Finca moderne avec piscine et maison d’amis à La Mola

Sur le haut plateau de La Mola, l’extrémité est et paisible de Formentera, cette finca moderne se dresse sur un terrain de 15 442 m² entouré de pinède, de genévriers et de romarin sauvage, avec la mer qui scintille derrière les arbres. L’architecture associe des volumes cubiques blancs à des murs en pierre sèche locale et à des menuiseries en acier sombre, une interprétation contemporaine de la maison traditionnelle de l’île qui s’intègre naturellement au paysage.

La propriété offre environ 547 m² construits. La maison principale compte cinq chambres et cinq salles de bains, organisées autour d’un grand espace de vie ouvert avec sols en béton ciré et poutres en bois blanches au plafond. Le salon avec cheminée et la salle à manger pour douze personnes s’ouvrent par de hautes portes vitrées sur la terrasse couverte et la piscine. La cuisine est pensée pour ceux qui aiment cuisiner, avec des meubles sombres, un long plan de travail en inox, un îlot en béton et des appareils professionnels, et un coin bibliothèque avec étagères intégrées offre un lieu calme pour lire ou travailler.

Les chambres sont lumineuses et sereines, avec du linge aux couleurs naturelles, des ventilateurs de plafond et des portes qui donnent directement sur le jardin ou les terrasses. La suite parentale dispose de sa propre cheminée pour les soirées fraîches d’hiver. Les salles de bains associent vasques en béton, carreaux de ciment à motifs et douches à l’italienne dans un style simple et intemporel.

Au niveau inférieur se trouvent une salle de cinéma privée, deux chambres supplémentaires pour le personnel et une salle de bains, ce qui porte le total à sept chambres et six salles de bains. Panneaux solaires, chauffage au sol et climatisation centrale assurent un confort toute l’année avec de faibles charges, et la finca est vendue entièrement meublée.

À l’extérieur, une longue piscine s’étend entre la maison principale et les murs de pierre, bordée de bains de soleil, de parasols et de larges massifs de lavande. Une grande table de repas extérieure pour douze, des salons couverts et des allées de gravier bordées d’oliviers invitent à vivre dehors toute la journée, et une maison d’amis indépendante, construite plus récemment dans le même style moderne, offre aux visiteurs leur propre espace privé. La lumière du soir sur les pins et la mer est chaque jour un moment fort, et le terrain offre de nombreuses places de stationnement.

La Mola est la partie la plus authentique et la plus tranquille de Formentera. Le village d’El Pilar de la Mola avec son église blanche, ses cafés, sa boulangerie, ses petits commerces, son école primaire et le marché artisanal très apprécié en été est à quelques minutes. Le phare de La Mola se dresse sur les falaises au dessus de la mer, le petit port d’Es Caló de Sant Agustí et la longue plage de sable de Migjorn sont vite accessibles, et la capitale de l’île, Sant Francesc Xavier, avec les grands supermarchés, le centre médical et le collège et lycée de l’île, se trouve à environ 20 minutes de route. Les bateaux partent de La Savina pour Ibiza plusieurs fois par jour et mettent environ une demi heure, l’aéroport d’Ibiza est donc à environ une heure de porte à porte. Vous trouverez d’autres maisons à vendre à La Mola sur notre page du quartier.

Posséder une maison à Formentera est devenu un véritable privilège. Selon les données du portail pisos.com, l’île se classait début 2026 au premier rang de toutes les communes espagnoles pour les prix demandés, avec en moyenne environ 10 000 € par mètre carré. Les grands terrains ruraux avec des maisons modernes y sont particulièrement rares, même si les prix passés ne permettent pas de prédire le marché futur.

La finca étant située en zone rurale, nous vérifions avec vous les permis de construire de la maison principale, du sous sol et de la maison d’amis, ainsi que l’existence d’une licence touristique. La location saisonnière sans licence est interdite aux Baléares et peut entraîner depuis 2025 des amendes allant jusqu’à 500 000 €, et les nouvelles licences sont très limitées à Formentera.

Pour sécuriser votre achat, nous vous conseillons de travailler avec Armin Gutschick d’Ibiza Legal, un avocat multilingue qui contrôle le registre foncier, les règles d’urbanisme en zone rurale et tous les permis, et l’acte définitif est signé à l’étude du notaire Javier Cuevas Pereda à Ibiza. Notre guide pour acheter une finca à Ibiza et Formentera explique chaque étape, et notre guide du financement pour les acheteurs en Espagne montre comment fonctionnent les prêts pour résidents et non résidents.

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