Villa contemporaine à vendre près de Cala Bassa Ibiza

Dans les collines verdoyantes de l’ouest d’Ibiza, à environ six minutes en voiture des eaux turquoise de Cala Bassa, cette villa contemporaine se dresse sur un terrain privé d’environ 4 347 m², entourée de campagne et de pinèdes. Des lignes architecturales épurées, de grandes baies vitrées à cadre en acier du sol au plafond et de généreuses terrasses définissent la maison, et depuis les chambres la vue s’étend sur les champs jusqu’à la mer au loin. Le cadre est calme et privé, et pourtant les plages et les couchers de soleil de la côte ouest sont tout proches.

La villa offre environ 300 m² construits, dont près de 253 m² habitables, ainsi qu’environ 100 m² de terrasses. À l’intérieur, le séjour et la salle à manger ouverts et lumineux donnent directement sur les terrasses, et la cuisine moderne est équipée d’appareils haut de gamme. Elle compte quatre chambres spacieuses, trois salles de bains élégantes et deux toilettes d’invités, pour que famille et visiteurs aient chacun leur espace.

Confort et technologie sont présents dans chaque pièce. Le chauffage et le rafraîchissement par le sol, la climatisation et un système domotique permettent de piloter l’éclairage, les rideaux, les portes, les fenêtres, la sonorisation et l’arrosage du jardin depuis un seul endroit. Un chauffe eau solaire et une pompe à chaleur limitent les coûts d’énergie, et l’ensemble est vendu entièrement meublé, avec une sélection soignée de meubles et d’objets de grande qualité en harmonie avec l’architecture.

La maison est prête à être habitée, et son alliance d’espace, d’intimité et de confort moderne en fait aussi bien une résidence familiale à l’année qu’une maison de vacances.

Pour qui souhaite acheter une maison à Ibiza près des plus belles plages de l’ouest, cette villa est un excellent choix. À l’extérieur, une terrasse en padouk africain entoure la grande piscine et les espaces lounge, et une cuisine d’été récemment installée avec un coin repas en plein air permet de recevoir facilement des amis lors des longues soirées d’été. Des jardins soignés avec arrosage automatique entourent la maison, et le stationnement se fait sur la propriété.

Cala Bassa, avec sa baie bordée de pins et son beach club, et Cala Comte, célèbre pour ses couchers de soleil, ne sont qu’à quelques minutes. Sant Antoni, avec ses supermarchés, son port de plaisance, ses restaurants et ses écoles, est à une dizaine de minutes en voiture, le village de Sant Josep de sa Talaia à une dizaine également, et l’aéroport et Ibiza ville à environ vingt cinq minutes. Le Lycée Français et plusieurs écoles internationales du sud de l’île sont à une vingtaine de minutes.

Les villas modernes de ce niveau sur un terrain aussi grand et privé, si près de Cala Bassa et de Cala Comte, sont rares, et cette villa est donc un très bon investissement.

Un atout particulier de la propriété est son propre puits, qui avec le système d’arrosage garde le jardin vert tout l’été. À Ibiza, les puits doivent être enregistrés auprès de l’autorité de l’eau des Baléares, et l’usage autorisé dépend de cet enregistrement. Avant l’achat, nous vérifions que le puits est correctement enregistré, que le volume prélevé correspond à l’autorisation et que la qualité de l’eau a été analysée, afin que vous sachiez exactement à quoi vous pouvez l’utiliser.

Les vérifications juridiques du titre, des permis et du contrat sont menées par Armin Gutschick, avocat polyglotte chez Ibiza Legal, tandis que le notaire Javier Cuevas Pereda relit attentivement l’acte une dernière fois le jour de la signature. Lisez notre guide étape par étape pour acheter un bien à Ibiza et notre guide du crédit immobilier pour acheteurs internationaux.

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