Villa vue mer avec piscine à vendre à San Agustín

Sur une colline au dessus du village de San Agustín, dans le sud ouest d’Ibiza, cette villa d’environ 600 m² se dresse sur un terrain d’environ 10 000 m² avec une vue panoramique sur la Méditerranée et la campagne. Orientée sud ouest, elle profite du soleil toute la journée et de magnifiques couchers de soleil le soir. Le grand terrain offre à la maison espace et intimité, tandis que certaines des plus belles plages de la côte ouest ne sont qu’à environ 6 minutes en voiture.

La villa compte quatre chambres et quatre salles de bains et accueille confortablement jusqu’à 8 personnes. La piscine d’environ 60 m² avec jacuzzi intégré est le cœur de l’espace extérieur, entourée de terrasses et de jardins avec une large vue sur la mer. À l’intérieur, le chauffage au sol et la climatisation avec 14 bouches assurent un climat parfait en toute saison, et une grande cheminée ouverte au dernier étage crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches.

La grande cuisine est entièrement équipée avec lave vaisselle, four, un grand congélateur et un réfrigérateur américain. Des caméras de sécurité autour de toute la propriété apportent la tranquillité, et la villa est vendue entièrement meublée avec parking sur le terrain, prête à être habitée dès le premier jour.

La chambre principale offre vue mer, climatisation, un lit king size, un dressing de 6 mètres et une salle de bains privative avec jacuzzi et douche massante. La deuxième chambre, également avec vue mer et lit king size, dispose d’un grand placard intégré, de sa propre terrasse solarium et d’une salle de bains privative avec baignoire. Une troisième chambre avec deux lits simples, un grand placard et une terrasse privée possède une salle de bains complète avec baignoire, et la quatrième chambre dispose d’un lit double, de la climatisation et d’un grand placard intégré.

San Agustín est l’un des villages les plus anciens et les plus charmants d’Ibiza, avec son église fortifiée blanche de la fin du XVIIIe siècle, ses anciennes tours de défense et une petite place avec des restaurants traditionnels. Le village possède sa propre école primaire, le CEIP Es Vedrà, et le village de Sant Josep avec commerces, pharmacies et restaurants est à quelques minutes. Pour les courses du quotidien, Sant Antoni avec un Mercadona et d’autres supermarchés est à environ 15 minutes, et l’on trouve des crèches publiques dans la commune et à Sant Antoni. Le Lycée Français International d’Ibiza à Sant Jordi, qui suit le programme français pour les enfants de 3 à 18 ans, est à environ 20 minutes. Les plages de Cala Tarida, Cala Bassa, Cala Conta et Cala Vadella, réputées pour leur eau turquoise et leurs couchers de soleil, sont toutes à quelques minutes, et Ibiza ville et l’aéroport sont à environ 20 minutes.

Les grands terrains avec vue mer sont devenus très rares à Ibiza, car les règles d’urbanisme pour les terrains rustiques sont strictes. Dans la commune de Sant Josep de sa Talaia, les prix moyens demandés en août 2026 étaient environ 2,6 % plus élevés qu’un an plus tôt, même si les évolutions de prix passées ne garantissent pas une hausse future. Pour l’aspect juridique de votre achat, nous travaillons avec l’avocat multilingue Armin Gutschick d’Ibiza Legal. Découvrez à quoi vous attendre lors de l’achat d’une villa à Ibiza et lisez notre guide pour financer un bien à Ibiza.

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