#1 AGENCE IMMOBILIÈREIBIZAPROPRIÉTÉS À IBIZAL'agence avec le plus grand volume de ventes de 2013 à 2024
CW Immobilier Ibiza – Spécialiste de l’immobilier à Ibiza
CW Immobilier à Ibiza – Lauréat du prix 2024 avec le plus grand nombre de ventes
Chez CW CW Immobilier, nous sommes spécialisés dans les services immobiliers haut de gamme sur la magnifique île d’Ibiza. Forte de plusieurs décennies d’expérience, notre agence a transformé le marché local en offrant un service exceptionnel aux clients à la recherche de propriétés exclusives sur cette île blanche magnifique et tranquille.
Rejoignez-nous dans un univers exclusif où la recherche des meilleures propriétés sur cette île de rêve se transforme en une sélection de maisons triées sur le volet. Notre collection soigneusement composée est adaptée à vos besoins et souhaits individuels. Avec une équipe de cinq experts, nous nous efforçons de trouver la maison parfaite pour vous, qui non seulement dépassera vos attentes, mais vous offrira également un service de première classe et une assistance complète.
Chez CW Immobilier Ibiza, il ne s’agit pas seulement de vendre des biens immobiliers, mais aussi de vivre notre passion pour notre métier. Vous pouvez compter sur nous pour présenter votre propriété de manière optimale et obtenir des résultats exceptionnels grâce à des stratégies marketing efficaces et à notre collaboration avec les meilleures agences du monde entier. Notre équipe d’experts multilingues s’efforce d’offrir le meilleur service possible à nos clients. En tant que leader du marché immobilier à Ibiza, nous ne nous contentons pas d’établir des normes, nous les dépassons régulièrement.
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CW Immobilier Ibiza est un pionnier de l’industrie immobilière à Ibiza, qui révolutionne l’ensemble du secteur grâce à des stratégies de marketing innovantes et à une collaboration internationale. Notre équipe a soigneusement élaboré des concepts qui redéfinissent la valeur de l’immobilier sur le marché dynamique d’Ibiza. Ce faisant, nous avons prouvé notre capacité à fournir des résultats tangibles grâce à un marketing efficace et fructueux et à une collaboration étroite avec des agences immobilières et de courtage de confiance.
Notre équipe de marketing est connue pour sa capacité d’adaptation et sa pensée innovante dans un secteur en constante évolution. Nous nous concentrons sur la création de matériel de marketing de haute qualité, en utilisant des équipements photographiques et cinématographiques de pointe et en tirant parti de notre solide réputation en ligne, tant au niveau national qu’international.
En tant que pionniers sur le marché immobilier d’Ibiza, nous nous sommes assurés une position de leader dans l’industrie grâce à notre approche marketing dynamique et innovante et à notre communication ouverte avec d’autres agences immobilières.
Notre vaste communauté en ligne couvre le monde entier et nous nous sommes associés à plus de 200 agences immobilières sur diverses plateformes de médias sociaux pour vendre à l’échelle internationale à des clients exclusifs.
Rejoignez notre communauté en ligne florissante et découvrez comment nos stratégies marketing expertes peuvent avoir un impact sur votre propriété à Ibiza. Chez CW Immobilier Ibiza nous ne nous contentons pas de commercialiser des propriétés, nous améliorons l’ensemble de l’expérience immobilière.
Puis-je acheter une propriété à Ibiza en tant que Français ?
Oui, en tant que citoyen de l’UE, vous pouvez acheter une propriété à Ibiza sans restrictions. Vous devrez obtenir un numéro NIE (numéro d’identification fiscal espagnol) pour finaliser l’achat.
Quels sont les prix de l’immobilier à Ibiza ?
Les prix varient selon l’emplacement. Les villas de luxe à Es Cubells, Talamanca ou Cap Martinet peuvent atteindre plusieurs millions d’euros, tandis que les appartements ou maisons dans des zones moins recherchées sont plus abordables.
Quels frais supplémentaires dois-je prévoir lors de l’achat ?
En plus du prix d’achat, prévoyez environ 10 à 14 % de frais supplémentaires, comprenant les droits de mutation (8-11 %), les frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat.
Est-il possible d’obtenir un prêt immobilier en Espagne ?
Oui, les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux étrangers, généralement à hauteur de 60-70 % du prix d’achat. Vous pouvez également financer l’achat via une banque française.
Puis-je louer ma propriété à Ibiza ?
Pour la location touristique, une licence spécifique est obligatoire et n’est pas accordée dans toutes les zones. En revanche, la location longue durée est généralement autorisée sans restriction.
Quelles sont les meilleures zones pour acheter à Ibiza ?
Les zones prisées incluent Ibiza-ville, Santa Eulalia, San José et Es Cubells. Pour un cadre plus paisible, les régions du nord, comme San Juan, offrent une tranquillité absolue.
Comment se déroule l’achat d’une propriété à Ibiza ?
Le processus commence par une réservation avec acompte, suivie d’un avant-contrat avec un dépôt (généralement 10 %), puis la signature de l’acte final chez le notaire.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter un bien immobilier à Ibiza ?
Oui, il est fortement recommandé d’engager un avocat spécialisé en droit immobilier espagnol pour vérifier la légalité du bien et gérer la transaction.
Quels sont les frais annuels pour les propriétaires à Ibiza ?
Les propriétaires doivent payer l’IBI (taxe foncière), les frais de gestion, la taxe sur les déchets et éventuellement un impôt sur le patrimoine si applicable.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Ibiza ?
Ibiza est un marché immobilier stable et en croissance, avec une forte demande pour les villas de luxe et les locations saisonnières, offrant ainsi un excellent potentiel d’investissement et de rentabilité.
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