Finca con vista sulla valle in vendita a San Carlos

Nella tranquilla valle di Morna, uno degli angoli più verdi e incontaminati di Ibiza, vicino al villaggio di San Carlos, questa elegante finca in stile ibizenco tradizionale gode di un’ampia vista panoramica sulla valle e sulle colline circostanti. Il terreno di circa 15.000 m² è un vero giardino mediterraneo, con palme, ulivi secolari, un pozzo privato e spazi esterni curati con attenzione, che offrono calma e privacy assolute nella natura.

La casa principale di circa 492 m² si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a due soggiorni, una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo e lounge con accesso diretto alla terrazza, una sala TV e due camere da letto con bagno in comune. Al piano superiore, altre due camere con bagno privato offrono privacy e comfort, una delle quali con terrazza propria. Un ingresso separato conduce a un’ampia master suite con terrazza privata e splendida vista sulla valle.

Una dépendance annessa con due camere, due bagni, un soggiorno e una cucina open space con zona pranzo offre uno spazio indipendente per ospiti, famiglia o personale. Due ripostigli di circa 21 m² e 17 m² aggiungono ulteriore comodità. In totale la proprietà offre circa 723 m² costruiti, con aria condizionata, parcheggio e arredamento completo.

All’esterno, un’imponente piscina di circa 80 m² è circondata da diverse terrazze, e una zona barbecue coperta crea l’ambiente ideale per lunghi pranzi e serate estive con famiglia e amici, con la valle e le colline sullo sfondo.

Il villaggio di San Carlos dista pochi minuti ed è uno dei luoghi più affascinanti del nord est di Ibiza, con la sua chiesa bianca, il famoso mercato di Las Dalias e ristoranti tradizionali. Il villaggio ha una propria scuola primaria, e la cittadina di Santa Eulària, con lungomare, porto turistico, supermercati, scuole e servizi, si trova a circa 10 o 15 minuti. Alcune delle spiagge più belle della costa orientale, come Cala Nova, Cala Llenya, Cala Mastella, Cala Boix e Aguas Blancas, distano circa 10 minuti in auto. Per un’istruzione internazionale, il Morna College a Santa Gertrudis dista circa 20 minuti. Ibiza città è a circa 20 minuti e l’aeroporto a circa 25 minuti in auto.

I grandi terreni rurali di queste dimensioni sono diventati molto rari a Ibiza, perché le norme urbanistiche per il suolo rustico sono severe. Nel comune di Santa Eulària des Riu, i prezzi medi richiesti ad agosto 2026 erano circa l’1,6% più alti rispetto a un anno prima, anche se l’andamento passato dei prezzi non garantisce una crescita futura. Per gli aspetti legali del vostro acquisto collaboriamo con l’avvocato multilingue Armin Gutschick di Ibiza Legal e possiamo consigliare lo studio notarile di Javier Cuevas Pereda a Ibiza. Consultate la nostra guida per acquistare una finca a Ibiza e scoprite come funziona il mutuo per chi compra a Ibiza.

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