Maisons et fincas à vendre à Sant Joan de Labritja

Sant Joan offre certains des endroits les plus authentiques et les plus tranquilles de l’île. Les maisons traditionnelles et les villas rurales coûtent généralement entre 1,2 et 3 millions d’euros, tandis que les propriétés restaurées et les maisons de campagne luxueuses coûtent généralement entre 3 et 6 millions d’euros, voire plus.

Le prix moyen au mètre carré à Sant Joan se situe généralement entre 5 000 et 9 000 € par m², en fonction de la taille du terrain, de l’intimité, de la qualité de la rénovation et de la vue sur la mer ou la campagne.

À Sant Joan, on trouve des fincas charmantes, des maisons de campagne modernisées, des villas rustiques, des propriétés contemporaines et des propriétés avec de grands terrains. De nombreuses maisons offrent une intimité, des jardins bien entretenus, des piscines, des maisons d’amis et une vue panoramique sur la campagne ou les montagnes. Les possibilités de rénovation sont également très répandues dans cette région.

Sant Joan est connue pour sa nature intacte, sa tranquillité et son fort sentiment d’authenticité. Les acheteurs apprécient l’environnement paisible, les paysages préservés et le rythme de vie plus lent. La région est idéale pour les amoureux de la nature, les familles et tous ceux qui recherchent l’intimité sans s’éloigner trop des meilleures plages et des marchés bio d’Ibiza.

Oui. Sant Joan est l’un des marchés ruraux les plus stables et les plus recherchés de l’île. Le nombre limité de permis de construire et la forte demande pour des propriétés authentiques entraînent une forte appréciation de la valeur à long terme. Les propriétés rénovées avec des matériaux de haute qualité, en particulier, obtiennent généralement de très bons résultats à la revente.

Le processus d’achat prend généralement entre 6 et 8 semaines et comprend :

• Visite et sélection d’un bien immobilier
• Vérification juridique par un avocat (particulièrement important pour les biens immobiliers anciens)
• Accord de réservation avec un acompte de 10 %
• Rendez-vous chez le notaire et signature du contrat
• Transfert de propriété

Les acheteurs internationaux peuvent faire appel à des avocats multilingues qui les accompagnent à chaque étape et s’occupent de toutes les formalités.

Le potentiel de revente est élevé, en particulier pour les propriétés rénovées et les villas rurales qui offrent intimité et terrain. Les propriétés authentiques étant rares et très recherchées, les maisons bien entretenues à Sant Joan suscitent généralement un vif intérêt et conservent leur valeur au fil du temps.