Casas y villas en venta en Port des Torrent, Ibiza
Las casas y villas en venta en Port des Torrent atraen especialmente a compradores que buscan un entorno relajado junto al mar en la costa oeste de Ibiza, con una playa adecuada para familias, preciosas puestas de sol y servicios cotidianos cerca. Port des Torrent pertenece al municipio de Sant Josep de sa Talaia, se encuentra en el lado sur de la bahía de Sant Antoni y se ha desarrollado alrededor de una pequeña cala de arena resguardada con agua clara y poco profunda. Las calles residenciales suben desde la bahía hacia las colinas que la rodean: las casas cercanas a la playa ofrecen un acceso cómodo al mar y a los restaurantes, mientras que las propiedades situadas más arriba pueden ofrecer más privacidad y vistas abiertas a la bahía y a la puesta de sol. Ver Port des Torrent en Google Maps. A través de nuestra red local, CW Real Estate Ibiza también tiene acceso a casas y villas privadas y off-market en Port des Torrent. Algunas propiedades se comercializan de forma discreta y no aparecen ni en nuestra web ni en los principales portales inmobiliarios.
El mercado inmobiliario local incluye casas familiares mediterráneas, viviendas independientes, propiedades reformadas y villas contemporáneas con jardín, terrazas y piscina privada, así como apartamentos en pequeños complejos residenciales. Las terrazas orientadas al oeste, las vistas al mar y la cercanía a pie a la playa se encuentran entre las características más buscadas. Quienes buscan una propiedad más fácil de mantener también pueden comparar nuestros apartamentos en venta en Ibiza, mientras que quienes desean más terreno y un entorno rural pueden descubrir nuestras fincas en venta en Ibiza.
Comprar una casa o villa en Port des Torrent
Port des Torrent se encuentra dentro del municipio de Sant Josep de sa Talaia. El vecino Cala de Bou es una zona turística más animada a lo largo de la bahía, con más hoteles, tiendas y restaurantes, mientras que Cala Bassa, al oeste, es conocida por su larga playa de arena, su pinar y su agua turquesa. Port des Torrent se sitúa entre ambos y combina un ambiente residencial tranquilo, su propia pequeña playa y un acceso rápido a los servicios de Sant Antoni.
Como inmobiliaria en Ibiza, CW Real Estate Ibiza ayuda a compradores internacionales a comparar Port des Torrent con otras zonas residenciales consolidadas de la isla. Quienes quieran ampliar su búsqueda también pueden consultar nuestra selección de casas y villas en venta en Ibiza.
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1,011 m²
240 m²
€ 2,500,000.00
Vivir en Port des Torrent
Port des Torrent combina vida de playa, naturaleza de la costa oeste y un entorno residencial práctico. La pequeña playa de arena se encuentra en una cala resguardada con agua tranquila y poco profunda, por lo que es especialmente popular entre las familias, mientras que la costa rocosa, los pinos y los caminos para pasear rodean la bahía. Las casas y villas de Port des Torrent van desde casas familiares mediterráneas y propiedades reformadas hasta villas contemporáneas en las colinas, a menudo con piscina privada, jardín y terrazas orientadas al oeste para disfrutar del sol de la tarde.
Playa, servicios y conexiones
Playa de Port des Torrent: la playa local en una cala resguardada, con arena, agua poco profunda y restaurantes cerca.
Cala Conta: a pocos minutos en coche hacia el oeste, conocida por sus aguas claras, sus pequeñas calas y algunas de las puestas de sol más famosas de la isla.
Cala Tarida: una playa más grande de la costa oeste, más al sur, con restaurantes y deportes acuáticos.
Sant Antoni: a unos 5 km, con supermercados, tiendas, restaurantes, servicios médicos, el puerto y servicios abiertos durante todo el año.
Sant Josep: a unos 9 km, el centro del municipio con el ayuntamiento y servicios locales.
