Storica Finca di 400 Anni con Nove Camere da Letto e Licenza Turistica a Cala Llonga

Situata su una tenuta privata di circa 5.000 m² a Cala Llonga, questa finca ibizenca di 400 anni è stata accuratamente restaurata, combinando il carattere autentico dell’isola con il comfort contemporaneo. Le spesse pareti in pietra naturale, le tradizionali travi in legno e le facciate imbiancate raccontano la storia della proprietà, mentre gli interni offrono tutti i comfort di una moderna residenza di lusso. Con una superficie costruita di circa 650 m², la proprietà è ideale come residenza familiare, per soggiorni privati, ritiri ed eventi.

La finca dispone di nove camere da letto con bagno en suite e un totale di undici bagni, offrendo ampi spazi e privacy per la famiglia e gli ospiti. Le sue strutture sono raramente disponibili insieme a Ibiza e comprendono un campo da padel professionale, un campo da beach volley, una palestra completamente attrezzata, una sauna, un hammam, un bagno di ghiaccio, un’area dedicata ai massaggi, un salone con camino e una console DJ. Grazie all’esposizione a sud, la proprietà gode del sole durante tutto il giorno.

Una piscina privata di circa 48 m² è circondata da ampie terrazze e tranquilli giardini immersi nella natura. L’aria condizionata, i posti auto e l’arredamento completo completano la proprietà, che è pronta per essere abitata o affittata fin dal primo giorno.

Cala Llonga è una delle baie più belle della costa orientale di Ibiza. La sua lunga spiaggia sabbiosa è incorniciata da verdi colline e offre acque calme e poco profonde, ideali per le famiglie. La spiaggia si trova a circa 8 minuti di distanza, mentre il campo da golf Golf de Ibiza a Roca Llisa è raggiungibile in pochi minuti di auto. La cittadina di Santa Eulària, con il suo lungomare, il porto turistico e numerosi ristoranti aperti tutto l’anno, dista circa 10 minuti. Anche il villaggio di Jesús, con i suoi ristoranti, negozi e una clinica veterinaria, si trova nelle immediate vicinanze. Ibiza città è raggiungibile in circa 15 minuti e l’aeroporto in circa 20 minuti. Per le famiglie, anche la scuola internazionale Morna College a Santa Gertrudis e le scuole locali di Santa Eulària sono facilmente raggiungibili.

La finca dispone di una licenza per l’affitto turistico con numero di registrazione [ETV-NUMMER], che consente ai proprietari di godere di una tenuta privata e, allo stesso tempo, generare reddito da locazione quando non si trovano sull’isola. Le licenze per gli affitti turistici sono diventate molto difficili da ottenere a Ibiza, rendendo particolarmente preziose quelle già esistenti. Nel comune di Santa Eulària des Riu, i prezzi medi richiesti ad agosto 2026 erano circa l’1,6% superiori rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Le precedenti variazioni dei prezzi e i risultati degli affitti non garantiscono tuttavia futuri redditi o aumenti di valore.

Per saperne di più sull’acquisto di un immobile a Ibiza, consulta la nostra guida dedicata all’acquisto di una proprietà a Ibiza. Per conoscere le possibilità di finanziamento, leggi anche la nostra guida su come ottenere un mutuo a Ibiza.

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