Villa vue mer avec piscine et gym à vendre Es Cubells

Dans une résidence privée et gardée sur la côte d’Es Cubells, l’un des lieux de vie les plus beaux et les plus recherchés d’Ibiza, cette villa de luxe offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, la baie et les falaises verdoyantes de la côte sud ouest. Récemment rénovée avec des finitions modernes et épurées, la villa blanche est nichée à flanc de colline parmi les palmiers, les oliviers et les pins, et avec environ 500 m² habitables, elle offre beaucoup d’espace pour une famille et des invités.

À l’intérieur, de grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond ouvrent entièrement les pièces de vie sur le jardin et la mer. Le salon lumineux se prolonge par une cuisine élégante avec un grand îlot en marbre et des tabourets de bar, encadrée de verrières à structure en acier noir. Un large escalier en pierre relie les niveaux, et au niveau inférieur un vaste séjour et salle à manger baigne dans la lumière naturelle, avec vue sur le jardin et la mer d’un bleu profond.

La villa compte cinq chambres et cinq salles de bains. Quatre chambres, dont une grande suite parentale, se trouvent à l’étage de la maison principale, et la cinquième chambre double s’ouvre directement sur l’espace piscine. Les chambres sont décorées dans un style naturel et apaisant, certaines avec de romantiques lits à baldaquin, et chacune bénéficie de la vue mer, de la climatisation et d’un accès aux terrasses.

À l’extérieur, environ 200 m² de terrasses, des pelouses verdoyantes et des jardins en terrasses avec escaliers en pierre entourent la maison. La piscine en forme d’oasis d’environ 40 m² est bordée d’un deck en teck avec de grands coussins de détente, et juste à côté un salon de piscine couvert invite à se reposer à l’ombre. On trouve aussi un coin repas extérieur sous des suspensions tressées, un grand toit terrasse avec mobilier lounge et vue sur la baie, ainsi qu’une salle de sport privée avec vue mer. La villa est vendue entièrement meublée, avec parking sur la propriété.

La villa dispose d’une licence de location touristique (détails sur demande). Cette licence est un enregistrement officiel auprès des autorités de l’île qui permet au propriétaire de louer légalement toute la maison à des vacanciers pour de courts séjours et de la proposer sur des plateformes comme Airbnb ou Booking. Sans licence, la location saisonnière de courte durée est illégale aux Baléares, et depuis 2025 les propriétaires risquent des amendes allant jusqu’à 500 000 euros. Le nombre de places touristiques à Ibiza est plafonné et les nouvelles licences pour les maisons sont très difficiles à obtenir, c’est pourquoi les licences existantes sont devenues si précieuses. En règle générale, la licence reste attachée au bien lors de la vente, et nous vérifions les détails exacts pour chaque acheteur avant l’achat.

Es Cubells est un petit village paisible sur les falaises de la côte sud ouest, connu pour son église blanche perchée au dessus de la mer et sa nature préservée. Les criques les plus proches sont à environ 5 minutes, et certains des restaurants de plage et beach clubs les plus célèbres de l’île, comme Casa Jondal et Blue Marlin à Cala Jondal, ainsi que la baie d’Es Torrent, sont à environ 10 minutes. Les villages de Sant Josep et Sant Jordi, avec supermarchés, pharmacies, restaurants et commerces, sont à environ 15 minutes. Pour les familles, il y a des écoles de village à Sant Josep et Sant Jordi, et le Lycée Français International d’Ibiza à Sant Jordi, qui suit le programme français pour les enfants de 3 à 18 ans, est à environ 20 minutes. L’aéroport est à environ 25 minutes et Ibiza ville à environ 30 minutes en voiture.

Dans la commune de Sant Josep de sa Talaia, les prix moyens demandés en août 2026 étaient environ 2,6 % plus élevés qu’un an plus tôt. Les évolutions de prix et les résultats locatifs passés ne garantissent toutefois pas les revenus ni la plus value futurs. Pour l’aspect juridique de votre achat, nous travaillons avec l’avocat multilingue Armin Gutschick d’Ibiza Legal et pouvons vous recommander l’étude notariale de Javier Cuevas Pereda à Ibiza. Lisez notre guide de l’acheteur pour l’immobilier à Ibiza et trouvez la bonne solution de prêt pour votre villa à Ibiza.

Plus de maisons à vendre à Ibiza | Plus de biens à vendre à Es Cubells | Toutes les propriétés à vendre à Ibiza