Ibiza ciudad: a unos 20 km, con una oferta más amplia de tiendas, servicios profesionales, Marina Botafoch y el principal centro urbano de la isla.
Aeropuerto de Ibiza: a unos 20 km, normalmente a unos 20-25 minutos en coche.
Para las familias, el CEIP Ses Planes es una de las grandes ventajas de la zona: este colegio público de infantil y primaria se encuentra en la zona de Ses Planes, a pocos minutos de Port des Torrent, a unos 1-2 km. La educación secundaria la ofrecen el IES Sant Agustí en Sant Agustí y los institutos de Sant Antoni, ambos a unos 4-6 km. Para educación internacional, el Lycée Français International d’Ibiza, cerca de Sant Jordi, está aproximadamente a 18-20 km. El colegio público correspondiente debe confirmarse siempre para la dirección exacta.
¿Qué hace especial a Port des Torrent?
Una de las principales ventajas de Port des Torrent es la combinación de un entorno residencial tranquilo, una playa resguardada y los servicios de Sant Antoni a solo unos minutos. La orientación al oeste regala a la bahía y a las colinas que la rodean preciosas puestas de sol, mientras que algunas de las playas más conocidas de la costa oeste, como Cala Bassa y Cala Conta, quedan a pocos minutos en coche. Con un colegio de primaria en las inmediaciones, Port des Torrent es una de las ubicaciones costeras más prácticas de la costa oeste para las familias.
Vivir todo el año en Port des Torrent
Port des Torrent es adecuada para vivir todo el año, ya que los supermercados, colegios, servicios médicos y otros servicios importantes de Sant Antoni y Sant Agustí permanecen abiertos durante todo el año, aunque algunos restaurantes situados junto a la playa son de temporada. Los compradores deben tener en cuenta la ubicación exacta de la propiedad, el acceso por carretera, el aparcamiento, la distancia a la playa y la actividad veraniega en el entorno inmediato. Quienes quieran comparar otras zonas de la isla también pueden leer nuestra guía sobre las mejores zonas para comprar una casa en Ibiza.
Precios de las propiedades en Port des Torrent en 2026
Los precios de las propiedades en Port des Torrent varían considerablemente según la ubicación, las vistas al mar, el tamaño de la parcela, el estado, la arquitectura y la cercanía a la costa. Como indicador general del mercado, los precios de oferta de las casas en Port des Torrent se sitúan en 2026 normalmente en torno a 7.000-9.000 € por m², aunque algunas propiedades pueden estar por debajo o por encima según su ubicación exacta y sus características. Las casas con vistas abiertas al mar y a la puesta de sol o a poca distancia a pie de la playa suelen situarse en la parte alta de este rango.
Las ofertas actuales muestran un rango de precios bien definido. Las casas y villas en Port des Torrent suelen empezar en torno a 850.000 € – 1 millón de euros. Las casas familiares y las villas modernas con piscina privada se sitúan habitualmente entre aproximadamente 1,1 y 2 millones de euros, mientras que las villas reformadas más grandes con vistas al mar, parcelas amplias y ubicaciones privilegiadas pueden alcanzar unos 3-3,5 millones de euros o más. Estas cifras son indicaciones de precios de oferta para 2026 y no precios de venta garantizados.
En Port des Torrent, el precio por metro cuadrado no lo explica todo. Una casa a poca distancia a pie de la playa puede tener un valor muy diferente al de una villa de tamaño similar situada más arriba en la colina o en una calle residencial más tranquila hacia el interior. Las vistas al mar, la orientación hacia la puesta de sol, la privacidad, los espacios exteriores, el tamaño de la parcela, el estado y la situación legal pueden marcar una diferencia importante en el precio de oferta.
