Projet de villas neuves vue mer à vendre à Talamanca

Sur la colline verdoyante qui domine la baie de Talamanca, à quelques minutes seulement d’Ibiza ville, un petit programme exclusif de seulement quatre villas contemporaines est en cours de construction. Depuis cette position surélevée, les villas donnent sur la baie, la vieille ville de Dalt Vila et Marina Botafoch, et l’orientation sud apporte soleil et lumière toute la journée.

Chaque villa offre environ 600 m² construits et quatre ou cinq chambres selon l’agencement choisi. L’architecture associe des lignes modernes épurées à des matériaux naturels chaleureux, des murs en pierre naturelle et d’élégantes pergolas en bois. À l’intérieur, des tons neutres et doux, des niches en arc avec éclairage indirect et des espaces ouverts de séjour, salle à manger et cuisine créent une atmosphère calme et luxueuse, tandis que de grandes baies vitrées relient chaque pièce au jardin et à la vue. Les salles de bains sont conçues comme un spa, avec baignoires îlot et douches à l’italienne.

Un vaste sous sol offre de la place pour une salle de cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux, et sur le toit chaque villa dispose de son propre solarium chill out avec salons et large vue. Les acheteurs qui réservent tôt peuvent encore choisir des finitions personnalisées avec le promoteur, et les détails sur les plans, le calendrier des travaux et le prix de chaque villa sont disponibles sur demande.

Chaque villa possède son propre jardin privé avec une piscine d’environ 30 à 40 m², de grandes terrasses ensoleillées, des lits balinais et des espaces ombragés pour dîner dehors. Les quatre maisons forment une résidence privée et fermée, protégée par un système moderne de vidéosurveillance assisté par intelligence artificielle, pour profiter d’Ibiza en toute sérénité.

Peu d’endroits allient aussi bien vie de plage et vie urbaine que Talamanca. La longue plage de sable avec ses restaurants et bars de plage décontractés est à environ 4 minutes, et l’élégant Nobu Hotel Ibiza Bay se trouve directement sur la baie. Le soir, Destino Pacha et ClapHouse sont tout proches, et le nouveau club de bien être SEVEN propose salle de sport Technogym, Pilates et spa juste à côté. Le port, les restaurants de Marina Botafoch et les ruelles pavées de Dalt Vila sont à environ 10 minutes. Les familles trouveront une école primaire, une crèche et des commerces du quotidien dans le village voisin de Jesús, tandis que le Morna College à Santa Gertrudis et le Lycée Français International d’Ibiza à Sant Jordi sont tous deux à environ 20 minutes. Le Golf de Ibiza à Roca Llisa et les plages de S’Estanyol et de Cala Llonga sont à quelques minutes en voiture, et l’aéroport à environ 15 minutes.

La commune d’Eivissa a été l’un des marchés les plus dynamiques de l’île, avec des prix moyens demandés en août 2026 supérieurs d’environ 10,3 % à ceux de l’année précédente, mais les évolutions de prix passées ne garantissent pas une hausse future de la valeur. Pour l’achat d’un bien en construction, la loi espagnole exige que les paiements versés avant la livraison soient garantis par une caution bancaire ou une assurance, et notre avocat multilingue de confiance Armin Gutschick d’Ibiza Legal vérifie ces garanties ainsi que le permis de construire avant votre signature. L’acte définitif est signé à l’étude notariale de Javier Cuevas Pereda à Ibiza. Pour en savoir plus, lisez notre guide pour acheter une villa neuve à Ibiza et découvrez comment financer un logement neuf à Ibiza.

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