Appartamento vista mare con piscina privata

Situato sul lungomare, tra la spiaggia di Talamanca e Marina Botafoch, il complesso residenziale Es Pouet rappresenta uno degli indirizzi più esclusivi di Ibiza. Questo attico su due livelli occupa l’ultimo piano della struttura e offre una vista mozzafiato sulla baia, sugli yacht ormeggiati nel porto turistico e sul centro storico di Dalt Vila, che di sera si illumina creando un’atmosfera suggestiva. L’intera facciata esposta a sud è realizzata in vetro, rendendo il mare e il centro storico parte integrante della vita quotidiana, dal mattino fino a sera; il centro di Ibiza dista, inoltre, solo cinque minuti circa.

Con una superficie costruita di circa 428 m², di cui circa 347 m² di spazi interni, l’attico trasmette la sensazione di una villa piuttosto che di un appartamento; un ascensore lo collega direttamente al garage. L’ampio soggiorno open space – caratterizzato da un’area salotto, una parete d’accento scura e un sistema di illuminazione indiretta – si fonde con la zona pranzo, arredata con un tavolo rotondo in vetro, mentre una vetrata panoramica incornicia la baia come un quadro. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e finiture eleganti, risultando perfetta sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.

La proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto e quattro bagni – tre delle camere sono dotate di bagno privato (en suite) – oltre a un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata. La suite principale colpisce per le sue dimensioni generose, la cabina armadio e l’accesso diretto alla terrazza; i bagni sono impreziositi da mobili di design, ampi specchi e cabine doccia. L’attico è dotato di aria condizionata e infissi con doppi vetri; viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato.

Vivere qui significa avere la spiaggia, il porto turistico, i ristoranti e la città a portata di mano, godendo al contempo dello spazio e della privacy tipici di una grande residenza privata.

Il vero fiore all’occhiello è la terrazza privata sul tetto, dotata di una piscina delimitata da una balaustra in vetro e incorniciata da palme e fioriere. Attorno alla piscina si trovano diverse aree relax con ampi lettini e arredi da esterno bianchi, oltre a un tavolo da pranzo all’aperto, ideale per le lunghe serate estive con la vista di Dalt Vila che risplende all’orizzonte. Un’ampia terrazza al piano principale estende lo spazio abitativo verso l’esterno; la proprietà include inoltre due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato di circa 30 m².

I residenti di Es Pouet hanno a disposizione giardini curati che digradano verso il mare, una grande piscina a sfioro condominiale e un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. Dal complesso è possibile raggiungere a piedi, percorrendo il lungomare, la spiaggia sabbiosa di Talamanca; anche Marina Botafoch, con i suoi ristoranti, beach club e posti barca, si trova nelle immediate vicinanze. La città di Ibiza – con Dalt Vila, negozi, scuole e ospedale – dista circa cinque minuti d’auto, mentre l’aeroporto è raggiungibile in circa quindici minuti. Scoprite altri appartamenti e ville a Talamanca visitando la pagina dedicata alla zona.

Gli attici con piscina privata situati direttamente sul mare e così vicini alla città di Ibiza sono una rarità, il che rende questa proprietà un ottimo investimento.

Si prega di notare che, a Ibiza, gli appartamenti non possono essere destinati ad affitti turistici; la proprietà è dunque pensata per uso personale o per locazioni a lungo termine. L’affitto ai turisti è vietato e, a partire dal 2025, le autorità possono imporre sanzioni fino a 500.000 euro. Prima dell’acquisto, effettuiamo verifiche approfondite sulla comunità dei proprietari, sulle spese condominiali e sulle metrature registrate, affinché siate perfettamente consapevoli di ciò che state acquistando.

Il nostro avvocato partner, Armin Gutschick dello studio Ibiza Legal – che parla diverse lingue – si occuperà per voi delle verifiche legali e della redazione del contratto di compravendita. Al momento della firma, il nostro notaio a Ibiza, Javier Cuevas Pereda, esaminerà nuovamente l’atto, confermando che l’appartamento è libero da debiti e che tutti gli accordi presi sono stati correttamente formalizzati; in questo modo, potrete ricevere le chiavi in ​​tutta tranquillità, senza sorprese. La nostra guida all’acquisto di appartamenti e case a Ibiza illustra ogni fase del processo, mentre la nostra guida ai mutui per acquirenti internazionali spiega come funziona il finanziamento.

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