Villa avec annexe et vue mer à vendre au sud d’Ibiza

Sur une colline calme et boisée de pins, au kilomètre trois de la route d’Ibiza ville à Sant Josep, cette villa de style traditionnel regarde une vallée verdoyante jusqu’aux montagnes et à la mer au loin. Le terrain d’environ 5 000 m² est entouré de forêt, de sorte que la maison semble totalement à l’écart, alors qu’Ibiza ville n’est qu’à cinq minutes environ et l’aéroport à une dizaine de minutes.

La maison est bâtie dans des tons ocre chaleureux, avec des détails en pierre, des sols en terre cuite et des poutres en bois sombre, et environ 480 m² se répartissent entre la maison principale, deux chambres d’amis indépendantes et une annexe autonome. Au total, on compte huit chambres et sept salles de bains, assez pour une grande famille ou jusqu’à seize personnes. Le salon, avec ses profonds canapés, ses étagères maçonnées et sa cheminée, s’ouvre par des baies coulissantes sur la terrasse, tandis que la cuisine principale réunit un îlot central, des poutres apparentes et une longue table, avec un réfrigérateur américain, un piano de cuisson et un coin buanderie.

Les chambres sont lumineuses et pleines de caractère, certaines avec des lits en bois sculpté, d’autres avec des têtes de lit dorées et ouvragées, des œuvres colorées ou des lits superposés pour les enfants, et plusieurs donnent directement sur le jardin. L’annexe dispose de sa propre cuisine, d’une chambre, d’un portail d’entrée et d’une place de parking, idéale pour des invités, du personnel ou de grands enfants qui veulent leur indépendance.

Climatisation, chauffage et ameublement complet sont compris, et la maison est prête à vivre toute l’année.

De la place pour seize personnes réparties sur trois espaces de vie séparés, voilà ce qui distingue cette villa pour qui souhaite acheter une grande maison à Ibiza. Dehors, une piscine au sel de onze mètres sur six s’étend sur une large terrasse en dalles de pierre naturelle, entourée de pelouse, de palmiers, de yuccas et de bougainvilliers rouge vif. Une terrasse couverte aux colonnes de grès et aux poutres en bois accueille une longue table avec un chauffage d’extérieur pour les soirées plus fraîches, un salon sous une grande voile d’ombrage domine la vallée, et la cuisine d’été facilite les longs déjeuners. Une allée pavée mène au parking pour trois voitures.

La situation au sud de l’île met tout à portée de main. Les plages de Sa Caleta, Es Codolar et Cala Jondal avec ses beach clubs sont à quelques minutes, tout comme les supermarchés, pharmacies et écoles de Sant Jordi et d’Ibiza ville, où se trouvent aussi les écoles internationales.

Les grandes maisons avec vue mer, intimité et annexe séparée aussi proches d’Ibiza ville et de l’aéroport sont difficiles à trouver, ce qui fait de cette villa un très bon investissement.

Avec une maison de campagne plus ancienne, il vaut la peine de regarder au delà des apparences. Avant l’achat, nous organisons une expertise technique de la toiture, de l’humidité, de l’électricité et des installations, et nous vérifions le système d’eaux usées, car beaucoup de maisons de campagne à Ibiza ne sont pas raccordées au tout à l’égout et utilisent une fosse septique qui peut devoir être mise aux normes actuelles.

L’avocat Armin Gutschick d’Ibiza Legal vérifie avec vous le titre de propriété, les permis et le contrat, et le notaire Javier Cuevas Pereda lit et authentifie l’acte à la signature finale. Notre guide étape par étape pour acheter à Ibiza et notre guide des prêts immobiliers espagnols pour étrangers répondent aux questions les plus fréquentes.

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