Villa vista mare con piscina in vendita a San Agustín

Su una collina sopra il villaggio di San Agustín, nel sud ovest di Ibiza, questa villa di circa 600 m² sorge su un terreno di circa 10.000 m² con vista panoramica sul Mediterraneo e sulla campagna. Esposta a sud ovest, gode del sole tutto il giorno e di splendidi tramonti la sera. Il grande terreno offre alla casa spazio e privacy, mentre alcune delle spiagge più belle della costa occidentale si trovano a soli 6 minuti circa in auto.

La villa offre quattro camere da letto e quattro bagni e ospita comodamente fino a 8 persone. La piscina di circa 60 m² con jacuzzi integrata è il cuore dell’area esterna, circondata da terrazze e giardini con ampia vista sul mare. All’interno, il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata con 14 bocchette garantiscono un clima perfetto in ogni stagione, e un grande camino aperto all’ultimo piano crea un’atmosfera calda nelle serate più fresche.

L’ampia cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, un grande congelatore e un frigorifero a doppia porta. Telecamere di sicurezza intorno a tutta la proprietà offrono tranquillità, e la villa viene venduta completamente arredata con parcheggio sul terreno, pronta da vivere fin dal primo giorno.

La camera padronale ha vista mare, aria condizionata, un letto king size, una cabina armadio di 6 metri e un bagno privato con jacuzzi e doccia idromassaggio. La seconda camera, anch’essa con vista mare e letto king size, dispone di un ampio armadio a muro, una terrazza privata per prendere il sole e un bagno privato con vasca. Una terza camera con due letti singoli, un ampio armadio e una terrazza privata ha un bagno completo con vasca, e la quarta camera ha un letto matrimoniale, aria condizionata e un ampio armadio a muro.

San Agustín è uno dei villaggi più antichi e affascinanti di Ibiza, con la sua chiesa fortificata bianca della fine del XVIII secolo, antiche torri di difesa e una piccola piazza con ristoranti tradizionali. Il villaggio ha una propria scuola primaria, il CEIP Es Vedrà, e il villaggio di Sant Josep con negozi, farmacie e ristoranti dista pochi minuti. Per la spesa quotidiana, Sant Antoni con un Mercadona e altri supermercati si trova a circa 15 minuti, e asili nido pubblici si trovano nel comune e a Sant Antoni. Il Lycée Français International d’Ibiza a Sant Jordi, con programma francese per bambini dai 3 ai 18 anni, dista circa 20 minuti. Le spiagge di Cala Tarida, Cala Bassa, Cala Conta e Cala Vadella, famose per l’acqua turchese e i tramonti, sono tutte a breve distanza in auto, e Ibiza città e l’aeroporto distano circa 20 minuti.

I grandi terreni con vista mare sono diventati molto rari a Ibiza, perché le norme urbanistiche per il suolo rustico sono severe. Nel comune di Sant Josep de sa Talaia, i prezzi medi richiesti ad agosto 2026 erano circa il 2,6% più alti rispetto a un anno prima, anche se l’andamento passato dei prezzi non garantisce una crescita futura. Per gli aspetti legali del vostro acquisto collaboriamo con l’avvocato multilingue Armin Gutschick di Ibiza Legal. Scoprite cosa aspettarsi quando si compra una villa a Ibiza e leggete la nostra guida per finanziare un immobile a Ibiza.

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