Gastos de compra en Port des Torrent
Para la compra de una propiedad de segunda mano en las Islas Baleares, el ITP se calcula de forma progresiva: 8% sobre los primeros 400.000 €, 9% entre 400.000 € y 600.000 €, 10% entre 600.000 € y 1 millón de euros, 12% entre 1 y 2 millones de euros y 13% sobre la cantidad superior a 2 millones de euros. Los compradores también deben tener en cuenta los costes de asesoramiento jurídico independiente, notaría, Registro de la Propiedad y, cuando sea necesario, inspecciones técnicas o arquitectónicas. Las viviendas de obra nueva sujetas a IVA suelen tributar al 10% de IVA más el AJD correspondiente. Quienes deseen financiar la compra encontrarán las condiciones principales en nuestra guía para conseguir una hipoteca en Ibiza.
¿Qué deben comprobar los compradores antes de comprar?
Antes de comprar una casa o villa en Port des Torrent, deben verificarse la superficie construida registrada y autorizada, las licencias de obra, las ampliaciones, los alojamientos para invitados, las piscinas, los límites de la parcela y el acceso. Muchas casas se han ampliado o reformado a lo largo de los años, por lo que es importante confirmar que todas las partes de la propiedad están legalmente registradas. Quienes quieran alquilar la vivienda a turistas deben comprobar con cuidado la situación legal, ya que ser propietario no permite automáticamente el alquiler turístico de corta duración. En los apartamentos dentro de complejos residenciales también deben comprobarse las normas y los gastos anuales de la comunidad.
Demanda de casas y villas en venta en Port des Torrent
La demanda de casas y villas en Port des Torrent procede de familias, residentes permanentes y compradores de segunda residencia que quieren vivir cerca del mar en la costa oeste sin estar lejos de los colegios y de los servicios cotidianos. Quienes viven aquí todo el año suelen dar prioridad al colegio de primaria cercano, a los servicios de Sant Antoni abiertos todo el año y a un buen acceso por carretera, mientras que los compradores de una segunda residencia se centran más en las vistas al mar, las terrazas con puesta de sol, las piscinas privadas y la cercanía a pie a la playa. Como muchos propietarios conservan su vivienda a largo plazo, las casas bien situadas salen al mercado en pocas ocasiones.
Los compradores que disfrutan de esta parte de la costa pero buscan un entorno más animado con más tiendas y restaurantes suelen comparar Port des Torrent con Cala de Bou, mientras que quienes buscan una playa de arena más larga y un pinar también pueden considerar Cala Bassa. Quienes prefieren una bahía más tranquila y natural más al sur a veces miran también Cala Tarida. Port des Torrent destaca entre estas opciones por la combinación de una playa familiar resguardada, un ambiente residencial tranquilo y la práctica cercanía a Sant Antoni.
¿Por qué comprar una casa o villa en Port des Torrent?
Port des Torrent reúne varias características muy valoradas en la costa oeste: una playa de arena resguardada, agua tranquila, preciosas puestas de sol, un colegio de primaria en las inmediaciones y los servicios de Sant Antoni a pocos minutos. Las casas cercanas a la bahía son adecuadas para compradores que quieren llegar fácilmente a la playa y a los restaurantes, mientras que las villas en las colinas pueden ofrecer terrazas más grandes, más privacidad y vistas abiertas a la bahía.
El mercado inmobiliario local también es suficientemente variado para distintos perfiles de compradores. Los apartamentos y las casas más pequeñas ofrecen una entrada más accesible a esta parte de la costa oeste, mientras que las casas familiares mediterráneas y las villas contemporáneas aportan más espacio, piscinas privadas y amplias zonas exteriores. Port des Torrent puede ser adecuada tanto como vivienda familiar permanente como segunda residencia junto al mar. Para entender mejor el papel de un asesor local, puede leer también por qué es esencial recurrir a un agente inmobiliario en Ibiza.
Encontrar la casa o villa adecuada en Port des Torrent
Al comparar casas y villas en Port des Torrent, la ubicación exacta es especialmente importante. La distancia a la playa, la altura, la orientación, el acceso por carretera, el aparcamiento, el tamaño de la parcela, la privacidad, las vistas al mar y a la puesta de sol y la superficie construida oficialmente registrada pueden influir considerablemente en el valor. Dos propiedades con un número similar de dormitorios pueden tener precios de oferta muy diferentes según su ubicación, estado, espacios exteriores y documentación legal.
