Finca historique avec licence touristique à vendre Cala Llonga

Située sur un domaine privé d’environ 5 000 m² à Cala Llonga, cette finca ibicenca de 400 ans a été restaurée avec soin et associe le caractère authentique de l’île au confort contemporain. Murs épais en pierre, poutres traditionnelles en bois et façades blanchies à la chaux racontent l’histoire de la maison, tandis que les intérieurs offrent tout ce que l’on attend d’une demeure de luxe moderne. Avec environ 650 m² construits, la propriété convient parfaitement à la vie de famille, à une activité d’accueil privée, aux retraites et aux événements.

La finca dispose de neuf chambres avec salle de bains privative et de onze salles de bains au total, offrant beaucoup d’espace et d’intimité à la famille et aux invités. Ses équipements sont rarement réunis à Ibiza, avec un court de padel professionnel, un terrain de beach volley, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un hammam, un bain de glace, un espace massage, un salon avec cheminée et une cabine de DJ. Orienté au sud, le domaine profite du soleil toute la journée.

Une piscine privée d’environ 48 m² est entourée de terrasses et de jardins paisibles dans un cadre naturel. La climatisation, le stationnement et l’ameublement complet complètent l’ensemble, de sorte que la propriété peut être habitée ou louée dès le premier jour.

Cala Llonga est l’une des plus belles baies de la côte est d’Ibiza, avec une longue plage de sable entourée de collines verdoyantes et une eau calme et peu profonde, idéale pour les familles. La plage est à environ 8 minutes, et le parcours du Golf de Ibiza à Roca Llisa n’est qu’à quelques minutes en voiture. La ville de Santa Eulària, avec sa promenade en bord de mer, sa marina et ses nombreux restaurants ouverts toute l’année, se trouve à environ 10 minutes, et le village de Jesús avec ses restaurants, ses commerces et une clinique vétérinaire est tout proche. Ibiza ville est à environ 15 minutes et l’aéroport à environ 20 minutes. Pour les familles, l’école internationale Morna College à Santa Gertrudis et les écoles de Santa Eulària sont facilement accessibles.

La finca dispose d’une licence de location touristique (détails sur demande), qui permet de profiter d’un refuge privé tout en générant des revenus locatifs en dehors des séjours sur l’île. Les licences touristiques sont devenues très difficiles à obtenir à Ibiza, car le nombre de places touristiques est plafonné et la location sans licence peut être sanctionnée par une amende allant jusqu’à 500 000 € aux Baléares. En règle générale, la licence reste attachée au bien lors de la vente, et nous le vérifions avec soin avant l’achat. Dans la commune de Santa Eulària des Riu, les prix moyens demandés en août 2026 étaient environ 1,6 % plus élevés qu’un an plus tôt. Les évolutions de prix et les résultats locatifs passés ne garantissent toutefois pas les revenus ni la plus value futurs.

Pour savoir ce qu’implique l’achat d’un bien à Ibiza, consultez notre guide pour acheter une propriété à Ibiza. Pour les options de financement, consultez notre guide pour obtenir une hypothèque à Ibiza.

Plus de fincas à vendre à Ibiza | Plus de biens à vendre à Cala Llonga | Toutes les propriétés à vendre à Ibiza