Finca mit Pool und Gästehaus in La Mola zu verkaufen

Auf dem Hochplateau von La Mola, dem ruhigen östlichen Ende von Formentera, steht diese moderne Finca auf einem Grundstück von 15.442 m², umgeben von Pinienwald, Wacholder und wildem Rosmarin, während hinter den Bäumen das Meer glitzert. Die Architektur verbindet weiße kubische Baukörper mit Mauern aus heimischem Trockenstein und dunklen Stahlfenstern, eine zeitgemäße Interpretation des traditionellen Inselhauses, die sich ganz natürlich in die Landschaft einfügt.

Die Immobilie bietet rund 547 m² bebaute Fläche. Das Haupthaus hat fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, angeordnet um einen großen offenen Wohnbereich mit geschliffenen Betonböden und weißen Holzbalken an der Decke. Das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich für zwölf Personen öffnen sich durch hohe Glastüren zur überdachten Terrasse und zum Pool. Die Küche ist für Menschen gemacht, die gern kochen, mit dunklen Schränken, einer langen Arbeitsplatte aus Edelstahl, einer Betoninsel und Profigeräten, und eine Bibliotheksecke mit Einbauregalen schafft einen ruhigen Platz zum Lesen oder Arbeiten.

Die Schlafzimmer sind hell und ruhig, mit Leinen in natürlichen Farben, Deckenventilatoren und Türen, die direkt in den Garten oder auf die Terrassen führen. Die Mastersuite hat einen eigenen Kamin für kühle Winterabende. Die Bäder verbinden Waschbecken aus Beton, gemusterte Zementfliesen und bodengleiche Duschen in einem schlichten, zeitlosen Stil.

Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kinoraum, zwei weitere Schlafzimmer für Personal und ein zusätzliches Bad, so dass es insgesamt sieben Schlafzimmer und sechs Bäder gibt. Solaranlage, Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage sorgen das ganze Jahr für Komfort bei niedrigen Betriebskosten, und die Finca wird komplett möbliert verkauft.

Draußen liegt ein langer Pool zwischen dem Haupthaus und den Steinmauern, eingerahmt von Sonnenliegen, Sonnenschirmen und breiten Lavendelbeeten. Ein großer Esstisch im Freien für zwölf Personen, überdachte Lounges und Kieswege mit Olivenbäumen laden dazu ein, den ganzen Tag draußen zu verbringen, und ein separates Gästehaus, später im gleichen modernen Stil gebaut, gibt Besuchern ihren eigenen privaten Bereich. Das Abendlicht über den Pinien und dem Wasser ist jeden Tag ein Höhepunkt, und auf dem Grundstück gibt es reichlich Parkplätze.

La Mola ist der ursprünglichste und ruhigste Teil von Formentera. Das Dorf El Pilar de la Mola mit seiner weißen Kirche, Cafés, Bäckerei, kleinen Geschäften, Grundschule und dem beliebten Kunsthandwerkermarkt im Sommer liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Leuchtturm von La Mola steht auf den Klippen über dem Meer, der kleine Hafen Es Caló de Sant Agustí und der lange Sandstrand von Migjorn sind schnell erreicht, und der Hauptort Sant Francesc Xavier, mit den größeren Supermärkten, dem Gesundheitszentrum und der weiterführenden Schule der Insel, ist etwa 20 Autominuten entfernt. Von La Savina fahren mehrmals täglich Fähren nach Ibiza, die rund eine halbe Stunde brauchen, so dass der Flughafen von Ibiza von Tür zu Tür in etwa einer Stunde erreichbar ist. Weitere Häuser zum Verkauf in La Mola finden Sie auf unserer Gebietsseite.

Ein eigenes Haus auf Formentera ist zu einem echten Privileg geworden. Laut Daten des Portals pisos.com lag die Insel Anfang 2026 bei den Angebotspreisen auf Platz eins aller spanischen Gemeinden, mit durchschnittlich rund 10.000 € pro Quadratmeter. Große ländliche Grundstücke mit modernen Häusern sind hier besonders selten, doch frühere Preise erlauben keine Vorhersage für den künftigen Markt.

Da die Finca auf ländlichem Boden steht, prüfen wir gemeinsam mit Ihnen die Baugenehmigungen für Haupthaus, Untergeschoss und Gästehaus sowie, ob eine touristische Lizenz besteht. Ferienvermietung ohne Lizenz ist auf den Balearen nicht erlaubt und kann seit 2025 Bußgelder bis zu 500.000 € nach sich ziehen, und neue Lizenzen sind auf Formentera sehr begrenzt.

Zur Absicherung Ihres Kaufs empfehlen wir die Zusammenarbeit mit Armin Gutschick von Ibiza Legal, einem mehrsprachigen Anwalt, der Grundbuch, die Regeln für ländlichen Boden und alle Genehmigungen prüft, und die endgültige Kaufurkunde wird in der Kanzlei des Notars Javier Cuevas Pereda auf Ibiza unterzeichnet. Unser Ratgeber zum Kauf einer Finca auf Ibiza und Formentera erklärt jeden Schritt, und unser Finanzierungsratgeber für Käufer in Spanien zeigt, wie Hypotheken für Residenten und Nichtresidenten funktionieren.

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