Authentique domaine privé (finca) de 55 600 m²

Dans la campagne paisible de Sant Josep de sa Talaia, près du village de San José, cette authentique finca ibicenca s’étend sur environ 55 600 m² de terrain privé, une surface devenue extrêmement rare sur l’île. Entourée de nature, de champs ouverts et des collines verdoyantes du sud ouest, la propriété offre une intimité et un calme absolus, loin des zones animées d’Ibiza mais tout près des plus belles plages de la côte ouest.

La finca allie l’architecture traditionnelle de l’île à un confort moderne raffiné. Elle offre environ 380 m² habitables avec cinq chambres et cinq salles de bains, avec beaucoup d’espace pour la vie de famille, les invités et les réceptions. Des murs épais, des matériaux naturels et le style blanchi à la chaux typique de la campagne ibicenca donnent à la maison son caractère intemporel, tandis que la climatisation et l’ameublement complet la rendent prête à être habitée dès le premier jour.

À l’extérieur, la piscine et les terrasses font face au paysage ouvert et aux montagnes, l’endroit idéal pour de longues journées d’été et des soirées détendues. Le grand terrain offre des possibilités infinies, des jardins et vergers à l’espace de jeu pour les enfants, en passant par des coins repas extérieurs ou de simples promenades sur votre propre terre. Un parking est disponible sur la propriété.

San José est l’un des villages les plus charmants du sud ouest d’Ibiza, avec son église blanche, une rue principale animée avec cafés, restaurants et boutiques, et la plus haute montagne de l’île, Sa Talaia, qui s’élève derrière. Pour les courses du quotidien, le village dispose de supermarchés, boulangeries et pharmacies, et la ville de Sant Antoni, à environ 15 minutes, offre un Mercadona, de grands supermarchés, la marina et tous les services. Pour les familles, il y a des écoles de village à San José et dans le village voisin de Sant Agustí, et le Lycée Français International d’Ibiza à Sant Jordi, qui suit le programme français pour les enfants de 3 à 18 ans, est à environ 20 minutes.

Certaines des plus belles plages de l’île sont à quelques minutes en voiture. Cala Comte, célèbre pour son eau turquoise et ses couchers de soleil, la paisible plage familiale de Cala de Bou, Cala Bassa avec son beach club et la baie de Cala Tarida sont toutes accessibles en environ 10 à 15 minutes. Ibiza ville et l’aéroport sont à environ 20 minutes en voiture.

Les terrains privés de cette taille sont devenus très rares à Ibiza, car les règles d’urbanisme pour les terrains rustiques sont strictes. Dans la commune de Sant Josep de sa Talaia, les prix moyens demandés en août 2026 étaient environ 2,6 % plus élevés qu’un an plus tôt, même si les évolutions de prix passées ne garantissent pas une hausse future. Pour l’aspect juridique de votre achat, nous travaillons avec l’avocat multilingue Armin Gutschick d’Ibiza Legal et pouvons vous recommander l’étude notariale de Javier Cuevas Pereda à Ibiza. Consultez notre guide pour acheter une finca de campagne à Ibiza et découvrez comment fonctionne un prêt immobilier pour les acheteurs à Ibiza.

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