Villa met zes slaapkamers te koop in Talamanca Ibiza

Op de zachte helling tussen Jesús en Talamanca, een van de meest gewilde woonwijken van Ibiza, kijkt deze gloednieuwe eigentijdse villa naar het zuiden over open velden en de baai naar de oude stad Dalt Vila, met de heuvels van het eiland die bij zonsondergang achter de stad oplichten. Het strand van Talamanca en Ibiza Stad liggen op ongeveer vijf minuten, de luchthaven op circa vijftien.

Ongeveer 466 m² is gebouwd over drie verdiepingen op een perceel van circa 1.015 m², met zes slaapkamers en zes badkamers. De entreeverdieping opent naar een lichte woonkamer met open haard en diepe banken, een eethoek met een lange eikenhouten tafel voor tien onder gevlochten hanglampen, en een open keuken in warm eiken met een aparte bijkeuken erachter. Schuifpuien van vloer tot plafond lopen langs de voorkant, zodat u Dalt Vila vanaf bijna elke stoel ziet, en twee slaapkamers en suite en een gastentoilet maken deze verdieping compleet.

De onderste verdieping heeft een tweede lounge met eigen keuken en ontbijtbar, een wasruimte en nog twee slaapkamers en suite, een ervan met vrijstaand bad en een grote inloopkast. De hele bovenverdieping is van de mastersuite, met zithoek, kleedkamer, een open designbadkamer en een eigen terras, zodat het uitzicht op de oude stad er is op het moment dat u wakker wordt.

Vloerverwarming, airconditioning via kanalen, domotica, een alarm, glasvezelinternet, een garage en een elektrische poort zijn standaard. De villa is nieuw, de eerste bewoning is in 2026, ze wordt gemeubileerd verkocht en het energiecertificaat wordt nog afgegeven.

De oude muren van Dalt Vila, ’s avonds verlicht en zichtbaar vanuit uw eigen bed, zijn het uitzicht waar deze villa omheen is gebouwd. Buiten omringen ongeveer 450 m² terrassen van lichte natuursteen een infinity pool van circa 35 m² die recht in het uitzicht lijkt over te lopen, met houten ligbedden, een buitenlounge en grote witte schaduwzeilen. Droge stenen muren met stenen trappen, palmen, olijfbomen en felle bougainville omlijsten de tuin, en onder het zwembad heeft een zelfstandige gastensuite een eigen badkamer, terras, ingang aan de straat en parkeerplaats.

Zoekt u villa’s te koop op Ibiza omdat u de rust van het platteland en de stad om de hoek tegelijk wilt, dan is de ligging hier het sterkste argument. Het strand van Talamanca met zijn restaurants, de jachthavens van Botafoch en Ibiza Stad liggen op een paar minuten rijden, en het dorp Jesús heeft een basisschool, een apotheek, supermarkten en enkele van de meest geliefde restaurants van het eiland. Internationale scholen, het ziekenhuis Can Misses en de golfbaan van Roca Llisa liggen allemaal binnen ongeveer vijftien minuten.

Nieuwe villa’s met open zicht op Dalt Vila zo dicht bij Ibiza Stad komen bijna nooit op de markt, en dat maakt deze villa een zeer goede investering.

Bij nieuwbouw tellen twee documenten het zwaarst. Wij controleren of de vergunning voor eerste bewoning is verleend, die u nodig heeft voor water, elektriciteit en een hypotheek, en of de tienjarige bouwverzekering tegen constructiefouten bestaat en op u als nieuwe eigenaar overgaat. Omdat er op Ibiza geen nieuwe toeristische vergunningen meer worden verleend, is de villa geschikt voor eigen gebruik of verhuur op lange termijn.

Advocaat Armin Gutschick van Ibiza Legal neemt de documenten van de ontwikkelaar en het contract met u door in uw eigen taal, en notaris Javier Cuevas Pereda bekrachtigt de akte bij de ondertekening. Lees voor uw eerste bezichtiging onze praktische gids voor het kopen van vastgoed op Ibiza en onze gids voor de financiering van een villa in Spanje.

Meer huizen te koop op Ibiza | Meer vastgoed te koop in Talamanca | Alle onroerend goed te koop op Ibiza