Finca avec vue sur la vallée à vendre près de San Carlos

Dans la paisible vallée de Morna, l’un des coins les plus verts et les plus préservés d’Ibiza, près du village de San Carlos, cette élégante finca de style ibicenco traditionnel offre une large vue panoramique sur la vallée et les collines environnantes. Le terrain d’environ 15 000 m² est un véritable jardin méditerranéen, avec palmiers, oliviers centenaires, un puits privé et des espaces extérieurs parfaitement entretenus, offrant calme et intimité absolus en pleine nature.

La maison principale d’environ 492 m² se développe sur deux niveaux. Au rez de chaussée, un grand hall d’entrée mène à deux salons, une cuisine entièrement équipée, un coin repas et salon avec accès direct à la terrasse, une salle TV et deux chambres partageant une salle de bains. À l’étage, deux autres chambres avec salle de bains privative offrent intimité et confort, dont l’une avec sa propre terrasse. Une entrée séparée mène à une grande suite parentale avec terrasse privée et vue magnifique sur la vallée.

Une maison d’amis attenante avec deux chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine ouverte avec coin repas offre un espace indépendant pour les invités, la famille ou le personnel. Deux débarras d’environ 21 m² et 17 m² apportent un confort supplémentaire. Au total, la propriété offre environ 723 m² construits, avec climatisation, parking et ameublement complet.

À l’extérieur, une impressionnante piscine d’environ 80 m² est entourée de plusieurs terrasses, et un espace barbecue couvert crée le cadre idéal pour de longs déjeuners et des soirées d’été en famille ou entre amis, avec la vallée et les collines en toile de fond.

Le village de San Carlos n’est qu’à quelques minutes et compte parmi les plus charmants du nord est d’Ibiza, avec son église blanche, le célèbre marché de Las Dalias et des restaurants traditionnels. Le village possède sa propre école primaire, et la ville de Santa Eulària, avec sa promenade, sa marina, ses supermarchés, ses écoles et ses services, est à environ 10 à 15 minutes. Certaines des plus belles plages de la côte est, comme Cala Nova, Cala Llenya, Cala Mastella, Cala Boix et Aguas Blancas, sont à environ 10 minutes en voiture. Pour une scolarité internationale, le Morna College à Santa Gertrudis est à environ 20 minutes. Ibiza ville est à environ 20 minutes et l’aéroport à environ 25 minutes en voiture.

Les grands terrains ruraux de cette taille sont devenus très rares à Ibiza, car les règles d’urbanisme pour les terrains rustiques sont strictes. Dans la commune de Santa Eulària des Riu, les prix moyens demandés en août 2026 étaient environ 1,6 % plus élevés qu’un an plus tôt, même si les évolutions de prix passées ne garantissent pas une hausse future. Pour l’aspect juridique de votre achat, nous travaillons avec l’avocat multilingue Armin Gutschick d’Ibiza Legal et pouvons vous recommander l’étude notariale de Javier Cuevas Pereda à Ibiza. Consultez notre guide pour acheter une finca à Ibiza et découvrez comment fonctionne un prêt immobilier à Ibiza.

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