Villa avec annexe et vue mer à vendre près de Es Cubells

Dans la campagne paisible près d’Es Cubells, l’un des plus beaux et des plus recherchés secteurs d’Ibiza, cette grande villa se dresse sur un terrain privé d’environ 40 000 m² avec une vue spectaculaire sur la mer. Orientée sud ouest, la propriété profite du soleil toute la journée et de certains des plus beaux couchers de soleil de l’île. Avec environ 650 m² construits répartis sur trois bâtiments séparés, elle offre un espace et une intimité rares pour une grande famille, des invités et du personnel.

La maison principale d’environ 380 m² compte cinq chambres, trois salles de bains et des toilettes invités, avec de vastes pièces à vivre et des terrasses tournées vers la mer. Une annexe indépendante d’environ 206 m² offre trois chambres et trois salles de bains supplémentaires, parfaite pour les invités, les grands enfants ou la famille, qui profitent ainsi d’une totale indépendance. Un logement de service d’environ 56 m² avec une chambre et une salle de bains est idéal pour une gouvernante, un gardien ou le personnel.

La maison principale utilise des panneaux solaires pour une énergie durable, l’annexe est raccordée au réseau électrique, et l’eau provient à la fois du réseau et d’un puits privé. La climatisation assure le confort en été. Le grand terrain laisse beaucoup de place pour créer le jardin de vos rêves, et la propriété peut être adaptée aux souhaits du nouveau propriétaire.

À l’extérieur, une piscine d’environ 12 sur 5 mètres avec cascade crée une atmosphère calme et luxueuse, entourée de terrasses avec vue dégagée sur la mer et la campagne. C’est l’endroit idéal pour de longues journées d’été et pour regarder le soleil se coucher sur la Méditerranée.

Es Cubells est un petit village paisible sur les falaises de la côte sud ouest, connu pour son église blanche perchée au dessus de la mer et sa nature préservée. Les petites criques les plus proches sont à quelques minutes, et certains des restaurants de plage et beach clubs les plus célèbres de l’île, comme Casa Jondal et Blue Marlin à Cala Jondal, ainsi que la baie d’Es Torrent, sont à environ 10 minutes. Les villages de Sant Josep et Sant Jordi, avec supermarchés, pharmacies, restaurants et commerces, sont à environ 15 minutes. Pour les familles, il y a des écoles de village à Sant Josep et Sant Jordi, et le Lycée Français International d’Ibiza à Sant Jordi, qui suit le programme français pour les enfants de 3 à 18 ans, est à environ 20 minutes. Ibiza ville et l’aéroport sont à environ 25 minutes en voiture.

Les terrains de cette taille avec vue mer sont devenus extrêmement rares à Ibiza, car les règles d’urbanisme pour les terrains rustiques sont strictes. Dans la commune de Sant Josep de sa Talaia, les prix moyens demandés en août 2026 étaient environ 2,6 % plus élevés qu’un an plus tôt, même si les évolutions de prix passées ne garantissent pas une hausse future. Pour l’aspect juridique de votre achat, nous travaillons avec l’avocat multilingue Armin Gutschick d’Ibiza Legal et pouvons vous recommander l’étude notariale de Javier Cuevas Pereda à Ibiza. Notre guide d’achat immobilier à Ibiza vous accompagne à chaque étape, et notre guide du prêt immobilier espagnol à Ibiza présente vos options de financement.

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