Villa de six chambres à vendre à Talamanca Ibiza

Sur la douce pente entre Jesús et Talamanca, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Ibiza, cette villa contemporaine flambant neuve regarde vers le sud par dessus les champs et la baie jusqu’à la vieille ville de Dalt Vila, avec les collines de l’île qui s’embrasent derrière elle au coucher du soleil. La plage de Talamanca et Ibiza ville sont à environ cinq minutes, l’aéroport à une quinzaine.

Environ 466 m² sont construits sur trois niveaux, sur un terrain d’environ 1 015 m², avec six chambres et six salles de bains. Le niveau d’entrée s’ouvre sur un salon lumineux avec cheminée et profonds canapés, un coin repas avec une longue table en chêne pour dix sous des suspensions tressées, et une cuisine ouverte en chêne chaleureux avec une arrière cuisine séparée. De grandes baies coulissantes du sol au plafond courent sur toute la façade, si bien que Dalt Vila se voit depuis presque chaque siège, et deux chambres avec salle de bains ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.

Le niveau inférieur accueille un second salon avec sa propre cuisine et un bar, une buanderie et deux autres chambres avec salle de bains, dont l’une avec baignoire îlot et grand dressing. Tout l’étage supérieur est réservé à la suite parentale, avec coin salon, dressing, salle de bains design ouverte et terrasse privée, pour avoir la vue sur la vieille ville dès le réveil.

Chauffage au sol, climatisation gainable, domotique, alarme, fibre optique, garage et portail électrique sont prévus. La villa est neuve, la première occupation a lieu en 2026, elle est vendue meublée, et le certificat énergétique est en cours.

Les vieux remparts de Dalt Vila, illuminés la nuit et visibles depuis votre lit, sont la vue autour de laquelle cette villa a été pensée. Dehors, environ 450 m² de terrasses en pierre claire entourent une piscine à débordement d’environ 35 m² qui semble se jeter dans le paysage, avec des transats en bois, un salon extérieur et de grandes voiles d’ombrage blanches. Murets en pierre sèche avec escaliers de pierre, palmiers, oliviers et bougainvilliers éclatants encadrent le jardin, et sous la piscine une suite d’invités indépendante dispose de sa salle de bains, de sa terrasse, d’un accès sur rue et d’une place de parking.

La plage de Talamanca et ses restaurants, les marinas de Botafoch et Ibiza ville ne sont qu’à quelques minutes en voiture, et le village de Jesús offre une école primaire, une pharmacie, des supermarchés et quelques unes des tables les plus appréciées de l’île. Écoles internationales, hôpital Can Misses et golf de Roca Llisa sont tous à une quinzaine de minutes, et si vous souhaitez comparer, toutes nos villas à vendre à Ibiza sont réunies sur une seule page.

Les villas neuves avec une vue dégagée sur Dalt Vila aussi proches d’Ibiza ville ne se présentent presque jamais, ce qui fait de celle ci un très bon investissement.

Pour un bien neuf, deux documents comptent avant tout. Nous vérifions que le permis de première occupation a été délivré, indispensable pour l’eau, l’électricité et un prêt immobilier, et que l’assurance décennale contre les défauts de structure est en place et vous est transmise en tant que nouveau propriétaire. Comme Ibiza n’accorde plus de nouvelles licences touristiques, la villa se prête à un usage personnel ou à la location de longue durée.

L’avocat Armin Gutschick d’Ibiza Legal examine avec vous les documents du promoteur et le contrat dans votre langue, et le notaire Javier Cuevas Pereda authentifie l’acte à la signature. Avant votre première visite, lisez notre guide pratique pour acheter un bien à Ibiza et notre guide pour financer une villa en Espagne.

Plus de maisons à vendre à Ibiza | Plus de biens à vendre à Talamanca | Toutes les propriétés à vendre à Ibiza