Progetto di ville vista mare in vendita a Talamanca

Sulla verde collina che sovrasta la baia di Talamanca, a pochi minuti da Ibiza città, è in costruzione un piccolo ed esclusivo complesso di sole quattro ville contemporanee. Da questa posizione rialzata le ville si affacciano sulla baia, sulla città vecchia di Dalt Vila e su Marina Botafoch, e l’esposizione a sud porta sole e luce in casa tutto il giorno.

Ogni villa offre circa 600 m² costruiti e quattro o cinque camere da letto, a seconda della distribuzione scelta. Il design unisce linee moderne e pulite a materiali naturali e caldi, muri in pietra naturale ed eleganti pergolati in legno. All’interno, tonalità neutre e morbide, nicchie ad arco con luce indiretta e ambienti open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina creano un’atmosfera calma e lussuosa, mentre grandi vetrate collegano ogni stanza al giardino e alla vista. I bagni sono rifiniti come una spa, con vasche freestanding e docce walk in.

Un ampio seminterrato offre spazio per un home cinema, una palestra o una sala giochi, e sul tetto ogni villa ha il proprio solarium chill out con zone lounge e ampia vista. Chi prenota per tempo può ancora concordare finiture personalizzate con il costruttore, e i dettagli su planimetrie, tempi di costruzione e prezzi di ogni villa sono disponibili su richiesta.

Ogni villa dispone di un proprio giardino privato con una piscina di circa 30 o 40 m², ampie terrazze soleggiate, letti balinesi e zone ombreggiate per mangiare all’aperto. Le quattro case formano una comunità privata e recintata, protetta da un moderno sistema di videosorveglianza supportato dall’intelligenza artificiale, per vivere Ibiza in totale tranquillità.

Pochi luoghi uniscono vita da spiaggia e vita di città bene come Talamanca. La lunga spiaggia di sabbia con ristoranti e beach bar rilassati dista circa 4 minuti, e l’elegante Nobu Hotel Ibiza Bay si trova proprio sulla baia. La sera Destino Pacha e ClapHouse sono vicinissimi, e il nuovo wellness club SEVEN offre palestra Technogym, Pilates e spa a due passi. Il porto, i ristoranti di Marina Botafoch e le stradine acciottolate di Dalt Vila si raggiungono in circa 10 minuti. Le famiglie trovano una scuola primaria, un asilo e i negozi di tutti i giorni nella vicina Jesús, mentre il Morna College a Santa Gertrudis e il Lycée Français International d’Ibiza a Sant Jordi distano entrambi circa 20 minuti. Il Golf de Ibiza a Roca Llisa e le spiagge di S’Estanyol e Cala Llonga sono a breve distanza, e l’aeroporto si raggiunge in circa 15 minuti.

Il comune di Eivissa è stato uno dei mercati in più rapida crescita dell’isola, con prezzi medi richiesti ad agosto 2026 circa il 10,3% sopra l’anno precedente, ma l’andamento passato dei prezzi non garantisce aumenti di valore futuri. Quando si acquista una casa ancora in costruzione, la legge spagnola richiede che i pagamenti effettuati prima del completamento siano garantiti da una fideiussione bancaria o da un’assicurazione, e il nostro avvocato multilingue di fiducia Armin Gutschick di Ibiza Legal verifica per voi queste garanzie e la licenza edilizia prima della firma. L’atto definitivo si firma presso lo studio notarile di Javier Cuevas Pereda a Ibiza. Scoprite di più nella nostra guida per acquistare una villa di nuova costruzione a Ibiza e leggete come finanziare una nuova casa a Ibiza.

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