Finca privata con piscina e terreno in vendita San José

Nella tranquilla campagna di Sant Josep de sa Talaia, vicino al villaggio di San José, questa autentica finca ibizenca sorge su circa 55.600 m² di terreno privato, una superficie diventata estremamente rara sull’isola. Circondata dalla natura, da campi aperti e dalle verdi colline del sud ovest, la proprietà offre privacy e tranquillità assolute, lontano dalle zone più animate di Ibiza ma vicina alle spiagge più belle della costa occidentale.

La finca unisce l’architettura tradizionale dell’isola a un raffinato comfort moderno. Offre circa 380 m² abitabili con cinque camere da letto e cinque bagni, con ampio spazio per la vita in famiglia, gli ospiti e i ricevimenti. Muri spessi, materiali naturali e il tipico stile imbiancato a calce della campagna ibizenca danno alla casa il suo carattere senza tempo, mentre l’aria condizionata e l’arredamento completo la rendono pronta da vivere fin dal primo giorno.

All’esterno, la piscina e le terrazze si affacciano sul paesaggio aperto e sulle montagne, il luogo perfetto per lunghe giornate estive e serate rilassate. Il grande terreno offre infinite possibilità, da giardini e frutteti a spazi di gioco per i bambini, zone pranzo all’aperto o semplici passeggiate sulla propria terra. Il parcheggio è disponibile sulla proprietà.

San José è uno dei villaggi più affascinanti del sud ovest di Ibiza, con la sua chiesa bianca, una vivace via principale con caffè, ristoranti e negozi, e la montagna più alta dell’isola, Sa Talaia, che si alza alle sue spalle. Per la spesa quotidiana il villaggio ha supermercati, panetterie e farmacie, e la cittadina di Sant Antoni, a circa 15 minuti, offre un Mercadona, grandi supermercati, il porto turistico e tutti i servizi. Per le famiglie ci sono scuole di villaggio a San José e nella vicina Sant Agustí, e il Lycée Français International d’Ibiza a Sant Jordi, con programma francese per bambini dai 3 ai 18 anni, dista circa 20 minuti.

Alcune delle spiagge più belle dell’isola sono a breve distanza in auto. Cala Comte, famosa per la sua acqua turchese e i suoi tramonti, la tranquilla spiaggia per famiglie di Cala de Bou, Cala Bassa con il suo beach club e la baia di Cala Tarida si raggiungono tutte in circa 10 o 15 minuti. Ibiza città e l’aeroporto distano circa 20 minuti in auto.

I terreni privati di queste dimensioni sono diventati molto rari a Ibiza, perché le norme urbanistiche per il suolo rustico sono severe. Nel comune di Sant Josep de sa Talaia, i prezzi medi richiesti ad agosto 2026 erano circa il 2,6% più alti rispetto a un anno prima, anche se l’andamento passato dei prezzi non garantisce una crescita futura. Per gli aspetti legali del vostro acquisto collaboriamo con l’avvocato multilingue Armin Gutschick di Ibiza Legal e possiamo consigliare lo studio notarile di Javier Cuevas Pereda a Ibiza. Consultate la nostra guida per acquistare una finca di campagna a Ibiza e scoprite come funziona il mutuo per chi compra a Ibiza.

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