CW Real Estate Ibiza ayuda a los compradores a comparar tanto propiedades anunciadas públicamente como viviendas privadas según el presupuesto, el tipo de propiedad, las vistas al mar, el estado y el uso previsto. Algunas casas y villas en Port des Torrent también pueden estar disponibles off-market y, por tanto, no aparecer en los principales portales inmobiliarios. Para organizar una visita privada o recibir una selección personalizada, puede contactar con CW Real Estate Ibiza.
Todas las casas y villas en venta en Port des Torrent, Ibiza
FAQs – Casas y villas en venta en Port des Torrent, Ibiza
¿Cuánto cuestan las casas en Port des Torrent en 2026?
En 2026, los precios de oferta de casas y villas en Port des Torrent suelen empezar en torno a 850.000 € – 1 millón de euros. Las casas familiares y las villas modernas con piscina privada se sitúan habitualmente entre aproximadamente 1,1 y 2 millones de euros, mientras que las villas reformadas más grandes con vistas al mar, parcelas amplias y ubicaciones privilegiadas pueden alcanzar unos 3-3,5 millones de euros o más. Los precios de oferta de las casas se sitúan normalmente en torno a 7.000-9.000 € por m², según la ubicación exacta, las vistas al mar, el tamaño de la parcela, el estado, la arquitectura y la cercanía a la costa. Son indicaciones de mercado y precios de oferta para 2026, no precios de venta garantizados.
¿A qué distancia está Port des Torrent del aeropuerto, de Ibiza ciudad y de Sant Antoni?
Port des Torrent se encuentra a unos 5 km del centro de Sant Antoni, a unos 20 km de Ibiza ciudad y a unos 20 km del aeropuerto de Ibiza, normalmente a 20-25 minutos en coche. Sant Josep, el centro del municipio, está a unos 9 km.
¿Qué colegios hay cerca de Port des Torrent?
El CEIP Ses Planes, colegio público de infantil y primaria, está a pocos minutos de Port des Torrent, a unos 1-2 km. La educación secundaria la ofrecen el IES Sant Agustí y los institutos de Sant Antoni, ambos a unos 4-6 km. Para educación internacional, el Lycée Français International d’Ibiza, cerca de Sant Jordi, está a unos 18-20 km. El colegio público correspondiente debe confirmarse siempre para la dirección exacta.
¿Es la playa de Port des Torrent adecuada para familias?
Sí. La playa de Port des Torrent se encuentra en una pequeña cala resguardada, con arena y agua tranquila y poco profunda, por lo que es una de las playas más familiares de esta parte de la costa oeste. Hay restaurantes cerca, y las playas más largas de Cala Bassa y Cala Conta están a pocos minutos en coche.
¿Es Port des Torrent tranquilo, aunque esté cerca de Sant Antoni?
Sí, la mayoría de las calles residenciales de Port des Torrent son tranquilas. La zona se encuentra en el lado sur de la bahía de Sant Antoni, más tranquilo, lejos del centro animado y de la vida nocturna, mientras que la zona turística más animada de Cala de Bou está justo al lado. En verano, el entorno de la playa tiene más movimiento, por lo que las casas situadas más arriba en la colina o en las calles residenciales del interior suelen ser más tranquilas que las que están directamente en la bahía.
¿Se puede vivir todo el año en Port des Torrent?
Sí. Port des Torrent es una de las ubicaciones más prácticas de la costa oeste para vivir todo el año: el CEIP Ses Planes está muy cerca, y los supermercados, servicios médicos y otros servicios importantes de Sant Antoni, a unos 5 km, abren todo el año. Algunos restaurantes junto a la playa cierran fuera de la temporada de verano.
