Villa de sept chambres avec piscine à vendre à Cala Comte

Tout près de Cala Comte, sur la côte ouest d’Ibiza, célèbre pour son eau turquoise et pour certains des plus beaux couchers de soleil de l’île, cette villa contemporaine se trouve dans un quartier résidentiel gardé, avec accès contrôlé et sécurité jour et nuit. Depuis les terrasses, la vue s’étend jusqu’à la mer, et la lumière du soir dore l’horizon. La plage la plus proche est à environ cinq minutes, Sant Antoni à une dizaine et l’aéroport à une trentaine.

Environ 600 m² se répartissent sur deux niveaux, avec au total sept chambres et six salles de bains. Le niveau principal s’organise autour d’un atrium vitré encadré de colonnes en pierre d’Ibiza couleur miel, où une longue table en verre pour douze personnes trône sous des suspensions sculpturales en forme d’anneaux. À côté, un salon lumineux avec de profonds canapés et une cheminée s’ouvre par de grandes baies coulissantes sur le jardin, et la cuisine blanche épurée offre un long îlot, une plaque à induction et beaucoup de rangements.

Quatre chambres avec salle de bains privative complètent ce niveau, plusieurs donnant directement sur la terrasse de la piscine, avec vasques posées en pierre, douches à l’italienne avec pomme de pluie et placards en bois clair patiné. Un escalier à garde corps en verre descend au niveau inférieur, où trois pièces supplémentaires peuvent servir de chambres d’amis, de salle de jeux ou d’espace pour le personnel, à côté d’une buanderie. L’une des chambres d’enfants a déjà de jolis petits lits en forme de maisonnettes en bois.

Climatisation, internet haut débit et ameublement complet rendent la villa prête à vivre toute l’année.

Familles et groupes d’amis trouveront ici plus d’espace, dedans comme dehors, que dans la plupart des villas pour qui veut acheter une maison à Ibiza. La piscine d’environ 40 m² s’enroule autour de sa propre île de palmiers, avec un lit de jour blanc à baldaquin posé sur son bord, des canapés turquoise sur la terrasse en bois et de hautes haies de cyprès qui préservent totalement l’intimité du jardin. Un porche couvert sous des poutres en bois traditionnelles accueille une table pour dix, un patio intérieur aux murs de pierre et aux poufs colorés offre de l’ombre à midi, et un barbecue maçonné attend sur le côté de la maison.

Au sein du quartier gardé, les propriétaires ont aussi accès à un spa et à une salle de sport communs. Cala Comte, avec ses bars de plage et ses célèbres terrasses au coucher du soleil, n’est qu’à quelques minutes en voiture, et les criques plus calmes de Cala Codolar et Cala Tarida sont à moins de dix minutes. Courses, pharmacies et écoles locales se trouvent à Sant Antoni et Sant Josep, tandis que les écoles internationales et Ibiza ville sont à environ vingt cinq minutes.

Les maisons de cette taille avec vue mer aussi proches des plages de la côte ouest sont rares, et acheter ici est donc un très bon investissement.

Dans un quartier gardé, il vaut la peine d’examiner de près la communauté des propriétaires. Avant la signature, nous demandons à la communauté le certificat officiel attestant que le vendeur n’a aucune charge impayée, document exigé par le notaire pour l’acte, et nous étudions le budget annuel et le règlement, afin que vous connaissiez les frais courants et les éventuelles restrictions d’usage avant de vous engager.

Armin Gutschick d’Ibiza Legal vous accompagne pour chaque document dans la langue de votre choix, et le notaire Javier Cuevas Pereda authentifie l’acte au moment de la vente. Pour en savoir plus, lisez notre guide sur les étapes d’un achat à Ibiza et notre guide pour financer une maison en Espagne.

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