Villa met zeezicht en zwembad te koop in Es Cubells

In een privé, bewaakte woonwijk aan de kust van Es Cubells, een van de mooiste en meest gewilde woonplekken van Ibiza, geniet deze luxe villa van een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de baai en de groene kliffen van de zuidwestkust. Recent gerenoveerd met strakke, moderne afwerkingen ligt de witte villa tegen de heuvel tussen palmbomen, olijfbomen en pijnbomen, en met ongeveer 500 m² woonruimte biedt ze volop plaats voor een gezin en gasten.

Binnen openen glazen schuifdeuren van vloer tot plafond de woonruimtes volledig naar de tuin en de zee. De lichte woonkamer loopt over in een stijlvolle keuken met een groot marmeren kookeiland en barkrukken, omlijst door elegante glazen wanden met zwarte stalen kozijnen. Een brede stenen trap verbindt de niveaus, en op de benedenverdieping baadt een ruime woon en eetkamer in natuurlijk licht, met uitzicht over de tuin en de diepblauwe zee daarachter.

De villa heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers. Vier slaapkamers, waaronder een grote mastersuite, liggen op de bovenverdieping van het hoofdhuis, en de vijfde tweepersoonsslaapkamer komt direct uit op het zwembad. De slaapkamers zijn ingericht in een rustige, natuurlijke stijl, sommige met romantische hemelbedden, en elke kamer heeft zeezicht, airconditioning en toegang tot de terrassen.

Buiten omringen ongeveer 200 m² terrassen, groene gazons en terrastuinen met stenen trappen het huis. Het zwembad in oasevorm van ongeveer 40 m² wordt omlijst door een teakhouten terras met grote loungekussens, en direct ernaast nodigt een overdekte poollounge uit om in de schaduw te ontspannen. Er is een buiteneethoek onder gevlochten lampen, een groot dakterras met loungemeubels en uitzicht over de baai, en een eigen gym met zeezicht. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, met parkeerplaats op het terrein.

De villa beschikt over een vergunning voor toeristische verhuur (gegevens op aanvraag). Zo’n vergunning is een officiële registratie bij de eilandautoriteiten waarmee de eigenaar het hele huis legaal voor korte verblijven aan vakantiegasten mag verhuren en het mag aanbieden op platforms zoals Airbnb of Booking. Zonder vergunning is kortlopende vakantieverhuur op de Balearen illegaal, en sinds 2025 riskeren eigenaren boetes tot 500.000 euro. Het aantal toeristische plaatsen op Ibiza is beperkt en nieuwe vergunningen voor huizen zijn zeer moeilijk te krijgen, daarom zijn bestaande vergunningen zo waardevol geworden. In de regel blijft de vergunning bij verkoop aan de woning verbonden, en wij controleren de precieze gegevens voor elke koper vóór de aankoop.

Es Cubells is een klein, rustig dorp op de kliffen van de zuidwestkust, bekend om zijn witte kerk hoog boven de zee en de ongerepte natuur. De dichtstbijzijnde baaien liggen op ongeveer 5 minuten, en enkele van de bekendste strandrestaurants en beachclubs van het eiland, zoals Casa Jondal en Blue Marlin in Cala Jondal, en de baai van Es Torrent zijn in ongeveer 10 minuten bereikbaar. De dorpen Sant Josep en Sant Jordi, met supermarkten, apotheken, restaurants en winkels, liggen op ongeveer 15 minuten. Voor gezinnen zijn er dorpsscholen in Sant Josep en Sant Jordi, en het Lycée Français International d’Ibiza in Sant Jordi, met een Frans lesprogramma voor kinderen van 3 tot 18 jaar, ligt op ongeveer 20 minuten. De luchthaven ligt op ongeveer 25 minuten en Ibiza-stad op ongeveer 30 minuten met de auto.

In de gemeente Sant Josep de sa Talaia lagen de gemiddelde vraagprijzen in augustus 2026 ongeveer 2,6% hoger dan een jaar eerder. Prijsontwikkelingen en verhuurresultaten uit het verleden bieden echter geen garantie voor toekomstige inkomsten of waardestijging. Voor de juridische kant van uw aankoop werken wij samen met de meertalige advocaat Armin Gutschick van Ibiza Legal en kunnen wij het notariskantoor van Javier Cuevas Pereda in Ibiza aanbevelen. Lees onze koopgids voor vastgoed op Ibiza en vind de juiste hypotheekoplossing voor uw villa op Ibiza.

Meer huizen te koop op Ibiza | Meer vastgoed te koop in Es Cubells | Alle onroerend goed te koop op Ibiza