Apartment mit Meerblick und privatem Pool

Der Wohnkomplex Es Pouet liegt direkt am Meer zwischen dem Strand von Talamanca und Marina Botafoch und zählt zu den exklusivsten Adressen auf Ibiza. Das dort befindliche Duplex-Penthouse erstreckt sich über die oberste Etage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht, die Yachten im Yachthafen sowie die beleuchtete Altstadt Dalt Vila. Die gesamte nach Süden ausgerichtete Front ist verglast, sodass das Meer und die Altstadt von morgens bis abends Teil des täglichen Lebens sind – und das Zentrum von Ibiza-Stadt ist nur etwa fünf Minuten entfernt.

Mit einer bebauten Fläche von rund 428 m², wovon etwa 347 m² auf die reine Wohnfläche entfallen, vermittelt das Penthouse eher das Gefühl einer Villa als einer Wohnung; ein Aufzug verbindet die Einheit zudem direkt mit der Garage. Der großzügige, offene Wohnbereich – ausgestattet mit einer gemütlichen Sofaecke, einer markanten dunklen Wand und indirekter Beleuchtung – geht fließend in den Essbereich mit einem runden Glastisch über. Ein Panoramafenster rahmt den Blick auf die Bucht wie ein Gemälde ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen komplett ausgestattet – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Freunden.

Das Penthouse verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer – drei der Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet –, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen separaten Waschraum. Die Hauptsuite besticht durch ihre großzügigen Dimensionen, einen Ankleidebereich und direkten Zugang zur Terrasse. Die Badezimmer sind mit Designer-Waschtischen, großen Spiegeln und begehbaren Duschen gestaltet. Das Penthouse ist mit einer Klimaanlage sowie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten.

Wer hier wohnt, genießt den Strand, den Yachthafen, Restaurants und die Stadt direkt vor der Haustür – und profitiert zugleich von der Weitläufigkeit und Privatsphäre eines großen, exklusiven Zuhauses.

Das eigentliche Highlight ist die private Dachterrasse mit eigenem Swimmingpool, der hinter einer Glasbalustrade liegt und von Palmen sowie Pflanzgefäßen umgeben ist. Rund um den Pool finden sich verschiedene Entspannungsbereiche mit großen Tagesbetten und weißen Loungemöbeln sowie ein Esstisch im Freien – ideal für lange Sommerabende, an denen die Dalt Vila am Horizont erstrahlt. Eine großzügige Terrasse auf der Hauptebene erweitert den Wohnraum nach draußen; zudem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum von etwa 30 m² dazu.

Die Bewohner von Es Pouet profitieren von einer gepflegten Gartenanlage, die bis zum Meer hinunterreicht, einem großen gemeinschaftlichen Infinity-Pool sowie einem rund um die Uhr besetzten Sicherheitsdienst. Über die Uferpromenade gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum Sandstrand von Talamanca; auch die Marina Botafoch mit ihren Restaurants, Beachclubs und Yachtliegeplätzen ist in unmittelbarer Nähe. Ibiza-Stadt – mit der Dalt Vila, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Krankenhaus – ist etwa fünf Autominuten entfernt, den Flughafen erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten. Weitere Apartments und Villen in Talamanca finden Sie auf unserer Gebietsseite.

Penthäuser mit privatem Pool in direkter Meereslage und in solch unmittelbarer Nähe zu Ibiza-Stadt sind äußerst rar – was diese Immobilie zu einer sehr guten Investition macht.

Bitte beachten Sie, dass die touristische Vermietung von Apartments auf Ibiza nicht gestattet ist; die Immobilie ist daher für die Eigennutzung oder eine langfristige Vermietung vorgesehen. Die Vermietung an Touristen ist untersagt, und seit 2025 können die Behörden hierfür Bußgelder von bis zu 500.000 € verhängen. Vor dem Kauf prüfen wir zudem die Eigentümergemeinschaft, die anfallenden Gebühren sowie die offiziell registrierten Flächen, damit Sie genau wissen, was Sie erwerben.

Unser Partneranwalt Armin Gutschick von „Ibiza Legal“, der mehrere Sprachen spricht, kümmert sich für Sie um die rechtliche Prüfung und den Kaufvertrag. Am Tag der Unterzeichnung prüft unser Notar auf Ibiza, Javier Cuevas Pereda, die Kaufurkunde noch einmal im Detail und bestätigt, dass das Apartment frei von Schulden ist und alle vereinbarten Punkte korrekt festgehalten wurden – so erhalten Sie die Schlüssel ohne böse Überraschungen. Unser Kaufleitfaden für Apartments und Immobilien auf Ibiza erläutert jeden Schritt des Prozesses, und unser Leitfaden zur Immobilienfinanzierung auf Ibiza zeigt internationalen Käufern, wie die Finanzierung funktioniert.

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