Villa mit sechs Schlafzimmern kaufen in Talamanca Ibiza

Am sanften Hang zwischen Jesús und Talamanca, einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas, blickt diese brandneue moderne Villa nach Süden über offene Felder und die Bucht bis zur Altstadt Dalt Vila, hinter der die Hügel der Insel bei Sonnenuntergang leuchten. Der Strand von Talamanca und Ibiza Stadt sind etwa fünf Minuten entfernt, der Flughafen rund fünfzehn.

Rund 466 m² sind auf drei Ebenen gebaut, auf einem Grundstück von etwa 1.015 m², mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern. Die Eingangsebene öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und tiefen Sofas, einem Essbereich mit langem Eichentisch für zehn unter geflochtenen Hängelampen und einer offenen Küche in warmer Eiche mit separater Wirtschaftsküche dahinter. Raumhohe Schiebefenster ziehen sich über die ganze Front, sodass Dalt Vila von fast jedem Platz aus zu sehen ist, und zwei Schlafzimmer mit Bad sowie ein Gäste WC vervollständigen diese Ebene.

Die untere Ebene hat eine zweite Lounge mit eigener Küche und Frühstücksbar, einen Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, eines davon mit freistehender Badewanne und großem begehbarem Kleiderschrank. Das gesamte Obergeschoss gehört der Mastersuite mit Sitzbereich, Ankleide, offenem Designbad und eigener Terrasse, sodass der Blick auf die Altstadt schon beim Aufwachen da ist.

Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage, Hausautomation, Alarmanlage, Glasfaser, Garage und elektrisches Tor sind vorhanden. Die Villa ist neu, der Erstbezug ist 2026, sie wird möbliert verkauft, und der Energieausweis wird gerade erstellt.

Die alten Mauern von Dalt Vila, nachts beleuchtet und vom eigenen Bett aus zu sehen, sind der Blick, um den diese Villa herum geplant wurde. Draußen umgeben rund 450 m² Terrassen aus hellem Naturstein einen Infinity Pool von etwa 35 m², der direkt in die Aussicht überzugehen scheint, mit Holzliegen, einer Außenlounge und großen weißen Sonnensegeln. Trockensteinmauern mit Steinstufen, Palmen, Olivenbäume und leuchtende Bougainvillea rahmen den Garten, und unter dem Pool hat eine unabhängige Gästesuite ihr eigenes Bad, ihre Terrasse, einen Zugang von der Straße und einen Stellplatz.

Der Strand von Talamanca mit seinen Restaurants, die Jachthäfen von Botafoch und Ibiza Stadt sind nur wenige Autominuten entfernt, und das Dorf Jesús hat eine Grundschule, eine Apotheke, Supermärkte und einige der beliebtesten Restaurants der Insel. Internationale Schulen, das Krankenhaus Can Misses und der Golfplatz von Roca Llisa liegen alle in rund fünfzehn Minuten. Wenn Sie vergleichen möchten, finden Sie alle Angebote auf unserer Seite Häuser und Villen kaufen auf Ibiza.

Neue Villen mit freiem Blick auf Dalt Vila so nah an Ibiza Stadt kommen fast nie auf den Markt, und das macht diese Villa zu einer sehr guten Investition.

Bei einem Neubau zählen vor allem zwei Dokumente. Wir prüfen, ob die Erstbezugsgenehmigung erteilt ist, die Sie für Wasser, Strom und eine Hypothek brauchen, und ob die zehnjährige Bauversicherung gegen Konstruktionsmängel besteht und auf Sie als neuen Eigentümer übergeht. Da auf Ibiza keine neuen Touristenlizenzen mehr vergeben werden, eignet sich die Villa für die eigene Nutzung oder die Langzeitvermietung.

Anwalt Armin Gutschick von Ibiza Legal prüft mit Ihnen die Unterlagen des Bauträgers und den Vertrag in Ihrer Sprache, und Notar Javier Cuevas Pereda beurkundet den Kauf bei der Unterzeichnung. Lesen Sie vor Ihrer ersten Besichtigung unseren praktischen Ratgeber zum Immobilienkauf auf Ibiza und unseren Ratgeber zur Finanzierung einer Villa in Spanien.

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