste Teil der Insel, im August 2026 stiegen die durchschnittlichen Angebotspreise in der Gemeinde Eivissa um rund 10,3 % gegenüber dem Vorjahr. Vergangene Preissteigerungen sind keine Garantie für die Zukunft. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des Kaufs einer Neubauimmobilie, gemeinsam mit dem mehrsprachigen Anwalt Armin Gutschick von Ibiza Legal, der auch die vorgeschriebenen Bankbürgschaften für Zahlungen während der Bauphase prüft, und dem Notar Javier Cuevas Pereda in Ibiza, bei dem der Kauf schließlich beurkundet wird. Lesen Sie alles Wichtige zum Immobilienkauf auf Ibiza und unseren Hypothekenratgeber Schritt für Schritt für Ibiza.

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