Diamante Azul, villa avec vue sur la mer et piscine à débordement

Cette villa de luxe, orientée plein sud, est située au sein de la résidence sécurisée et surveillée de Roca Llisa, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d’Ibiza. Elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée en direction de Formentera, offrant ainsi de magnifiques levers de soleil sur la mer. Érigée sur un terrain d’environ 1 700 m², elle allie intimité, architecture moderne élégante et vastes espaces de vie, avec une surface habitable d’environ 530 m² et une surface construite totale de 601 m² (selon le cadastre).

Répartie sur plusieurs niveaux, la villa comprend quatre chambres et cinq salles de bains, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et offrant une vue dégagée sur la mer. L’un des espaces de détente pourrait être aménagé en cinquième chambre, avec sa propre salle de bains. Les intérieurs, baignés de lumière, se distinguent par des sols en marbre blanc, des plafonds à double hauteur, des luminaires design et des lustres en cristal ; de grandes baies vitrées toute hauteur s’ouvrent sur de vastes terrasses. Un salon décloisonné, un espace repas avec vue sur la mer, une cuisine design entièrement équipée et un bar forment un ensemble fluide, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L’ensemble est agrémenté d’une cheminée, tandis que la vue sur la mer est omniprésente depuis presque toutes les pièces.

La villa dispose également d’un bureau indépendant, d’une cave à vin et d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Elle est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme et d’un grand garage couvert pouvant accueillir quatre véhicules. Un accès séparé, depuis la route en contrebas, permet au personnel (jardiniers, entretien de la piscine) d’accéder aux espaces extérieurs sans traverser la demeure, garantissant ainsi une intimité totale. Construite en 1999, la villa a été rénovée et est maintenue dans un excellent état ; elle affiche une classe énergétique C et est vendue entièrement meublée.

Les espaces extérieurs et dédiés au bien-être constituent un refuge privé, idéal pour la détente et la réception. Lors des travaux de rénovation, la piscine à débordement a été agrandie ; avec sa plage immergée, elle offre désormais environ 127 m² de surface aquatique et de plages, le tout orienté vers la mer. À la nuit tombée, ses mosaïques s’illuminent, évoquant un ciel étoilé. Un jacuzzi panoramique, un sauna avec vue sur la mer, une salle de sport offrant une vue imprenable, ainsi que plusieurs zones de détente et espaces de repas en plein air complètent ces prestations.

Roca Llisa est un domaine résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, situé sur les collines entre la ville d’Ibiza et Santa Eulària ; il est réputé pour sa tranquillité et l’intimité qu’il procure. Le Golf de Ibiza, unique terrain de golf de l’île, se trouve au sein même de Roca Llisa, ce qui rend ce secteur particulièrement prisé des golfeurs. La plage de sable de Cala Llonga, le village de Jesús — avec ses restaurants et commerces — ainsi que la ville de Santa Eulària et sa marina se situent à environ 10 minutes. La ville d’Ibiza est accessible en 15 minutes environ, et l’aéroport en 20 minutes en voiture. Pour les familles, des établissements scolaires sont facilement accessibles à Jesús, Santa Eulària et dans la ville d’Ibiza ; le collège international Morna College, situé à Santa Gertrudis, est également à proximité.

Dans la commune de Santa Eulària des Riu, les prix de vente moyens affichés en août 2026 étaient supérieurs d’environ 1,6 % à ceux observés un an plus tôt ; toutefois, les évolutions passées ne constituent en rien une garantie pour l’avenir. Pour les aspects juridiques de votre acquisition, nous collaborons avec Armin Gutschick, avocat multilingue au sein du cabinet Ibiza Legal. Découvrez le détail du processus d’achat à Ibiza ainsi que notre guide dédié à l’obtention d’un prêt immobilier sur l’île.

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